Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 сентября 2013 г. N 03-05-04-01/39954 О налогообложении имущества физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 26 сентября 2013 г. N 03-05-04-01/39954

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено письмо о налогообложении имущества физических лиц и сообщается следующее.

В силу статьи 5 Закона Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

В целях постепенного перехода к осуществлению государственного кадастрового учета объектов капитального строительства Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года был установлен переходный период, в течение которого государственный учет объектов капитального строительства осуществлялся органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственными органу кадастрового учета государственными бюджетными учреждениями.

С 1 января 2013 года государственный технический учет и расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не осуществляется. На территории всех субъектов Российской Федерации подведомственные Росреестру государственные бюджетные учреждения осуществляют государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства.

В письме Минфина России от 1 марта 2013 г. N 03-05-04-01/6108, адресованном ФНС России, рекомендовано до внесения изменений в законодательство Российской Федерации о налогах и сборах осуществлять исчисление налога на имущество физических лиц исходя из данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

В настоящее время Минфином России совместно с иными федеральными органами исполнительной власти ведется работа по подготовке соответствующих поправок в Закон Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", а также по установлению налога на недвижимое имущество.

Одновременно сообщается, что проект федерального закона "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации, части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", предусматривающий введение налога на недвижимое имущество физических лиц, внесен в Правительство Российской Федерации 30 июля 2013 года.

В целях обеспечения возможности введения налога на недвижимое имущество физических лиц на территориях муниципальных образований с 2014 года с учетом положений статьи 5 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющей порядок вступления в силу актов законодательства о налогах и сборах, данный федеральный закон должен быть принят и официально опубликован в сроки, позволяющие представительным органам муниципальных образований принять и опубликовать соответствующие нормативные правовые акты до 1 декабря 2013 года.

Директор Департамента

И.В. Трунин

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Налоговые органы исчисляют налог на имущество физлиц на основании данных об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 1 января каждого года.

До 1 января 2013 г. госучет объектов капстроительства осуществляли органы и организации по гостехучету и (или) технической инвентаризации, а также подведомственные органу кадастрового учета бюджетные учреждения. С указанной даты гостехучет и расчет инвентаризационной стоимости не производятся. Государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершённого строительства в регионах проводят бюджетные учреждения, подведомственные Росреестру.

До внесения изменений в налоговое законодательство Минфин России рекомендует исчислять налог на имущество физлиц исходя из данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, представленных в инспекцию до 1 марта 2013 г. (письмо от 01.03.2013 N 03-05-04-01/6108).

В настоящее время Минфин России совместно с другими федеральными органами исполнительной власти ведет работу по подготовке соответствующих поправок в Закон о налогах на имущество физлиц и установлению налога на недвижимое имущество.

Одновременно сообщается, что законопроект, предусматривающий введение налога на недвижимое имущество физлиц, внесен в Правительство РФ 30 июля 2013 г. В целях установления налога на территориях муниципальных образований с 2014 г. данный закон должен быть принят и официально опубликован в сроки, позволяющие местным представительным органам принять и опубликовать соответствующие нормативно-правовые акты до 1 декабря 2013 г.