Вход
Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 октября 2013 г. N ОГ-Д23-5506 "О рассмотрении обращения"
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости), рассмотрев обращение, сообщает.
В соответствии с Положением о Минэкономразвития России, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации.
Вместе с тем по затронутым в обращении вопросам полагаем возможным отметить следующее.
В соответствии с частью 3 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, доверительного управления или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими зданиями, сооружениями, помещениями, объектами незавершенного строительства на указанном праве.
Учитывая положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 20 Закона о кадастре, по мнению Департамента недвижимости, с заявлениями о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, расположенного на находящемся в собственности определенного лица земельном участке, вправе обратиться собственник такого земельного участка.
В дополнение сообщаем, что согласно части 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
|
Врио заместителя директора |
И.А. Пазенко |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
В силу Закона о государственном кадастре недвижимости с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться их собственники или в определенных случаях иные лица.
С заявлениями об учете изменений зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве оперативного управления, хозведения, доверительного управления или аренды (если договор аренды заключен на срок более чем 5 лет), могут обратиться лица, обладающие этой недвижимостью на указанном праве.
По мнению Минэкономразвития России, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРП, расположенного на участке, находящемся в частной собственности, вправе обратиться собственник такого земельного участка.
Отмечено, что кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об ее исправлении.
Письмо Министерства экономического развития РФ от 11 октября 2013 г. N ОГ-Д23-5506 "О рассмотрении обращения"
Текст письма официально опубликован не был