Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 5 декабря 2012 г. N 1074 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в." по адресу: ул. Николоямская, д. 58 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Дом причта церкви Алексея Митрополита, 1881 г., 1895-1896 гг.", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в."
Адрес: г. Москва, Николоямская ул., д. 58

"10 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 20 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 10 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в." по адресу: г. Москва, Николоямская ул., д. 58.

Перечень материалов и документов, предоставленных заказчиком

1. Историко-культурный опорный план г. Москвы - 1 с. в 2 экз.

2. Адресная схема БТИ - 1 с. в 2 экз.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Рассматриваемый объект расположен в Таганском районе ЦАО г. Москвы в квартале, ограниченном с севера - Николоямской улицей, с юго-востока - улицей Станиславского, а с запада - Николоямским тупиком.

Исследуемое строение находилось в бывшем владении священника, однако формирование владений церкви, двора священника и двора пономаря не могут рассматриваться в отдельности друг от друга.

Церковное владение

Возникновение в этом месте церкви Алексея Митрополита следует связывать с образованием в конце XVI в. при Борисе Годунове слобод на государевой земле за Таганными воротами города - "Греческой" и Рогожской. Первое упоминание о церкви Алексея Митрополита "на подкопе" относится к 1625 г. Она была построена не ранее 1519 г. первоначально деревянной с приделом Святителя и Чудотворца Николая. Границы землевладения церкви окончательно утвердились в 1748 г. и закрепились в том же году сооружением каменной ограды церкви, препятствовавшей в дальнейшем расширению улиц по линии ограды, так что в месте примыкания церковного участка к соседним владениям образовывался уступ красной линии регулирования ширины улиц.

Землевладение церкви расположено на остроконечной части квартала у соединения улиц Николоямская и Станиславского (ранее - Ульяновской и М.Коммунистической). Острая вершина участка срезалась частью каменной ограды, а к западной границе владения - основанию треугольника территории - примыкали дворы церковнослужителей. Церковная территория - погост - не застраивалась.

Не сохранившаяся ныне каменная с ажурными чугунными решетками ограда церкви Алексея Митрополита являла собою выдающийся памятник архитектуры и фигурного литья середины XVIII в. Она тянулась с двух сторон от церкви вдоль линий улиц Николоямской и Станиславского. В месте схода двух участков ограды у вершины "стрелки" к концу XVIII в. построили каменную часовню, превращенную в начале XIX в. в полицейскую будку. К югу от колокольни в последней четверти XVIII в. построили одноэтажную церковную палатку для склада дров и угля и для свечных припасов. Фасад здания выходил на красную линию улицы Станиславского. В середине XIX в. палатку надстроили вторым этажом для помещения ризницы.

В 1830 г. старинную ажурную ограду церкви дополнили участками глухих каменных стен: два звена таких стен соединили западные углы трапезной с оконечностями старой ограды по улицам Николоямская и Станиславского; третье звено глухой ограды продлило линию старой по Николоямской; четвертое - отделило церковную территорию от двора священника церкви.

В советское время ограда церкви была уничтожена в связи с расширением проезжих улиц, а территория церкви застроена новыми производственными и складскими помещениями.

Двор священника

Дворы священнослужителей церкви Алексея Митрополита существовали, как и сама церковь, с рубежа XVI-XVII вв., занимая участок квартала к западу от церкви между улицами Николоямская и Станиславского.

В 1737-1745 гг. с северной стороны владение священника церкви Алексея Митрополита граничило с двором сторожа церкви, выходящим на Николоямскую, с южной - с двором дьякона, с запада к владению священника примыкали дворы купцов Алексеева и Афанасьева.

Во второй половине XVIII в. дворы священника и сторожа были объединены. В 1772 г. в новых границах владения западная половина была занята садом, а в центре двора располагался старый деревянный дом. Тогда же дом был снесен, а новый был поставлен вдоль красной линии Николоямской улицы. На плане 1806 г. он показан как деревянный, двухэтажный. На линию улицы выходил северный торцевой фасад. Вход в здание располагался со стороны сада.

В 1812 г. деревянные постройки в приходе церкви Алексея Митрополита сгорели. В послепожарный период было произведено регулирование ширины Николоямской улицы и от владения священника вдоль проезда была отчуждена узкая полоска земли. В 1822-1830 гг. были пересмотрены границы между дворами священнослужителей: на восточной границе, смежной с владением церкви, была поставлена глухая каменная ограда; с западной стороны небольшой участок сада отошел ко двору пономаря.

После 1812 г. дом священника был заново отстроен на новой красной линии Николоямской улицы. Деревянное здание стояло на каменном фундаменте. Обращенный к проезду главный широкий семиосный фасад был выполнен согласно "образцовому" проекту. На территории владения тогда же был построен жилой одноэтажный флигель и службы.

В 1881 г. комплекс жилых и хозяйственных построек во дворе священника полностью был перестроен. Главный дом стал двухэтажным: низ каменный, верх деревянный. Со стороны двора к нему примыкали деревянные пристройки: для лестницы и ретирады. Деревянный флигель и службы были реконструированы.

В 1895-1896 гг. по проекту архитектора П. Пиотровского к главному дому с западной стороны был пристроен двухэтажный каменный жилой объем. Тогда же лестничная пристройка и ретирада были заменены на каменные. Между образовавшимися выступами, на дворовом фасаде был сделан металлический балкон в уровне второго этажа.

По описи 1914 г. во дворе священника церкви Алексея Митрополита располагались три здания: главный дом в два этажа, деревянный одноэтажный флигель с пристройкой и деревянный сарай для хозяйственных принадлежностей.

Двор пономаря

Двор пономаря церкви Алексея Митрополита был выделен из городской земли на рубеже XVIII-XIX вв. В начале XIX в. во дворе пономаря находилось четыре деревянных постройки: две жилых, торцами выходивших на красную линию Николоямской улицы, и две служебных, прилегавших к задней границе участка. В 1812 г. все строения пострадали от пожара и были разобраны.

В послепожарный период границы владения несколько изменяются, т.к. при новом регулировании и расширении Николоямской улицы от двора пономаря с северной стороны была отчуждена узкая полоска под тротуары. В 1822-1830 гг. было произведено окончательное регулирование границ между дворами священнослужителей церкви Алексея Митрополита. В это время к владению пономаря с восточной стороны присоединили узкий клин земли, отчужденной от территории сада священника.

После 1812 г. деревянный одноэтажный дом пономаря был возведен в середине участка. На рубеже 30-40-х гг. XIX в. он был разобран, а на его месте было выстроено одноэтажное деревянное здание прямоугольное в плане, выходящее главным протяженным фасадом на новую красную линию Николоямской улицы. Позади дома у задней границы владения был построен деревянный сарай.

В 1850-х гг. дом пономаря был капитально перестроен, после чего он стал двухэтажным строением смешанного типа (с каменным низом и деревянным верхом).

В 1861 г. к дому пономаря с восточной стороны было пристроено каменное одноэтажное входное крыльцо.

По оценочной ведомости 1910-1914 гг. в данном владении располагались всего два строения: двухэтажный дом, имевший со стороны двора две двухэтажные деревянные пристройки для сеней, и деревянный сарай в глубине двора.

В советское время строительство на территории исследуемого домовладения не производилось.

"Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в."

Рассматриваемый объект представляет собой прямоугольное в плане двухэтажное строение смешанного типа с ризалитом со стороны дворового фасада, расположенное по красной линии Николоямской улицы.

Здание было выстроено в качестве дома священника церкви Алексея Митрополита в два строительных этапа. Первый строительный период относится к 1881 г., когда на месте деревянного строения было возведено двухэтажное строение смешанного типа.

В 1895-1896 гг. по проекту архитектора Пиотровского по линии улицы к зданию была сделана двухэтажная каменная пристройка, увеличившая объем дома. Одновременно со стороны двора было пристроено два каменных объема для лестницы и ретирады, а между ними был устроен балкон. В результате была окончательно сформирована объемно-пространственная композиция здания, сохранившаяся до настоящего времени.

Архитектурно-художественное оформление фасадов строения, выполненное в формах эклектики, сохранилось с некоторыми утратами. Гладко оштукатуренный главный фасад здания имеет 12 световых осей. Горизонтальное членение сформировано лентой цоколя, профилированными междуэтажным и венчающим карнизами. Вертикальный ритм организован лопатками (частью утрачены), а также вытянутыми по вертикали оконными проемами. Во втором этаже окна обрамлены наличниками, окна первого этажа не имеют специфического декора. Межэтажное пространство оформлено прямоугольными филенками, которые подчеркивают оси окон.

Торцевые и дворовые фасады решены в единой стилистике с главным.

Здание покрывает скатная кровля с чердачными окнами.

По имеющимся архивным данным, пространственно-планировочная структура здания включала две квартиры в первом этаже и большую квартиру во втором этаже с анфиладой комнат и центральным коридором. Интерьеры строения включали в себя угловые печи, оштукатуренные и облицованные белым кафелем, тянутые потолочные карнизы, двупольные филенчатые двери, частью с застеклением. В позднее время в здании была произведена перепланировка, которая повлекла за собой частичную утрату отделки оригинальных интерьеров.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

Альбом "Проведение историко-культурной экспертизы объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия "Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в." по адресу: Николоямская ул., д. 58, выполненный ООО "АРТ-Реставрация" в 2010 г.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемый объект является примером застройки церковного владения. Представляет собой дом священника церкви Алексея Митрополита, который расположен по красной линии Николоямской улицы. Здание прямоугольное в плане, двухэтажное, смешанного типа с ризалитом со стороны дворового фасада.

Строение было возведено в результате двух строительных периодов. Первый строительный этап относится к 1881 г., когда на месте деревянного строения было возведено двухэтажное строение смешанного типа. В 1895-1896 гг. по проекту архитектора Пиотровского по линии улицы к зданию была сделана двухэтажная каменная пристройка. Одновременно со стороны двора было пристроено два каменных объема для лестницы и ретирады, а между ними был устроен балкон. В результате была окончательно сформирована объемно-пространственная композиция здания, сохранившаяся до настоящего времени. Архитектурно-художественное оформление фасадов строения, выполненное в формах эклектики, сохранилось с некоторыми утратами.

Здание обладает важными градостроительными характеристиками, участвуя в формировании фронта застройки Николоямской улицы.

Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Дом причта церкви Алексея Митрополита, 1881 г., 1895-1896 гг.".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Дом священника церкви Алексея Митрополита, XIX в." по адресу: г. Москва, Николоямская ул., д. 58 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют.

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием: "Дом причта церкви Алексея Митрополита, 1881 г., 1895-1896 гг.".

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта определить согласно Приложению 1.

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории объединенной охранной зоны N 218, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению, - Приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению
"Дом причта церкви Алексея Митрополита, 1881 г., 1895-1896 гг."
Адрес: г. Москва, Николоямская ул., д. 58

1. Местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки улицы Николоямской улицы, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала.

2. Объемно-пространственная композиция здания XIX в., включая ризалит и высотные отметки по венчающему карнизу.

3. Крыша кон. XIX в., ее конструкция, конфигурация, высотные отметки по коньку, материал, характер кровельного покрытия.

4. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XIX в., включая местоположение, форму, размер и оформление оконных и дверных проемов (наличники), лопатки, филенки, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы.

5. Характер и материал отделки фасадных поверхностей XIX в. (гладкая штукатурка по кирпичной кладке).

6. Колористическое решение фасадов XIX в. (уточняется в процессе реставрационных исследований).

7. Пространственно-планировочная структура интерьеров здания XIX в. в пределах капитальных стен и перекрытий.

8. Конструкция и материал капитальных стен и перекрытий XIX в.

9. Лестницы XIX в., их местоположение, конструкция, материал и художественное оформление.