Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 17 июня 2013 г. N 228 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы И.А. Маркиной (приказ Росохранкультуры от 7 февраля 2011 г. N 163), содержащим вывод об обоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк (Усадьба "Мамоново")" по адресу: г. Москва, Одинцовский р-н, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) с наименованием "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк", а также предложения по предмету охраны объекта культурного наследия, границе и режиму использования его территории (прилагается к распоряжению).

2. Подготовить и внести на утверждение в установленном порядке в Правительство Москвы проект решения о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

3. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия регионального значения
"Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк (Усадьба "Мамоново")"
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1

"06" февраля 2013 г.                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 20 ноября 2012 г.

Дата окончания экспертизы: 6 февраля 2013 г.

Место проведения экспертизы: г. Москва.

Настоящий Акт государственной историко-культурной экспертизы составлен в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ и "Положением о государственной историко-культурной экспертизе", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 г. N 569.

Сведения об эксперте

Фамилия, имя, отчество	Маркина Ирина Александровна
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	академик Академии архитектурного наследия
Стаж работы	более 40 лет
Место работы и должность	ГБУК г. Москвы "ГМЗ" Царицыно" - заместитель генерального директора, Председатель Совета СА России по архитектурному и градостроительному наследию
Реквизиты аттестации	аттестована Приказом структурного подразделения Минкультуры России - Росохранкультуры - от 7 февраля 2011 г. N 163

Эксперт несет ответственность за достоверность сведений, изложенных в заключении экспертизы, в соответствии с пп. "д" п. 19, и обеспечивает выполнение п. 17 "Положения о государственной историко-культурной экспертизе", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2009 N 569.

Сведения о заказчике экспертизы

Заказчик экспертизы: общественное движение "Наше Сколково" МО, Одинцовский район, д. Немчиново, ул. Сетунька, дом правления.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк (Усадьба "Мамоново")" г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1.

Перечень материалов и документов, представленных к экспертизе

1. Краткая историческая справка Натальи Бондаревой.

2. "Карта Московского уезда" (1849 г.).

3. "Сборный лист военно-топографической карты Московской губернии".

4. Выписка из исторической книги п. 351. стр. 132.

5. Лит.: Холмогоровы В. и Г. Исторические материалы... М., 1886. Вып. 3. С 360-362.

6. Натурная фотофиксация 2007-2010 гг.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения исследований: обнаружение в 2007 году объекта ландшафтной архитектуры и объекта садово-паркового искусства, датированного XIX веком. А также опасность его уничтожения в процессе развития застраиваемых территорий инновационного центра "Сколково".

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Село Мамоново, где ныне обнаружен усадебный дом с парком, расположено на древней Смоленской (Можайской) дороге. Именно с его местоположением связано первое упоминание села в письменных источниках XVI века. Из исторических свидетельств явствует, что в 3-х верстах от Москвы, в 1585 году располагалось подворье (постой для проезжающих) послов из Западной Европы в Мамонове.

Владельческая принадлежность села Троице-Сергиеву монастырю указана в описи владений обители 1593-1594 годов, которая содержит первое известное описание Мамонова.

Богатая летопись этих мест - как Мамонова, так и Сколкова, связанная с историческими событиями государства Российского, а также именами государственных и церковных деятелей, содержится в исторических документах очерках и свидетельствах по истории Москвы, Можайска, Смоленска. Известно, что по окончании смутного времени с 1620 годов землями села Мамоново владел воевода Д. Погожево. Также известно, что земли Сколкова и Мамонова неоднократно делились и перемежевывались. В 1648 году произошло объединение земель Сколкова и Мамонова. В XVII веке эти земли связаны с жизнедеятельностью бояр Пушкиных, предков великого поэта, а также именем А.Д. Меньшикова.

Во второй половине XVIII века упомянутые земли переходят во владение поручик П.В. Пасеку, пожалованные Екатериной II.

В период войны 1812 года Мамоново оказалось в зоне военных действий. В XIX веке земли Мамонова, Сколкова, Немчинова закрепляются за Зубовыми, затем за Мещерскими, Новиковыми, Васильевой. В XIX веке часть земель Мамонова отводится под усадьбу с господским домом и парком.

Межевым планом подтверждено владение купца Гусева под названием "Гусева полоса" - земли усадьбы на начало XIX века.

К началу 1880-х гг. продается участок из земель Мамонова при урочище "Гусева полоса" общей площадью 11 га. (В этой связи до настоящего времени бытует у местного населения название данной постройки как "Усадьба купца Гусева"). С 1885 года имением владела купчиха Е.Е. Васильева.

