Распоряжение Департамента культурного наследия г. Москвы от 30 ноября 2012 г. N 1047 "О согласии с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы"

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2009 г. N 569 "Об утверждении Положения о государственной историко-культурной экспертизе", постановлением Правительства Москвы от 3 августа 2010 г. N 671-ПП "Об утверждении Положения о порядке включения выявленного объекта культурного наследия в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения":

1. Согласиться с заключением (актом) государственной историко-культурной экспертизы, выполненным аттестованным экспертом по проведению государственной историко-культурной экспертизы А.Л. Баталовым (приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135), содержащим вывод о необоснованности включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, нач. XX в." по адресу: ул. Садовая-Кудринская, д. 23, стр. 4 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) и об отнесении объекта экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом, 1910-е гг.", а также описание особенностей объекта экспертизы, послуживших основанием для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия и подлежащих обязательному сохранению (прилагается к распоряжению).

2. Внести соответствующие изменения в Городской реестр недвижимого культурного наследия и Историко-культурный опорный план города Москвы.

3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента культурного наследия города Москвы А.А. Емельянова.

Руководитель

А.В. Кибовский

Акт
государственной историко-культурной экспертизы объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, предложенного (заявленного) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия
"Доходный дом, нач. XX в."
Адрес: г. Москва, Садовая-Кудринская улица, д. 23, строение 4

"15 декабря 2010 г."                                          "г. Москва"

Дата начала проведения экспертизы: 09 ноября 2010 г.

Дата окончания (оформления Заключения) экспертизы: 15 декабря 2010 г.

Сведения об эксперте

Общество с ограниченной ответственностью "АРТ-Реставрация" (ООО "АРТ-Реставрация"), 125993, Москва, Ленинградский пр-т, д. 37, корп. 9, офис 612, ИНН: 7701745639.

Фамилия, имя, отчество	Баталов Андрей Леонидович
Образование	высшее
Специальность	архитектор
Ученая степень (звание)	доктор искусствоведения, профессор
Стаж работы	33 года
Место работы и должность	заместитель генерального директора по науке ФГУ "Государственный историко-культурный музей-заповедник "Московский Кремль"
Реквизиты аттестации	Приказ Росохранкультуры от 10 декабря 2010 г. N 448, приказ Министерства культуры Российской Федерации от 24 февраля 2012 г. N 135

Сведения о заказчике экспертизы

Департамент культурного наследия города Москвы, 115035, г. Москва, ул. Пятницкая, д. 19, ОГРН 1027700151170.

Цель экспертизы

Обоснование принятия решения о целесообразности включения, либо отказа от включения рассматриваемого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия, определение категории его историко-культурного значения.

Объект экспертизы

Объект, обладающий признаками объекта культурного наследия, предложенный (заявленный) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия: "Доходный дом, нач. XX в.", по адресу: г. Москва, Садовая-Кудринская улица, д. 23, строение 4.

Перечень материалов и документов, представленных заказчиком

Альбом "Подготовка документов, необходимых для первичного учета объектов, заявленных к постановке под государственную охрану" по объекту, обладающему признаками объекта культурного наследия, предложенному (заявленному) к постановке под государственную охрану в качестве объекта культурного наследия, "Доходный дом, нач. XX в." по адресу: Садовая-Кудринская ул., д. 23, стр. 4, выполненный ГУП "Специализированная дирекция объектов культурного наследия" в 2009 г.

Сведения об обстоятельствах, повлиявших на процесс проведения и результаты экспертизы

Обстоятельства, повлиявшие на процесс проведения и результаты экспертизы, отсутствуют.

Факты и сведения, выявленные и установленные в результате проведенных исследований

Согласно современному административно-территориальному делению рассматриваемый объект расположен в районе Пресненский ЦАО г. Москвы, в квартале, ограниченном с запада и северо-запада Большой Грузинской и Зоологической улицами, с юга - Баррикадной улицей, с востока - Садовой-Кудринской улицей и с северо-востока - улицей Красина.

В XVI-XVIII вв. к северу, от проходившего тогда вместо Садовой-Кудринской улицы Земляного вала, лежали пахотные земли и огороды ямщиков Тверской слободы.

В 1737-1745 годы на бывшей земле ямщиков разместились большие загородные дворы знати. У современной улицы Красина, тогда "проезжего переулка на Старую Живодерку", лежал громадный пустырь, принадлежавший князю М.Ю. Одоевскому, в состав которого входило тогда рассматриваемое владение.

В 1796 г. на обоих проездах Земляного вала было всего пять каменных зданий в трех дворах, остальные были деревянные. Улица стала интенсивно застраиваться после окончания Отечественной войны 1812 года, когда земляной вал и все строения на нем в 1820-х гг. были снесены. Образовалась улица более 60 м шириной. По ее сторонам у дворов были устроены палисадники. В 1826 г. дома на улице принадлежали главным образом чиновникам и военным невысоких рангов.

В архивных материалах первый план рассматриваемого владения относится к 1817 году, когда оно принадлежало прапорщице П.А. Плировой. На участке сложной конфигурации плана с уступом в северо-восточной части показана 1-2 этажная жилая деревянная застройка.

В 1834-1870 гг. владение принадлежало штаб-ротмистрше Франциске Ивановне Бордегмо (с 1840-х гг. гвардии полковница Володская). К этому времени его застройка существенно не менялась. Она по-прежнему состояла из 1-2 этажной в основном деревянной застройки, в том числе одноэтажного деревянного жилого дома с мезонином и двух 2-х этажных с антресолями смешанных (низ каменный - верх деревянный) жилых домов по линии Садовой улицы. Почти все жилые строения владения сдавались внаем.

При новой владелице - жене коллежского советника Наталье Ростиславовне Дружининой - застройка участка и характер ее использования сохранялись неизменными до 1890-х годов. К 1894 г. деревянный жилой дом с мезонином по линии Садовой улицы был снесен, а на его месте в 1896-1901 гг. размещался дровяной склад.

В 1899 г. участок приобрела жена инженера, титулярного советника Мария Николаевна Чижикова. Новая владелица кардинальным образом изменила характер застройки владения, развернув на участке строительство многоэтажных доходных домов.

В 1901 г. по доверенности жены инженер А.Л. Чижиков представил в Городскую Думу чертежи на постройку четырехэтажного с жилым полуподвалом доходного дома на месте дровяного склада по линии Садовой улицы, который был построен в том же году (совр. д. 23, стр. 1). Он стал одним из первых популярных домов в стиле модерн в Москве, сразу опубликованных на открытках.

В 1904 г. следующим по заказу М.Н. Чижиковой в глубине владения был выстроен 5-этажный каменный жилой дом с жилым полуподвалом (совр. д. 23, стр. 3). Так как строение заняло всю ширину участка, разделив его на две части, то для связи частей владения в нем была устроена проездная арка.

К 1909 г. владение перешло потомственному дворянину Петру Васильевичу Шереметеву, при котором начавшаяся трансформация застройки владения продолжилась. К 1914 г. от прежней застройки владения сохранился лишь смешанный двухэтажный жилой дом в восточном углу владения на пересечении Садовой-Кудринской и Владимиро-Долгоруковской (ныне ул. Красина) улиц. В глубине владения, ближе к северо-восточной границе был построен 4-этажный с жилым полуподвалом небольшой доходный дом (совр. д. 23, стр. 5), а по северо-западной границе на ширину всего участка был выстроен 6-этажный каменный доходный дом с проездом во двор (рассматриваемое строение, д. 23, стр. 4). Сохранившийся архивный план владения 1909 г. показывает строение как проектируемое, план 1914 г. фиксирует его уже существующим. По данным Центрального ТБТИ г. Москвы здание было построено в 1912 году.

Застройка владения не менялась до 1950-х гг., когда была снесена 2-3 этажная застройка на пересечении Садовой-Кудринской улицы и улицы Красина, а доходный дом М.Н. Чижиковой 1901 г. (д. 23, стр. 1) был надстроен тремя этажами.

В 2000-х гг. восточный угол владения (на пересечении Садовой-Кудринской улицы и улицы Красина) отошел под строительство 9-этажного современного бизнес-центра.

В настоящее время владение частично сохранило свои исторические границы и объемно-пространственную структуру, сложившуюся к началу XX в.

"Доходный дом, нач. XX в."

Рассматриваемый объект представляет собой протяженное сложное в плане 6-этажное с подвалом, двумя парами ризалитов по главному и дворовому фасадам и проездной аркой кирпичное здание, расположенное в глубине владения, вдоль его северо-западной границы. Юго-восточный, главный фасад здания обращен к Садовой-Кудринской улице.

Здание было выстроено единовременно к 1914 г. по заказу владельца участка потомственного дворянина Петра Васильевича Шереметева. Архитектор проекта не установлен. Фасады строения были решены в стиле "модерн" с псевдороманскими и псевдоготическими деталями декора.

Фасады существующего строения имеют симметричную композицию с заглубленной центральной частью и двумя боковыми ризалитами. Углы ризалитов главного фасада скошены, их центральная часть оформлена полукруглыми эркерами и завершена треугольными аттиками со слуховыми окнами, повторяющими их форму. Центральная часть фасада раскрепована гранеными пилястрами. Подоконные пространства под окнами 3-4 этажей обработаны штукатуркой под "шубу" и декорированы простым орнаментом в виде ромбов. По центру фасада расположена проездная арка. Центральная часть фасада завершена профилированным карнизом с дентикулами и аттиком над ним. Два угловых входа в здание, пластически оформленные треугольными арками с декоративными лоджиями над ними расположены симметрично относительно сквозного проезда.

Дворовый северо-западный фасад обработан плоским рустом, решен очень просто и не имеет декоративного убранства, за исключением завершения центральной части профилированным карнизом с дентикулами, как и на главном фасаде.

Здание до настоящего времени выполняет функцию жилого дома и в основном сохранило первоначальную объемно-пространственную композицию и декоративное оформление фасадов. Мемориальная ценность объекта не выявлена.

Перечень документов и материалов, использованных при проведении государственной историко-культурной экспертизы, а также использованной для нее специальной, технической и справочной литературы

1. Материалы фотофиксации рассматриваемого объекта, 2010 г.

2. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 1. л. 1. План владения, 1817 г.

3. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 3. л. 1. План владения, 1834 г.

4. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 9. л. 1. План владения, 1870 г.

5. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 16. л. 6а. План владения, 1886 г.

6. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 25. л. 5. План владения, 1900 г.

7. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 22. л. 6а. План владения, 1896 г.

8. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 326. д. 29. л. 4б. План владения, 1901 г.

9. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 327. д. 5. л. 6а. План владения, 1903 г.

10. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 327. д. 6. л. 6. План владения, 1904 г.

11. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 327. д. 9. л. 8. План владения, 1909 г.

12. ЦАНТДМ ф. 1, оп. 8. ед. хр. 327. д. 12. л. 10а. План владения, 1914 г.

13. Сытин П.В. История планировки и застройки Москвы. T. 1. М., 1950.

14. Сытин П.В. История планировки и застройки Москвы. Т. 2. М., 1954.

15. Сытин П.В. История планировки и застройки Москвы. Т. 3. М., 1972.

16. Сытин П.В. Из истории московских улиц. М., 1952.

Обоснования выводов экспертизы

Согласно современному административно-территориальному делению объект экспертизы расположен в районе Пресненский ЦАО г. Москвы, в квартале, ограниченном с запада и северо-запада Большой Грузинской и Зоологической улицами, с юга - Баррикадной улицей, с востока - Садовой-Кудринской улицей и с северо-востока - улицей Красина.

Рассматриваемый объект представляет собой протяженное сложное в плане 6-этажное с подвалом, двумя парами ризалитов по главному и дворовому фасадам и проездной аркой кирпичное здание, расположенное в глубине владения, вдоль его северо-западной границы. Юго-восточный, главный фасад здания обращен к Садовой-Кудринской улице.

Строение было возведено в качестве многоэтажного доходного жилого дома в 1912 г. по заказу владельца участка потомственного дворянина Петра Васильевича Шереметева. Архитектор проекта не установлен. Фасады строения были решены в стиле "модерн" с псевдороманскими и псевдоготическими деталями декора.

Рассматриваемый объект обладает градостроительными характеристиками: является частью исторической застройки квартала и владения, фиксирует северо-западную историческую границу владения.

Фасады здания имеют симметричную композицию с заглубленной центральной частью и двумя боковыми ризалитами, решены в единой стилистике, характерной для архитектуры 1910-х гг., с псевдороманскими и псевдоготическими деталями декора.

К настоящему времени здание сохранило первоначальную объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление фасадов 1910-х гг. Первоначальные столярные заполнения оконных проемов с историческим характером расстекловки сохранились частично.

Учитывая градостроительные характеристики здания, сохранность его объемно-пространственной композиции и архитектурно-художественного оформления фасадов, государственная историко-культурная экспертиза предлагает включить его в Городской реестр недвижимого культурного наследия в качестве исторически ценного градоформирующего объекта с наименованием: "Доходный дом, 1910-е гг.".

Выводы экспертизы

1. Основания для включения объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, "Доходный дом, нач. XX в." по адресу: г. Москва, Садовая-Кудринская ул., д. 23, стр. 4 в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения (памятника или ансамбля) отсутствуют;

2. Отнести объект экспертизы к исторически ценным градоформирующим объектам с наименованием "Доходный дом, 1910-е гг.";

3. В соответствии с пунктом 7.2 постановления Правительства Москвы от 17.08.2010 N 719-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 18.07.2006 N 510-ПП" особенности здания, подлежащие обязательному сохранению и послужившие основанием для его включения в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта, определить в соответствии с приложением N 1;

4. Учесть, что объект экспертизы находится на территории объединенной охранной зоны N 129, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)", зоны строгого регулирования застройки N 001 и зоны регулируемой застройки N 001, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского Вала)".

Я, Баталов Андрей Леонидович, в соответствии с законодательством Российской Федерации несу ответственность за достоверность и обоснованность сведений и выводов, изложенных в настоящем акте.

Список приложений

1. Описание особенностей объекта, послуживших основаниями для включения его в Городской реестр недвижимого культурного наследия г. Москвы и подлежащих обязательному сохранению - приложение 1.

Эксперт

А.Л. Баталов

Генеральный директор ООО "АРТ-Реставрация"

А.Д. Рогулин

Приложение 1
к Акту государственной
историко-культурной экспертизы

Описание
особенностей объекта 1910-х гг., послуживших основанием для включения объекта в Городской реестр недвижимого культурного наследия как исторически ценного градоформирующего объекта и подлежащих обязательному сохранению
"Доходный дом, 1910-е гг."
Адрес: г. Москва, Садовая-Кудринская ул., д. 23, стр. 4

1. местоположение и градостроительные характеристики здания, фиксирующего северо-западную историческую границу владения, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения;

2. объемно-пространственная композиция сложного в плане 6-этажного с подвалом, ризалитами, аттиками, эркерами и проездной аркой здания 1910-х гг., в том числе высотные отметки по венчающим карнизам;

3. крыша 1910-х гг., ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам;

4. композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1910-х гг., в том числе местоположение, размер, форма и оформление оконных и дверных проемов, (оформление штукатуркой под "шубу" и орнаментальным декором подоконных пространств, стилизованные замковые камни, лучковые перемычки, оформление входов треугольными арками) местоположение, размер, форма и архитектурно-художественное оформление балконов и лоджий 1910-х гг., граненые пилястры, профилированные венчающие карнизы с дентикулами;

5. материал и характер отделки фасадных поверхностей 1910-х гг., (штукатурка по кирпичной кладке) (уточняется в процессе реставрационных исследований);

6. колористическое решение фасадов 1910-х гг. (уточняется в процессе реставрационных исследований);

7. пространственно-планировочная структура здания в пределах капитальных стен и перекрытий 1910-х гг.

8. лестницы 1910-х гг., их местоположение, конструкция, материал;

9. столярные заполнения оконных и дверных проемов 1910-х гг., характер их оформления и колористическое решение.