Приложение N 6. Форма кадастрового плана территории

Приложение N 6
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 25 августа 2014 г. N 504

 

ФОРМА
кадастрового плана территории

 

________________________________________________________________________________________________________________

(полное наименование органа кадастрового учета)

 

КПТ.1.1

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

1	Номер кадастрового квартала:				Лист N________		Всего листов _________
2	Площадь кадастрового квартала:
3	Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале:
Номер п/п*(2)	Кадастровый номер земельного участка*(3)	Адрес (описание местоположения)	Категория земель	Разрешенное использование		Площадь, кв.м*(4)		Кадастровая стоимость (руб)*(5)
1	2	3	4	5		6		7

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.1.2

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

1	Номер кадастрового квартала:					Лист N__________	Всего листов ______
2	Общие сведения о зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства в кадастровом квартале:
	N п/п	Вид объекта недвижимости*(6)	Кадастровый номер объекта недвижимости	Адрес (описание местоположения)	Площадь или основная характеристика*(7)	Назначение (проектируемое назначение)		Кадастровая стоимость (руб)*(5)
		2	3	4	5	6		7

 

(наименование должности)	М.П.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.2.1

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:				Лист N_______	Всего листов _______
1	План (чертеж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале:*(8)
2	Масштаб:

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.2.2

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:				Лист N_______	Всего листов _______
1	План (чертеж, схема) границ между субъектами Российской Федерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале*(9):
2	Масштаб:

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.2.3

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:				Лист N_______	Всего листов _______
1	План (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале*(10):
2	Масштаб:

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.2.4

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:				Лист N_______	Всего листов _______
1	План (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале*(11):
2	Масштаб:

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.3.1

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:						Лист N_______	Всего листов ______
Описание местоположения границ земельных участков
Кадастровый номер земельного участка	Номера точек	Координаты*(12)			Описание закрепления на местности*(13)	Особые отметки (точность определения)*(14)
		X		Y
1	2	3		4	5	6
	1
	2
	3
	1
	2
	3

 

(наименование должности)	м. п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.3.2

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:						Лист N_______	Всего листов ______
Описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке
Кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства	Номера точек контура	Координаты*(15)			Радиус (R)*(16)	Особые отметки (точность определения)*(14)
		X		Y
1	2	3		4	5	6
:1	1
	2
	3
:2	1
	2
	3

 

(наименование должности)	м.п.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.4

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:

Лист N_______

Всего листов ______

 

Сведения об объектах землеустройства, единицах кадастрового деления:

I. Общая информация об объектах землеустройства, единицах кадастрового деления

 

Номер п/п	Вид и наименование (индивидуальное обозначение) объекта землеустройства, единицы кадастрового деления*(17)	Реквизиты решений об установлении или изменении границ объектов землеустройства, единиц кадастрового деления*(18)	Сфера ограничений*(19)
1	2	3	4

 

II. Описание местоположения границ объектов землеустройства, единиц кадастрового деления

 

Номер п/п	Вид и наименование (индивидуальное обозначение) объекта землеустройства, единицы кадастрового деления*(17)	Номера точек	Координаты*(12)		Метод определения координат	Особые отметки (точность определения)*(14)
			X	Y
1	2	3	4	5	6	7
		1
		2
		3
		4

 

(наименование должности)	М.П.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

 

КПТ.5

 

КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

 

_______._______. ____________ N________________________*(1)

 

Номер кадастрового квартала:				Лист N_______		Всего листов ______
Сведения о пунктах опорной межевой сети:
Номер пункта опорной межевой сети на плане	Название и (или) номер, тип пункта опорной межевой сети		Класс опорной межевой сети*(20)		Координаты*(21)
					X		Y
1	2		3		4		5

 

(наименование должности)	М.П.	(подпись)		(инициалы, фамилия)

______________________________

*(1) Указываются дата регистрации кадастрового плана территории (далее - КПТ) и регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книги), разделенных знаком "-" (короткое тире). На всех экземплярах одного КПТ проставляется один регистрационный номер. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например 23 февраля 2014 г.

*(2) Указывается порядковый номер записи в данном разделе КПТ о земельном участке, расположенном в кадастровом квартале или на территории в пределах кадастрового квартала, указанной в запросе.

*(3) Указываются кадастровые номера земельных участков, расположенных в кадастровом квартале; если земельный участок, включенный в таблицу, входит в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, то, помимо его кадастрового номера, в скобках указывается кадастровый номер единого землепользования.

В отношении многоконтурного земельного участка после его кадастрового номера указывается количество контуров его границы.

*(4) Указываются площадь земельного участка с округлением до 1 квадратного метра и погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН).

*(5) Указываются последние по дате внесения в ГКН сведения о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости в рублях.

*(6) Указывается вид объекта недвижимости: здание, сооружение, объект незавершенного строительства.

*(7) Указывается величина площади для здания, основная характеристика (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение для сооружения, либо основная характеристика (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение для объекта незавершенного строительства. После значения соответствующей характеристики приводится соответствующая единица ее измерения.

