Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 ноября 2013 г. N 14-исх/10906-ГЕ/13 О подготовке технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства

Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25 ноября 2013 г. N 14-исх/10906-ГЕ/13

Минэкономразвития России даны разъяснения по вопросу подготовки технического плана здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 26 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) несоответствие формы либо содержания заявления о государственном кадастровом учете или необходимых для государственного кадастрового учета документов требованиям Закона о кадастре является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (до 1 октября 2013, указанное положение являлось основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета).

Требования к подготовке технического плана помещения утверждены приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. N 583 (далее - Требования).

Согласно пункту 12 Требований технический план помещения оформляется на бумажном носителе, а также на электронном носителе в виде электронного документа.

Технический план помещения, необходимый для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке помещения на государственный кадастровый учет, может быть оформлен в виде электронного документа, заверенного электронной цифровой подписью кадастрового инженера, в указанном случае представление в орган кадастрового учета технического плана на бумажном носителе не требуется.

Оформление плана этажа (части этажа) здания (сооружения) производится с точностью до +/-0,5 мм при помощи масштабной линейки с миллиметровыми делениями или с применением средств компьютерной графики (пункт 38 Требований).

Таким образом, оформление графической части технического плана помещения с применением технических средств не является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета (до 1 октябри 2013 г. - основанием для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета).

В письмо обращено внимание на то, что с 1 октября 2013 г. технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.