В 1911 году имение приобретает инженер-строитель А.И. Шумилин. К 1913 году разбирается старый главный усадебный дом Васильевой и строится новый. Уже к апрелю 1914 г. было построено новое здание. Это был двухэтажный деревянный прямоугольный объем на каменном фундаменте. Он был выстроен из толстого круглого леса, а второй этаж из балочного леса. Часть перегородок была бревенчатой. Здание получило самое современное по тем временам оборудование - центральное отопление, канализацию, вентиляцию, электрическое освещение, ванные комнаты, теплые ватерклозеты.

Главными декоративными элементами неоклассического облика явились портики Южного и Северного фасадов, включившие в свою композицию две примыкающие к основному объему террасы.

"Южная терраса, обращенная к саду, имела двухэтажную прямоугольную часть и полукруглую одноэтажную, включая карнизы, барельефы; в средней части по второму этажу с кессонами; балясники на террасах и веранде бетонные; пол террасы залит цветной мастикой". С севера примыкала каменная открытая терраса с каменными оштукатуренными колоннами, с украшениями, бетонным точеным балясником, полы бетонные, при входе открытые каменно-бетонные ступени.

С западного торца была сделана двухэтажная пристройка для летнего сада, с востока - пристройка, в первом этаже которой находилась котельная, во втором - галерея.

Отделку здания не остановила начавшаяся война. Последняя запись в страховом описании от 1916 года свидетельствует о настилке дубового паркета в первом этаже и оклейке стен дорогими обоями.

Центральное положение в планировке здания занимает сквозной вестибюль на уровне первого этажа и парадный зал с лепниной на уровне второго этажа. К востоку от вестибюля находилась парадная лестница, перекрытая ложным цилиндрическим сводом, по ней попадали в главный зал. Ложный зеркальный свод зала был кессонирован и украшен розетками, стены опоясаны фризом и лепниной.

До настоящего времени сохранился центральный объем господского дома, а так же парк, в котором он находится. Боковые флигели утрачены, однако есть свидетельства их разборки в советское время. На их месте были возведены современные каменные постройки дома отдыха "Баковка" затем "Полет" Министерства авиационной промышленности СССР (XX в.).

Небольшой двухэтажный центральный объем господского дома имеет тонко прорисованный архитектурный декор по фасадам (стилизация коринфского ордера). Над центральными оконными проемами второго этажа сохранились "модульоны". Также сохранились подлинные столярные заполнения оконных и дверных проемов. В центральном объеме сохранились парадные помещения первого и второго этажей. Главный фасад господского дома сориентирован на главную аллею парка, которая завершается системой каскадных прудов.

Парк сохранился до наших дней, носит регулярный характер и является важной составной частью ансамбля. Начало аллеи оформлено подпорной стенкой с балюстрадой и центральной лестницей.

Исследовательский материал является первичным. Историко-архитектурный опорный план, паспорт объекта культурного наследия в настоящее время не разработаны. Однако прилагаемые материалы фотофиксации свидетельствуют о значительности и неординарности здания, а также ярко выраженного архитектурного стиля начала XX века - неоклассицизма.

"Усадьба "Гусева полоса с парком" по адресу: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1 до настоящего времени сохранила особенности усадебных построек начала XX века. Наличие признаков памятника истории и культуры как в архитектуре, так и исторических документах имеется. Ценные элементы объекта: планировочная и объемно-пространственная структуры здания в пределах капитальных стен; конструкции здания (как сохранившиеся, так и отреставрированные); композиция и декор фасадов, включая декоративные элементы, композиционные связи здания с архитектурными и ландшафтными объектами усадебного комплекса; художественный декор интерьеров.

Представленные для обоснования внесения данного объекта - "Усадьба "Гусева полоса" с парком" по адресу: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1, достаточны для включения данного объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.

Сведения об архитекторе

Проект здания пока не найден. Точное имя автора не известно, но можно с уверенностью высказать предположение, что значительную часть проектных работ выполнил сам владелец - инженер-строитель Александр Иванович Шумилин, имевший лицензию на строительные работы и составление проектов.

Обоснования выводов экспертизы

Рассматриваемое двухэтажное, деревянное, прямоугольной формы в плане здание. "Усадьба "Гусева полоса" с парком" по адресу: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1, до настоящего времени сохранила особенности усадебных построек начала XX века. Наличие признаков памятника истории и культуры как в архитектуре (по факту), так и исторических документах имеется.

К настоящему моменту здание сохранило в первоначальную объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление фасадов. Ценными элементами объекта: являются конструкции здания (как сохранившиеся, так и отреставрированные); композиционные связи здания с архитектурными и ландшафтными объектами усадебного комплекса; художественный декор интерьеров.

Учитывая важную градостроительную роль усадебного ансамбля, сохранность объемно-пространственной композиции, архитектурно-художественного оформления фасадов и интерьеров главного здания, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить объект экспертизы в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) с наименованием "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк (Усадьба "Мамоново")" г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) предлагается установить с учетом границ исторического владения.

Выводы экспертизы

1. Включить объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX/Века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк (Усадьба "Мамоново")" г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) с наименованием "Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк" по адресу: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1.

2. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) установить согласно Приложениям 1.1, 1.2.

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (памятника) установить согласно Приложению 2.

4. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (памятника) определить согласно Приложению 3.

Я, Маркина Ирина Александровна, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Схема границ территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) - Приложение 1.1.

2. Описание границ территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) - Приложение 1.2.

3. Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) - Приложение 2.

4. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) - Приложение 3.

Эксперт

И.А. Маркина

Приложение 1.1
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Схема
границ территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)
"Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк"
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1

Приложение 1.2
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
границ территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)
"Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк"
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1

Граница объекта культурного наследия регионального значения (памятника) проходит на запад по парковой территории (литеры А-Б), далее идет на север вдоль парковой дороги (литеры Б-В), затем проходит на северо-восток вдоль парковой дороги (литеры В-Г), далее следует на север (литеры Г-Д), далее на восток по парковой территории (литеры Д-Е), затем на юг вдоль парковой дороги (литеры Е-А).

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК)
X	Y
-9873.06	2288.00
-9873.09	2331.31
-9838.63	2331.33
-9837.23	2289.00
-9837.05	2267.66
-9835.23	2243.65
-9834.23	2184.07
-9833.77	2160.24
-9833.38	2151.14
-9832.86	2145.48
-9829.23	2126.42
-9827.06	2115.02
-9891.68	2120.37
-9900.11	2223.04
-9900.06	2233.22
-9877.08	2242.13
-9872.32	2249.73
-9872.92	2281.52

Приложение 2
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Режим использования земельных участков в границах территории объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)
"Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк"
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1

- Сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ и Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности;

- консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;

- снос диссонирующих объектов;

- работы по озеленению и благоустройству территории;

- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;

- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;

- работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;

- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.

В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.

Приложение 3
к акту государственной
историко-культурной экспертизы

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)
"Ансамбль усадьбы "Гусева полоса", начало XX века, архитектор А.И. Шумилин: - Главный дом; - Парк"
Адрес: г. Москва, Одинцовский район, Инновационный центр Сколково, ул. Луговая, д. 4, корп. 1

Главный дом

1) Местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля усадьбы;

2) объемно-пространственная композиция двухэтажного здания начала XX в., включая полукруглую веранду на уровне первого этажа, лестницу с ограждением, балкон на главном фасаде, высотные отметки здания по венчающим карнизам и фронтону;

3) крыша начала XX в., ее конфигурация, материал, характер кровельного покрытия (фрагментарно), высотные отметки;

4) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX в., в том числе местоположение, размер, форма и художественное оформление дверных, балконного и оконных проемов, на главном фасаде центральной части: замковые камни, сандрики, модульоны, руст первого этажа, пилястры, междуэтажная тяга, полукруглая веранда с пилястрами и балюстрадой, балкон с ограждением в виде балюстрады и кессонированным потолком с лепниной, венчающие карнизы, четырехколонный портик коринфского ордера, фронтон с дентикулами, кессонированным арочным перекрытием и лепными розетками, антаблемент;

5) материал и характер отделки фасадных поверхностей (деревянные оштукатуренные, окрашенные стены);

6) колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных работ);

7) пространственно-планировочная структура здания начала XX в., в пределах капитальных стен и перекрытий;

8) капитальные стены начала XX в., их конструкция и материал;

9) столярные оконные и дверные заполнения начала XX в., их материал, колористическое решение, рисунок фигурной "расстекловки", филенчатые двери (фрагментарно);

10) декоративное оформление интерьеров, в том числе: оформление парадного зала на втором этаже, включая кессонированный свод с лепным декором, лепные фризы с барельефами и медальонами; оформление парадной лестницы, включая цилиндрический свод с лепным декором; лепные потолочные и настенные розетки и карнизы в помещениях первого и второго этажа.

Парк

1) градостроительные характеристики регулярного парка, его местоположение и роль в композиционно-планировочной структуре ансамбля усадьбы;

2) пространственно-планировочная композиция парка начала XX в., включая главную аллею;

3) малые архитектурные формы и элементы благоустройства территории начала XX в., в том числе, глухая подпорная стена с полукруглыми нишами, замковыми камнями, лопатками, балюстрадой и лестницей, а также вазоны;

4) историческое озеленение.

Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.