Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 3 октября 2012 г. N 919 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим:

вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, 1910-е гг." по адресу: Рождественский бульв., д. 21, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля);

вывод об отнесении объекта экспертизы по адресу: Рождественский бульв., д. 21, стр. 1 к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Особняк И.И. Джамгарова, 1822-1823 гг., 1853 г., архитектор Г.Ю. Фрейденберг, 1894 г. (воссоздан в 2006 г.)", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Доходный дом, 1910-е гг."
Адрес: г. Москва, Рождественский бульв., д. 21, стр. 1.

15 декабря 2010 г.                                            "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 09 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходный дом, 1910-е гг.", по адресу: г. Москва, Рождественский бульв., д. 21, стр. 1.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Материалы и документы заказчиком представлены не были.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемая территория располагается в Мещанском районе Центрального административного округа г. Москвы, в юго-восточной части квартала ограниченного с севера Печатниковым переулком, с востока улицей Сретенка, с юга Рождественским бульваром, с запада Трубной улицей.

Территория, где находится рассматриваемое историческое владение, примыкает к современному Садовому кольцу с северо-востока и исторически отличалась сложным речным рельефом, делавшим ее неудобной для заселения. Особенности долин рек Самотеки и Неглинной, на всем протяжении от их слияния до Земляного города, способствовали ее частым затоплениям, для борьбы с которыми были образованы многочисленные рыбные и мельничные Неглименские и Самотечные пруды, земли вокруг которых были заняты огородами и городскими выгонами. На Самотецких прудах - нижних прудах реки Неглинной - вблизи Земляного Вала традиционно размещались торговые бани.

К западу от Самотечного пруда размещались угодья великокняжеского села Напрудного, известного с XIV столетия, к востоку - на крутых берегах реки Неглинной - находилась Троицкая слобода, образовавшаяся при подворье Троице-Сергиевой лавры (территория от современных Троицкой улицы и переулков до Самотеки).

Приходская церковь Троицкой слободы во имя Живоначальной Троицы (2-й Троицкий переулок, 10) расположенная на самой бровке крутого восточного берега Неглинной, впервые упоминается в документах в 1632 году. В это время храм был деревянным. Он сгорел в 1689 году. Каменный же объем Троицкой церкви был построен в конце XVII - начале XVIII веков. Восьмерик основного здания церкви и завершение колокольни были перестроены в 1726 году. Рядом с церковью в 1760 году было построено двухэтажное здание архимандритских покоев. В 1767 году здесь была освящена домовая церковь. При покоях был разбит регулярный сад. В середине XIX века к основному объему храма был пристроен придел в честь иконы Владимирской Божией Матери.

На холме, над слиянием Неглинной и Напрудной, изолированный от жилья стоял "Убогий дом" с кладбищем, возникший при мужском Воздвиженском монастыре. Деревянная монастырская Воздвиженская церковь известная с 1539 года, с 1693 числилась каменной.

Рядом с "Убогим домом" пересекались две древние обходные дороги. Одна - современная Делегатская улица - вела от Петровских ворот Земляного города, минуя Троицкую и Мещанскую слободу, на Большую Троицкую дорогу (современный проспект Мира), вторая - от Мещанской слободы на Дмитровскую дорогу в обход Старой Сущевской слободы (современные улицы Достоевского и Дурова). Появление этих дорог было связано с тем, что слобожане неохотно пропускали по своим улицам посторонних и даже одно время имели право взимать за проезд пошлину. Обходные дороги постепенно превратились в улицы. Их облик во многом определяли небольшие дома мелких купцов и ремесленников.

Вокруг речек и по Земляному Валу уже в XVII веке появились дворянские усадьбы. Многочисленные притоки реки Неглинной и подземные ключи позволили обогатить парковые ансамбли, формировавшиеся в первой половине XVIII века, большими сложной формы прудами с многочисленными островами, мостиками и павильонами. В одних усадьбах жили постоянно, в другие приезжали из городского дома на день для прогулок и увеселения.

Таким образом, рассматриваемая территория в начале XVIII века была крайне неоднородной. Крупные дворянские усадьбы чередовались со сравнительно плотно застроенными участками, занятыми мелкими дворами купцов и ремесленников, обширными выгонными землями и огородами, прудами, небольшими, связанными с водой производствами и торговыми банями. Столь разнообразные по характеру освоения земли функционально были связаны с городом. В 1722 году указом Петра I они, наряду с другими территориями, примыкавшими к Земляному Валу, были включены в состав города. Через десять лет "купцы-компанейщики" на свои деньги укрепили границу. В 1742 году эта линия была окончательно узаконена, вновь укреплена, а на ее пересечении с большими дорогами устроены заставы. Работы производились на средства от питейного сбора, которым ведала Камер-Коллегия, отсюда и пошло название - Камер-Коллежский вал.

