Определение Верховного Суда РФ от 3 апреля 2015 г. N 304-ЭС15-2915 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 3 апреля 2015 г. N 304-ЭС15-2915

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Кухтуекова Сергея Владимировича (республика Алтай, г. Горно-Алтайск) на постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2014 по делу N А02-293/2014

по иску индивидуального предпринимателя Кухтуекова Сергея Владимировича к муниципальному унитарному предприятию "Котельные и тепловые сети", администрации города Горно-Алтайска, обществу с ограниченной ответственностью "Колибри" о признании права собственности на недвижимое имущество, установил:

индивидуальный предприниматель Кухтуеков Сергей Владимирович (далее - ИП Кухтуеков С.В., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Алтай с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к муниципальному унитарному предприятию "Котельные и тепловые сети" (далее - МУП "КиТС", заявитель), исполнительно-распорядительному органу местного самоуправления - администрации города Горно-Алтайска (далее - Администрация) и обществу с ограниченной ответственностью "Колибри" (далее - ООО "Колибри") о признании за истцом права собственности на часть гаража общей площадью 130 кв. м, расположенного в здании главного корпуса, находящегося по адресу: Республика Алтай, город Горно-Алтайск, улица Ленина, 199, помещение 2, с инвентарным номером 84:401:09147:0101:20199.

Решением Арбитражного суда Республики Алтай от 06.06.2014, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2014, исковые ИП Кухтуекова С.В. удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17.12.2014 указанные судебные акты отменены, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

ИП Кухтуеков С.В. обратился в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просил постановление суда кассационной инстанции отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемый судебный акт, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено арбитражными судами, спор возник в отношении нежилого помещения, находящегося на первом этаже нежилого здания, расположенного по адресу: город Горно-Алтайск, улица Ленина, дом 199.

Помещения в указанном нежилом здании являлись муниципальной собственностью муниципального образования "Город Горно-Алтайск" и находились на праве хозяйственного ведения у МУП "КиТС".

Распоряжением муниципального учреждения "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 15.02.2005, N 5/2 имущество было изъято у ответчика и закреплено на праве хозяйственного ведения за иными муниципальными предприятиями, при этом спорное помещение было передано МУП "Энергия".

Распоряжением муниципального учреждения "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска" от 20.10.2005 N 53/1, МУП "Энергия" было дано согласие на продажу части гаража площадью 130 кв. м, расположенного по адресу: город Горно-Алтайск, улица Ленина, 199.

27.12.2005 между ИП Кухтуековым С.В. (покупатель) и МУП "Энергия" (продавец) заключён договор купли-продажи недвижимого имущества - части гаража общей площадью 130 кв. м., расположенного по адресу: город Горно-Алтайск, улица Ленина, дом 199. Заключение договора согласовано с муниципальным учреждением "Управление по имущественным и земельным отношениям города Горно-Алтайска".

Согласно пункту 1.2 договора купли-продажи недвижимого имущества от 27.12.2005 указанное недвижимое имущество находится в составе гаража, являющегося муниципальной собственностью города Горно-Алтайска и предоставленного продавцу на праве хозяйственного ведения на основании постановления Эл-Курултая от 01.08.2003 N 13-3.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Алтай от 20.02.2007 по делу N А02-1506/2006 пункты 1, 2, 3, 4 и 5 распоряжения от 15.02.2005 N 5/2 признаны недействительными.

Имущество, переданное на основании указанного распоряжения, было изъято из хозяйственного ведения других лиц (в том числе МУП "Энергия") по искам конкурсного управляющего МУП "КиТС" (решения Арбитражного суда Республики Алтай от 09.01.2008 по делу N А02-1064/2007 и от 09.01.2008 по делу N А02-1070/2007).

Впоследствии имущество должника - часть здания главного корпуса, нежилое, площадью 1 372,7 кв. м, этажность: 1, 2, кадастровый номер объекта 04:11:010351:169, адрес: город Горно-Алтайск, улица Ленина, дом 199, помещение 2 приобретено на торгах ООО "Колибри". Право собственности данного лица зарегистрировано в ЕГРП.

Ссылаясь на приобретение в собственность спорного нежилого помещения на основании договора купли-продажи и неправомерное включение данного помещения в состав объекта недвижимого имущества, регистрацию на него права хозяйственного ведения МУП "КиТС", а впоследствии и права собственности ООО "Колибри", истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь статьями 218, 223, 131, 168, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом разъяснений, изложенных в пункте 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установив, что на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества 27.12.2005 право муниципальной собственности муниципального образования "Город Горно-Алтайск" и право хозяйственного ведения продавца - МУП "Энергия" не были зарегистрированы в ЕГРП, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что требования истца основаны на ничтожной сделке и удовлетворению не подлежат.

Содержание жалобы не подтверждает нарушение норм права, по существу сводится к несогласию заявителя с оценкой доказательств, данной судом, и установленными фактическими обстоятельствами дела.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать индивидуальному предпринимателю Кухтуекову Сергею Владимировичу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков