Определение Верховного Суда РФ от 24 сентября 2014 г. N 306-КГ14-1076 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 24 сентября 2014 г. N 306-КГ14-1076

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (г. Самара), поданное в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2014 по делу N А55-26623/2013, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2014 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2014 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бизнесстальтранс" (далее - общество) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - управление) о признании незаконным сообщения от 17.09.2013 N 01/576/2013-169 об отказе во внесении в Единый государственный реестр прав изменений в отношении объекта недвижимости - офисного нежилого помещения площадью 172,6 кв.м, цокольный этаж, комнаты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 67, 68, 69, 70, 71, 72, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 240Б в части изменения площади нежилого помещения (с 172,6 кв.м на 171,3 кв.м) и обязании управления внести изменения в запись регистрации от 06.12.2007 N 63-63-01/314/2007-274, указав объект права - офисное помещение, назначение - нежилое помещение, площадь 171,3 кв.м, цокольный этаж, комнаты 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 11, 67, 68, 69, 70, 71, 72, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Советской Армии, д. 240Б, в соответствии с кадастровым паспортом помещения от 24.05.2013, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью "Бюро вневедомственной экспертизы", Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, установила:

решением Арбитражного суда Самарской области от 03.03.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2014 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2014, заявленные требования удовлетворены.

В заявлении управление ссылается на нарушение оспариваемыми судебными актами его прав и законных интересов в результате неправильного толкования и применения арбитражным судом норм права.

В силу части 4 статьи 2 Федерального закона от 28.06.2014 N 186-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" заявление подлежит рассмотрению в порядке кассационного производства по правилам, установленным статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе техническое заключение от 10.10.2011, установив, что произведенная обществом перепланировка принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости не затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности здания, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, несущие конструкции не затронуты, не нарушает права третьих лиц и предельные параметры разрешенного строительства, суд квалифицировал выполненные заявителем работы как ремонтные, а не как работы по реконструкции, в виду чего выдача разрешения на строительство не требовалась. При таких обстоятельствах, исходя из того, что обществом на государственную регистрацию были представлены все необходимые документы, признав оспариваемое сообщение не соответствующим нормам права и нарушающим права и законные интересы заявителя, суд, руководствуясь пунктом 14 статьи 1, пунктом 4 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", удовлетворил заявленные требования.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья, определила:

отказать Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова