Приложение N 5. Форма кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства

Приложение N 5
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 25 августа 2014 г. N 504

 

ФОРМА
кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства

 

____________________________________________________________________________

(полное наименование органа кадастрового учета)

 

КВ.1

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:
Номер кадастрового квартала*(3):
Предыдущие номера*(4):
Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости*(5):

 

Описание объекта недвижимого имущества:

 

1	Адрес (описание местоположения)*(6):
2	Основная характеристика*(7):
			(тип)			(значение)	(единица измерения)
	степень готовности объекта незавершенного строительства (%)
3	Назначение*(8):
4	Наименование*(9):
5	Количество этажей, в том числе подземных этажей*(10):
6	Материал наружных стен*(11):
7	Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства)*(12):
8	Кадастровая стоимость (руб.)*(13):
9	Система координат*(14):
10	Кадастровый номер земельного участка (участков), в пределах которого расположен объект недвижимого имущества*(15):
11	Сведения о включении в реестр объектов культурного наследия*(16):
12	Сведения о кадастровых инженерах*(17):
13	Особые отметки*(18):
14	Дополнительные сведения:
	14.1	Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных с объектом недвижимости*(19)
	14.2	Кадастровые номера объектов недвижимости, образованных из объекта недвижимости*(20)
	14.3	Кадастровые номера объектов, подлежащих снятию с кадастрового учета*(21)
15	Характер сведений государственного кадастра недвижимости (статус записи об объекте)*(22):

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

КВ.2

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:

 

Схема расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке (ах)*(23)

 

Масштаб 1:

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

КВ.3

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:

 

Перечень координат характерных точек контура
Номер точки	Координаты*(24)		Радиус (R)*(25)	Особые отметки (точность определения)*(26)
	X	Y
1	2	3	4	5

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

КВ.4

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:

 

Сведения о частях здания, сооружения:

 

1. Сведения о местоположении части здания, сооружения участке на земельном
Обозначение части:
Номера характерных точек контура части здания, сооружения				Координаты, м				Особые отметки (точность определения)*(27)		Примечание
				X		Y
1				2		3		4		5
2. Общие сведения о части здания, сооружения
N п/п	Учетный номер части*(28)	Основная характеристика, единица измерения*(29)					Описание местоположения части*(30)		Характеристика части*(31)
		(тип)	(значение)		(единица измерения)

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

КВ.5

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:

 

Перечень помещений, расположенных в здании, сооружении:

 

Nп/п	Кадастровый номер	Номер этажа (этажей)	Площадь,

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

КВ.6

 

КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА

 

(вид объекта недвижимого имущества)*(1)

 

Лист N

всего листов:

 

"___" _____________________ 20__ г. N_____________________*(2)
Кадастровый номер:

 

План расположения помещения с кадастровым номером ___________________________ на плане этажа*(32) ___________

 

Масштаб 1:

 

(полное наименование должности)	(подпись)	(инициалы, фамилия)

 

м. п.

 

______________________________

*(1) В родительном падеже указывается вид объекта недвижимости, на который выдается кадастровая выписка (здание, сооружение или объект незавершенного строительства).

*(2) Указываются дата регистрации кадастровой выписки и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). На всех экземплярах одной кадастровой выписки проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 23 февраля 2014 г.

*(3) Указывается учетный номер кадастрового квартала, в котором фактически располагается объект недвижимости. В случае, если объект недвижимости расположен в нескольких кадастровых кварталах, через запятую указываются учетные номера всех таких кадастровых кварталов.

*(4) Указывается ранее присвоенный государственный учетный номер объекта недвижимости либо кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован данный объект недвижимости.

*(5) Указывается: дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) - в отношении объектов недвижимости, учтенных по правилам Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218) и в переходный период; дата осуществления государственного технического учета (технической инвентаризации) - в отношении объектов недвижимости, учтенных в ранее установленном порядке осуществления государственного учета.

*(6) Указывается официально присвоенный (почтовый) адрес, а при его отсутствии - описание местоположения.

*(7) Указываются тип основной характеристики объекта недвижимости, её значение и единица измерения:

протяженность в метрах с округлением до 1 метра; глубина, глубина залегания в метрах с округлением до 0,1 метра; площадь, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра; объем в кубических метрах с округлением до 1 кубического метра; высота в метрах с округлением до 0,1 метра. Если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства, дополнительно указывается проектируемое значение соответствующих характеристик.

При наличии нескольких типов основных характеристик указываются сведения обо всех таких основных характеристиках.

*(8) Указывается назначение здания или сооружения. Для объекта незавершенного строительства указывается проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено.

*(9) Указывается наименование здания или сооружения, внесенное в ГКН. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

В отношении объекта недвижимости, входящего в состав единого недвижимого комплекса, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 25, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594; N 48, ст. 6730; N 49, ст. 7056, 7061; N 50, ст. 7347, 7359, 7365; N 51, ст. 7448; 2012, N 24, ст. 3078; N 27, ст. 3587; N 29, ст. 3998; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7619, 7643; 2013, N 14, ст. 1651; N 30, ст. 4084; N 44, ст. 5633; N 51, ст. 6699; 2014, N 11, ст. 1098; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4218, 4225), также указываются слова: "Входит в состав единого недвижимого комплекса" и условный номер такого единого недвижимого комплекса.

*(10) Указывается общее число этажей здания или сооружения, а также через запятую, начиная со слов "а также подземных" число подземных этажей (этажей при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения) и уровней в подвале.

*(11) Указывается для здания.

*(12) Для объекта незавершенного строительства проставляется знак "-" (прочерк).

*(13) Указываются последние по дате внесения в ГКН сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

*(14) Указываются сведения о системе координат, применяемой при ведении ГКН на территории соответствующего кадастрового квартала.

*(15) Указывается при наличии.

*(16) Указывается:

"Является объектом культурного наследия", регистрационный номер, вид и наименование этого объекта в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося объектом культурного наследия;

"Является выявленным объектом культурного наследия", регистрационный номер учетной карты объекта, представляющего собой историко-культурную ценность, вид и наименование этого объекта, реквизиты соответствующих решений органов охраны объектов культурного наследия - в отношении объекта недвижимости, являющегося выявленным объектом культурного наследия.

При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

*(17) Указываются сведения обо всех кадастровых инженерах, выполнявших кадастровые работы в отношении объекта недвижимости: фамилия, имя, отчество (полностью, последнее при наличии), идентификационный номер квалификационного аттестата кадастрового инженера, сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, дата проведения кадастровых работ. При отсутствии сведений ставится знак "-" (прочерк).

*(18) Указывается иная содержащаяся в ГКН информация.

*(19) Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, образованных одновременно с объектом недвижимости, в отношении которого оформляется кадастровая выписка.

*(20) Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые образованы из объекта недвижимости, в отношении которого оформляется кадастровая выписка.

*(21) Указываются кадастровые номера всех объектов недвижимости, которые подлежат снятию с кадастрового учета после государственной регистрации прав на образованные из них объекты недвижимости.

*(22) Указывается:

"Сведения об объекте недвижимости имеют статус временные" и дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимого имущества - в отношении объекта недвижимости, сведения ГКН о котором имеют статус "временные";

"Объект недвижимости снят с кадастрового учета" и дата его снятия с государственного кадастрового учета - в отношении объекта недвижимости, который прекратил существование.

"Сведения об объекте недвижимости имеют статус учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус "учтенные".

"Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные" - в отношении объекта недвижимости, сведения о котором имеют статус "ранее учтенные".

*(23) Отображается схема расположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном(ых) участке(ах), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости. Ниже схемы расположения объекта недвижимости указывается масштаб.

*(24) Значения координат X и Y указываются с округлением до 0,01 м. В случае, если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, указывается координата центра такой окружности.

*(25) Если контур сооружения представляет собой окружность, в соответствующих графах таблицы указываются координаты точки, являющейся центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

*(26) Указывается точность определения характерной точки (межевого знака) границы контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (средняя квадратическая погрешность).

*(27) Указывается точность определения характерной точки (межевого знака) части границы контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (средняя квадратическая погрешность).

*(28) Указывается учетный номер части здания, сооружения. В данной графе проставляется знак "-" (прочерк), если ограничение (обременение) относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства.

*(29) Указываются тип, значение и единица измерения характеристики части здания, сооружения в соответствии с типом основной характеристики объекта недвижимости, указанной в графе 2 формы КВ.1 кадастровой выписки. Если обременение относится ко всему зданию, сооружению, объекту незавершенного строительства, вместо значения указывается слово "весь".

*(30) В случаях если ограничение (обременение) прав распространяется на часть здания, сооружения в пределах этажа (части этажа), нескольких этажей здания, сооружения, приводится описание такой части здания, сооружения в виде связного текста (например, приводятся инвентарные, условные или кадастровые номера помещений).

*(31) Указывается вид ограничения (обременения) права, зарегистрированного в ЕГРП, установленного в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

Указывается наименование, реквизиты судебного акта об установлении запрета на совершение органом кадастрового учета действий в сфере государственного кадастрового учета в отношении части здания, сооружения или всего здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

В случае если сведения ГКН о части объекта недвижимости имеют статус "временные", указывается слово "временные", а также дата истечения временного характера сведений о части объекта недвижимости.

*(32) Количество планов расположения помещений на плане этажа соответствует количеству помещений в здании, сооружении (при наличии в ГКН сведений о таких помещениях).

 

Примечание. Оформление кадастровой выписки на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным или комбинированным способом. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке, числа записываются арабскими цифрами. Внесение текстовых сведений вручную (от руки) производится разборчиво, пастой (тушью, чернилами) синего цвета. Опечатки, подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документе исправления не допускаются. Кадастровая выписка оформляется на одной стороне вертикально расположенных одного или более листов формата А4; ситуационный план объекта недвижимого имущества может оформляться на листе(ах) большего формата. Каждый лист кадастровой выписки, в том числе оформляемый на отдельном листе ситуационный план объекта недвижимого имущества, заверяется подписью руководителя выдавшего его органа (организации) или уполномоченного в установленном порядке лица и оттиском печати такого органа (организации). На каждом листе кадастровой выписки проставляются номер листа и общее количество листов, которое содержит кадастровая выписка.

Сведения в кадастровую выписку об объекте недвижимости заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН. В незаполненных строках и графах проставляется знак "-"(прочерк).

Раздел КВ.6 оформляется в отношении каждого помещения, расположенного в объекте недвижимости.

При отсутствии в ГКН сведений, необходимых для формирования разделов КВ.2 - КВ.6 кадастровой выписки, такие разделы не оформляются.