*(8) Отображаются план (чертеж, схема) земельных участков на основании сведений о координатах границ земельных участков, содержащихся в ГКН, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на основании сведений о координатах контуров указанных объектов недвижимости на земельных участках, а также границы единиц кадастрового деления. Объекты недвижимости на плане идентифицируются номером объекта недвижимости в кадастровом квартале, либо кадастровым номером объекта недвижимости, либо обозначением объекта недвижимости и порядковым номером в соответствии с записью о соответствующем объекте недвижимости в строке 3 КПТ. 1.1 "Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале".

*(9) Отображается план (чертеж, схема) границ между субъектами Российской Федерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах характерных точек таких границ, содержащихся в ГКН.

*(10) Отображается план (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихся в ГКН.

*(11) Отображается план (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихся в ГКН.

*(12) Значения координат X и Y указываются с округлением до 0,01 м.

*(13) Указывается описание межевого знака в случае закрепления характерной точки границы долговременным межевым знаком и наличия соответствующих сведений в ГКН.

*(14) Указывается точность определения положения характерной точки (межевого знака) границы (средняя квадратическая погрешность).

*(15) Значения координат X и Y указываются с округлением до 0,01 м. В случае, если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, указывается координата центра такой окружности.

*(16) Если контур сооружения, объекта незавершенного строительства представляет собой окружность, в соответствующих графах таблицы указываются координаты точки, являющейся центром такой окружности, а также величина радиуса такой окружности с округлением до 0,01 метра.

*(17) В зависимости от вида объекта землеустройства либо единицы кадастрового деления указываются слова: "граница между субъектами Российской Федерации ____________ (приводится наименование субъектов Российской Федерации)", "граница населенного пункта _____ (приводится наименование населенного пункта)", "граница муниципального образования __________ (приводится наименование муниципального образования)", "граница зоны с особыми условиями использования территории ___________________ (приводится индивидуальное обозначение такой зоны)", "граница территориальной зоны __________ (приводится индивидуальное обозначение такой зоны)", "граница кадастрового квартала)" (при этом, если части границ кадастрового квартала являются общими одновременно для кадастровых округов и кадастровых районов, дополнительно указываются слова "имеет общее описание с частью границ кадастрового района _____________ (приводится наименование кадастрового района)", либо слова "имеет общее описание с частью границ кадастрового района ____________ и кадастрового округа ________ (приводятся наименования кадастрового района и кадастрового округа соответственно)".

*(18) Указывается наименование, дата и номер решения, а также наименование органа, принявшего такое решение.

*(19) Указываются имеющиеся в ГКН сведения о содержании ограничений использования объектов недвижимости в пределах зон, если такими зонами являются зоны с особыми условиями использования территорий.

*(20) Указываются сведения о классе пункта опорной межевой сети, при наличии таких сведений в ГКН.

*(21) Указываются сведения о плоских прямоугольных координатах (X, Y) пункта опорной межевой сети, выраженных в метрах с двумя знаками после запятой.

 

Примечание. КПТ предоставляется в составе КПТ.1.1-КПТ.5. В зависимости от наличия соответствующих сведений в ГКН, в КПТ могут включаться не все разделы.

КПТ на бумажном носителе изготавливается в одном экземпляре машинописным способом, с использованием компьютерной техники.

В КПТ отражаются сведения об учтенных объектах недвижимости, в том числе сведения ГКН об объектах недвижимости, которые носят временный характер. Сведения о прекративших существование объектах недвижимости не отражаются. Сведения в КПТ заносятся в полном соответствии со сведениями, отраженными в ГКН. При оформлении КПТ на бумажном носителе в незаполненных строках проставляется знак "-" (прочерк).

При подготовке КПТ на бумажном носителе план (чертеж, схема) земельных участков отражается с использованием картографической основы ГКН, с учетом приказа Минэкономразвития России от 28 июля 2011 г. N 375 "Об определении требований к картам и планам, являющимся картографической основой государственного кадастра недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 29 августа 2011 г., регистрационный N 21707).

При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельных участков и единиц кадастрового деления.

При подготовке КПТ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе КПТ.2.1 отражаются сведения об объектах недвижимости, частично и полностью входящих в указанную территорию.

При подготовке КПТ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе КПТ.2.2 отображается план (чертеж, схема) границ субъектов Российской Федерации, границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ населенных пунктов, границ муниципальных образований, содержащихся в ГКН.

При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ населенных пунктов, границ муниципальных образований.

При подготовке КПТ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе КПТ.2.3 отображается план (чертеж, схема) зон с особыми условиями использования территорий, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихся в ГКН.

При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий.

При подготовке КПТ на ограниченную территорию в пределах кадастрового квартала, указанную в запросе, в разделе КПТ.2.4 отображается план (чертеж, схема) территориальных зон, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах границ таких зон, содержащихся в ГКН.

При необходимости и наличии соответствующих сведений на план (чертеж, схему) могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения территориальных зон с особыми условиями использования территорий.

Даты в КПТ указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. Допускается словесно-цифровой способ оформления даты, например, 23 февраля 2013 г.