После перевода в середине XVIII века "Убогих домов" на новое место, между Неглинной и Напрудной была устроена обширная усадьба А.В. Салтыкова. На ее территории, возможно Д.В. Ухтомским были построены палаты, а за ними был разбит обширный регулярный парк с прудами на реке Напрудной. В 1777 году эта усадьба была приобретена казной для размещения Инвалидного дома. Палаты были перестроены. В 1779 году была освящена первая домовая церковь Великомученицы Екатерины (совр. Суворовская площадь, 2).

Это положило начало размещению в этом районе общественных зданий. В 1802 г. владение перешло к вновь основанному Екатерининскому училищу (институту) для дочерей потомственных дворян. Перестройкой зданий занимался архитектор Д.И. Жилярди.

В 1775 году Комиссией для строения был утвержден первый проект планировки Москвы, в соответствии с которым, помимо урегулирования застройки на ближайших к Кремлю территориях, начались работы на дальних окраинах. Они были связаны с торгово-промышленным развитием Москвы и постепенным освоением новых незастроенных земель.

В результате устройства площадей на месте разбираемых стен и валов Земляного города и кольцевой трассы Садового кольца план Москвы окончательно превратился из радиального в радиально-кольцевой. Застройка площадей должна была осуществляться в соответствии с классическими принципами регулярного градостроительства. Ширина кольцевой магистрали регулировалась палисадниками, которые устраивали вдоль трасс.

До начала XIX века в районе из камня строились крупные общественные здания, церкви и главные дома усадеб, рядовая жилая застройка почти целиком была деревянной. Только на крупных перекрестках и вдоль Земляного Вала стали появляться каменные дома с лавками.

В 1812 году застройка района пострадала от пожара. Планом Комиссии для строений города Москвы был разработан проект градостроительного регулирования района, согласно которому после сноса этой части Земляного Вала и рва на их месте была устроена Самотечная площадь и намечена прокладка новых улиц.

Поэтому же плану перед Екатерининским институтом, построенным архитектором Д.И. Жилярди, была образована Екатерининская площадь (современная Суворовская). В этот период были пристроены новые объемы к торцам здания и выполнено архитектурное решение фасадов, сохранившееся до настоящего времени. Ансамбль института был завершен в 1826-1827 годах по проекту Д.И. Жилярди и А.Г. Григорьева. Тогда же к главному зданию были пристроены новые крылья по сторонам парадного двора, по новым красным линиям поставлена ограда.

В первой половине XIX века вокруг многочисленных Неглименских и Самотечных прудов были устроены частные и городские парки, в которых проходили гулянья, катания на лодках и театральные представления. Наибольшей популярностью в эти годы пользовался сад "Эрмитаж", в котором были построены разнообразные беседки, киоски, павильоны для музыкантов, кофейни, а также разбиты крупные цветники. На прудах Неглинной, севернее современной площади Борьбы появился сад "Эльдорадо". К югу от Екатерининской площади, у слияния рек Неглинной и Напрудной, был разбит Екатерининский парк, включивший как место гулянья и берега Самотечного пруда на Неглинной, протянувшегося к югу до Самотечной площади.

К 1850-м годам, как и в большинстве районов города, здесь начался процесс интенсивного использования ранее незастроенных участков в пределах сложившихся домовладений, занятых садами и огородами, характерных для этой части города еще с XVII столетия. Территории бывших садов и огородов застраивались одно - двухэтажными домами, которые, главным образом, сдавались внаем.

Бурный рост доходного строительства и мелкой промышленности в этом районе во второй половине XIX века привел к образованию ряда новых кварталов на территориях больших старых усадеб и владений общественных учреждений.

В 1879 году Самотечный пруд был спущен и на его месте устроен сквер. В этот период в конце XIX века территория владения Троице-Сергиевой лавры была распланирована и отдана под застройку. Она была разделена по регулярному принципу на ряды близких по площади участков большая часть которых сдавалась в аренду и до 1917 года так и не получила капитальной застройки. В это время образовалось несколько переулков и, в частности, 1-й Троицкий, переименованный в 1954 году в переулок Васнецова. В 1894 году В.М. Васнецов выстроил в 1-м Троицком переулке дом для себя по собственному проекту. Дом представляет собой рубленый деревянный терем над белеными стенами первого этажа (ныне Дом-музей В.М. Васнецова, пер. Васнецова, д. 13). В интерьере сохраняются печи по рисункам В.М. Васнецова с изразцами по эскизам М.А. Врубеля, мебель в неорусском стиле.

В начале XX века продолжалось дробление кварталов и крупных владений. Вновь нарезанные мелкие участки, находившиеся ближе к Садовому кольцу, застраивались двух-, трехэтажными жилыми доходными домами, фасады которых были решены в упрощенных формах. Такой была застройка Самотечных переулков, проложенных на месте сада "Эрмитаж", пришедшего в запустение в конце XIX века, после осушения прудов. На территориях, находившихся севернее - рядом с парками Екатерининского института и Александровской больницы, - строились небольшие, часто деревянные особняки, порой напоминавшие дачные дома.

Несмотря на новое строительство, на месте старых усадебных садов и незастроенных, использовавшихся под огороды территорий, в начале XX века в районе сохранялось много зелени - парки при старых общественных зданиях. Екатерининский парк слился с бульваром, устроенным на месте Самотечного пруда еще в конце XIX века.

В начале XX века Троице-Сергиева лавра передала под застройку городу часть своих земель, занятых огородами.

Один из первых послереволюционных планов реконструкции города - "Новая Москва", выполненный под руководством А.В. Щусева в 1923 году, предполагал устройство нового бульвара от сада бывшей усадьбы Стрешневых-Остерманов по линии современной Краснопролетарской улицы с продлением ее до Александровской площади (современная площадь Борьбы). Кроме того, предполагалось расширение зеленого клина, идущего от Самотечного бульвара, включая Екатерининский парк и территорию Лазаревского кладбища. Большая часть этих предложений не была осуществлена.

В 1927 году в бывшем Екатерининском институте был размещен Центральный Дом Красной Армии. В 1929 году при нем был открыт общедоступный парк. В его состав вошли и территории соседних владений.

Генпланом 1935 года была предусмотрена прокладка по территории района двух радиальных магистралей. Одна из них - Шереметьевская улица - должна была продолжить направление Самотечной улицы и пройти от Суворовской площади на север, другая - Новая магистраль - параллельно ей несколько восточнее за садом Екатерининского института. В это время уклон улицы в квартале, расположенном на Троицком холме, был мягчен при реконструкции 1936 года. Здесь был срезан слой грунта толщиной от 1,5 до 3 метров. Была также разработана застройка радиальных магистралей и Садового кольца, расширенного в 1938 году за счет бульваров и палисадников. В районе Самотечной площади предполагалось построить несколько многоэтажных домов, которые не были построены.

В конце 1930-х годов от современной Суворовской площади до Сущевского Вала, на основе проезда по западной стороне Лазаревского кладбища, превращенного в детский парк, была проложена улица Советской Армии - отрезок намеченной Генпланом Шереметьевской улицы.

В 1940-м году на Суворовской площади по проекту архитекторов К.С. Алабяна и В.Н. Симбирцева было построено здание театра Красной Армии. В связи со строительством площадь была перепланирована, а также устроен новый вход в парк. Здание театра стало самой значительной градостроительной доминантой района.

На месте разобранной в 1930-е годы церкви Воздвижения Креста Господня, в 1937-1941 годах было построено здание гостиницы при Центральном Доме Советской Армии.

В 1967 году над Самотечной площадью на Садовом кольце была устроена Самотечная эстакада, выполненная из сборных элементов. Авторы проекта - архитектор К.Н. Яковлев и инженер М.А. Слыхов. Строительство эстакады повлекло частичный снос исторической застройки площади, попавшей в зону строительства трассы.

В 1960-х годах по красной линии улицы Садовой-Самотечной было построено новое здание Центрального театра кукол им. С.В. Образцова. Проект разрабатывался архитекторами А.Мелиховым, В.Уткиным и др. в мастерской Моспроекта под руководством архитектора Ю.Н. Шевердяева.

В 1979 году в связи со строительством олимпийских спортивных сооружений была проложена Новая магистраль, намеченная еще Генпланом 1935 года - Олимпийский проспект. Он прошел по восточной стороне Самотечного бульвара на север параллельно улице Советской Армии. В это же время была начата реставрация церкви Живоначальной Троицы в Троицкой слободе у Троицкого подворья. Слободскую застройку между храмом и Самотекой разобрали, а на ее месте сделали насыпь.

В 1960-1990-е годы новое строительство многоэтажных жилых домов стало вестись без учета исторических красных линий.

"Доходный дом, 1910-е гг."

Рассматриваемый объект представляет собой одноэтажный с мезонином каменный дом, сложной в плане формы, расположенный по красной линии Рождественского бульвара.

Главный южный фасад выходит на Рождественский бульвар, западный торцевой фасад вплотную примыкает к соседнему зданию (д. 19), торцевой восточный фасад, более протяженный, обращен в небольшое дворовое пространство, организованное между двумя строениями и отделенное от бульвара коваными воротами.

Рассматриваемое историческое домовладение в начале XIX в. входило в состав усадьбы полковничьей дочери Н. Алмазовой, получило современные очертания в 1822 г., выделившись в отдельное владение. Одноэтажный с мезонином, главный дом усадьбы был построен женой отставного портупей-юнкера М.С. Ванцовой в 1820-е гг. и расширен во 2-й пол. XIX в. В 1894 г. домовладение принадлежало московским купцам 1-й гильдии братьям И.И. и И.И. Джамгаровым.

Главный дом городской усадьбы формировался на протяжении всего XIX в. Основной объем относится к 1822-1823 гг. В 1853 г. дом реконструировался (пристройки западная и восточная). В 1894 г. по проекту архитектора Б.В. Фрейденберга была выстроена северная пристройка, фасады были выполнены в духе эклектики с преобладанием элементов классицизма.

В 2006 г. была проведена полная реконструкция объекта. Современный фасад выполнен с использованием исторического декора. После реконструкции здание изменило свои габариты и в значительной степени утратило архитектурно-художественную и историко-культурную ценность, однако продолжает поддерживать изначальные параметры исторической застройки Рождественского бульвара.

Главный фасад имеет симметричную композицию. Ось симметрии акцентируется мезонином. Центральная часть фасада прорезана равновеликими узкими оконными проемами. С правой стороны от центра расположен входной проем в здание. В левой части более широкое окно, отличающееся от остальных проемов. Горизонтальное членение фасада образовано лентой цоколя, рустом, венчающим карнизом. Вертикальное членение образовано пилястрами с растительным орнаментом. Оконные проемы с подоконными полочками обрамлены наличниками и оформлены сандриками. Окно в левой части фасада оформлено кариатидами. Центральная часть здания оформлена растительным орнаментом.

Торцевой (восточный) и дворовый фасады оформлены в единой стилистике с главным. Плоскость фасадов оштукатурена и окрашена и обработана рустом. Оконные проемы обрамлены рамочными наличниками. Горизонтальное членение фасада подчеркнуто лентой цоколя, рустом, венчающим карнизом.

Сведения об архитекторе

Борис Викторович (Бернгард) Фрейденберг (до 1850 - после 1917) - русский архитектор, работавший в Москве в последней четверти XIX века. Мастер эклектики и ложнорусского стиля. Начиная с 1874, был востребован московским купечеством как строитель деловых центров. Постройки Фрейденберга определяют облик Неглинной улицы и (наравне с Р.И. Клейном и В.В. Шервудом) делового центра Москвы в Китай-городе. Автор таких памятников, как Сандуновские бани, первая очередь музея русских древностей П.И. Щукина, больница имени Бахрушиных на Стромынке.

Учился сначала в Московском училище живописи, ваяния и зодчества, а с 1876 года в Императорской Академии художеств. После окончания Академии в 1877 году получил звание классного художника архитектуры 3-й степени. За строительство доходных домов "Товарищества Петровских торговых линий в Москве" и проект здания Городской думы получил звание классного художника архитектуры 1-й степени. В 1896 году участвовал в подготовке Москвы к коронационным торжествам, оформлял Мясницкую улице от Лубянской площади до площади Красных Ворот.

В ходе постройки Сандуновских бань (1894-1895) Фрейденберг из-за конфликта с взбалмошным заказчиком (А.Н. Ганецким) был вынужден разорвать контракт и покинуть Москву. Этим оборвалась его исключительно успешная карьера; его следующая по времени постройка в Москве - Петровский пассаж - состоялась только в 1902-1906. Здание Сандунов достроил помощник Фрейденберга, С.М. Кулагин.

Постройки:

1874-1876 - застройка улицы Петровские линии, совместно с С.Н. Шестаковым, К.К. Гиппиусом, А.Н. Кардо-Сысоевым;

1887-1895 - Больница имени братьев Бахрушиных на Стромынке, 1, совместно с М.Н. Чичаговым;

1882 - Пашков Двор, Большой Черкасский переулок, 7;

1882 - Новый Театр антрепризы Лентовского на Театральной площади (Театр Шелапутина);

1882 - Московский торговый банк, Ильинка, 10 (перестройка дома работы М.Ф. Казакова);

1884 - Московский купеческий банк, Ильинка, 14 (перестройка дома работы О.И. Бове);

1887-1888 - Александровское коммерческое училище, б. усадьба Куракина, Старая Басманная улица, 21/4 (перестройка дома работы М.Ф. Казакова);

1889-1890 - Волжско-Камский банк, Ильинка, 8 (перестройка дома работы М.Ф. Казакова);

1891 - Доходный дом А.Г. Толмачевой, Камергерский переулок, 1 (совместно с Э.С. Юдицким);

1893 - Доходное здание Джамгаровых, Кузнецкий Мост, 18/7;

1894 - дом-причта (домик священника) и ограда англиканской церкви Св. Андрея, Вознесенский переулок, 8;

1894-1895 - Сандуновские бани, Неглинная улица, 14, завершены С.М. Калугиным;

1892-1895 - "старый" корпус Музея русских древностей П.И. Щукина (Государственный биологический музей им. К.А. Тимирязева);

1902-1906 - Петровский пассаж, совместно с С.М. Калугиным Марфо-Мариинская обитель (1906, совместно с А.В. Щусевым, Л.В. Стеженским).

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

Обоснования выводов экспертизы

Одноэтажный с мезонином, главный дом усадьбы был построен женой отставного портупей-юнкера М.С. Ванцовой в 1820-е гг. и расширен во 2-й пол. XIX в. В 1894 г. домовладение принадлежало московским купцам 1-й гильдии братьям И.И. и И.И. Джамгаровым.

Исследуемый объект является воссозданным образцом постройки XIX в.

Здание обладает важными градостроительными признаками, формируя фронт застройки Рождественского бульвара, а также является значимым элементом в формировании застройки квартала.

Учитывая градостроительные характеристики здания, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием:

"Особняк И.И. Джамгарова, 1822-1823 гг., 1853 г., архитектор Г.Ю. Фрейденберг, 1894 г., (воссоздан в 2006 г.)".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, 1910-е гг." по адресу: г. Москва, Рождественский бульв., д. 21, стр. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Особняк И.И. Джамгарова, 1822-1823 гг., 1853 г., архитектор Г.Ю. Фрейденберг, 1894 г., (воссоздан в 2006 г.)".

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории зоны строгого регулирования застройки N 001 и зоны регулируемой застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)", а также объединенной охранной зоны N 051, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 16.12.1997 N 881 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах садового кольца)"; постановление Правительства Москвы от 10.01.2007 N 4-ПП).

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор
ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению
"Особняк И.И. Джамгарова, 1822-1823 гг., 1853 г., архитектор Г.Ю. Фрейденберг, 1894 г., (воссоздан в 2006 г.)"
Адрес: г. Москва, Рождественский бульв., д. 21 стр. 1

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, формирующего фронт застройки Рождественского бульвара, а также его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала.

2. Объемно-пространственная композиция сложной конфигурации плана каменного одноэтажного здания с мезонином по результатам воссоздания 2006 г., включая высотные отметки по венчающим карнизам и аттикам.

3. Крыша по результатам воссоздания 2006 г., ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам.

4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов по результатам воссоздания 2006 г., включая руст, местоположение, размер, форму и оформление оконных и дверных проемов (рамочные наличники, подоконные полочки, сандрики, кариатиды, растительный орнамент), лепной декор, пилястры, венчающие карнизы.

5. Материал и характер отделки фасадных поверхностей по результатам воссоздания 2006 г. (руст, гладкая штукатурка) (уточняется в процессе реставрационных исследований).

6. Колористическое решение фасадов по результатам воссоздания 2006 г. (уточняется в процессе реставрационных исследований).

7. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий по результатам воссоздания 2006 г.

8. Лестницы по результатам реставрации 2006 г., их местоположение, материал, конструкции, декоративное оформление.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.