Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 13 мая 2015 г. N 35-АПГ15-21 Суд отказал в удовлетворении заявления об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости, поскольку установлен и материалами дела подтверждается тот факт, что у заявителя отсутствовали нарушенное субъективное право или законный интерес, подлежащие судебной защите

Определение СК по административным делам Верховного Суда РФ от 13 мая 2015 г. N 35-АПГ15-21

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Александрова В.Н.,

судей Борисовой Л.В., Корчашкиной Т.Е.

при секретаре Костереве Д.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по заявлению Рамешковского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ

об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества

по апелляционным жалобам Рамешковского районного потребительского общества Тверского областного союза потребительских обществ, Правительства Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области

на решение Тверского областного суда от 19 декабря 2014 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Александрова В.Н., Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

Рамешковское районное потребительское общество Тверского областного союза потребительских обществ (далее - Рамешковское РАИПО, общество) обратилось в Тверской областной суд с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере, равном рыночной стоимости, принадлежащих обществу на праве собственности:

- распределительного склада, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 6, кадастровый номер 69:26:0070114:34 (свидетельство о государственной регистрации права от 4 февраля 2014 г. серии 69- АВ N 895208);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Заклинье, с. Заклинье, д. 11а, кадастровый номер 69:26:0090700:276 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948208);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Ильгощи, д. Волосково, д. 10, кадастровый номер 69:26:0170200:128 (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948206);

- магазина, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, д. Андреевское, д. 38, кадастровый номер 69:26:0160100:69 (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948207);

- магазина, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, с. Ивановское, д. 56, кадастровый номер 69:26:0161200:103 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948215);

- магазина "Вино-водка", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 8, кадастровый номер 69:26:0070114:27 (свидетельство о государственной регистрации права от 5 февраля 2014 г. серии 69-АВ N 895244);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Алешино, с. Диево, д. 16, кадастровый номер 69:26:0100300:226 (свидетельство о государственной регистрации права от 15 февраля 2014 г. серии 69-АВ N 895255);

- магазина "Хозтовары", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Кушалино, с. Кушалино, пл. Ленина, д. 8, кадастровый номер 69:26:0241009:97 (свидетельство о государственной регистрации права от 5 февраля 2014 г. серии 69-АВ N 895212);

- магазина "Продовольственный" N 1, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Кушалино, с. Кушалино, ул. Ленина, д. 2а, кадастровый номер 69:26:0241008:182 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948258);

- здание магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Бедное, с. Медведиха, ул. Речная, д. 12, кадастровый номер 69:26:0190300:185 (свидетельство о государственной регистрации права от 6 июня 2014 г. серии 69-АВ N 949858);

- магазина "Промтовары" и "Продмаг N 2", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Кушалино, с. Кушалино, пл. Ленина, д. 9, кадастровый номер 69:26:0241009:96 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948217);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Ильгощи, с. Ильгощи, Д. 53-А, кадастровый номер 69:26:0180500:113 (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2014 г. серии 69-АВ N 949204);

- продовольственного магазина N 1, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 10, кадастровый номер 69:26:0070114:29 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948257);

- здания магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Высоково, с. Замытье, ул. Центральная, д. 12, кадастровый номер 69:26:0220600:419 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948225);

- магазина "Хозтовары", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 10, кадастровый номер 69:26:0070114:28 (свидетельство о государственной регистрации права от 5 февраля 2014 г. серии 69-АВ N 895211);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Застолбье, с. Застолбье, ул. А. Соколова, д. 20, кадастровый номер 69:26:0210200:325 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69- АВ N 948213);

- магазина "Универмаг", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 15, кадастровый номер 69:26:0070123:21 (свидетельство о государственной регистрации права от 4 февраля 2014 г. серии 69-АВ N 895210);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Застолбье, пос. Городковский, ул. Рабочая, д. 1, кадастровый номер 69:26:0200200:207 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948209);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 6, кадастровый номер 69:26:0070138:61 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69-АВ N 948305);

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, с. Киверичи, ул. Комсомольская, д. 7, кадастровый номер 69:26:0111200:1015 (свидетельство о государственной регистрации права от 23 мая 2014 г. серии 69-АВ N 948221);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 3, кадастровый номер 69:26:0070138:62 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69- АВ N 948302);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 4, кадастровый номер 69:26:0070138:60 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69-АВ N 948303);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 5, кадастровый номер 69:26:0070138:59 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69-АВ N 948304);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 1, кадастровый номер 69:26:0070138:58 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69-АВ N 948301);

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 7, кадастровый номер 69:26:0070138:64 (свидетельство о государственной регистрации права от 2 июня 2014 г. серии 69-АВ N 948306).

К участию в деле привлечены Правительство Тверской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Тверской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (далее - Управление Росреестра по Тверской области, Управление) и Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области (далее - Минимущество Тверской области).

Решением Тверского областного суда от 19 декабря 2014 г. в удовлетворении заявления в части установления кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами 69:26:0090700:276, 69:26:0100300:226, 69:26:0241008:182, 69:26:0220600:419, 69:26:0200200:207 и 69:26:0070138:64 равной их рыночной стоимости отказано. Кадастровая стоимость остальных объектов недвижимости судом установлена равной их рыночной стоимости.

В апелляционной жалобе Правительство Тверской области просит отменить решение суда, полагая, что результаты определения кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимого имущества не затрагивают права и законные интересы общества в сфере налогообложения, поскольку в настоящее время нормативными правовыми актами Тверской области не предусмотрено определение налоговой базы по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

В апелляционных жалобах Управление Росреестра по Тверской области и Рамешковское РАИПО просят отменить решение суда в связи с нарушением судом норм материального права и процессуального права и принять по делу новое решение.

Управление Росреестра по Тверской области указывает, что дело подлежало рассмотрению в порядке искового производства, а не по правилам публичного производства, оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащего обществу, не затрагивает полномочия и обязанности Управления.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещено своевременно и в надлежащей форме, представители в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила следующее.

Приказом Минимущества Тверской области от 17 сентября 2012 г. N 4-нп "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Тверской области" (далее - приказ N 4-нп) по состоянию на 2 июня 2011 г. утверждена кадастровая стоимость принадлежащих обществу 13 объектов недвижимого имущества в следующих размерах:

- кадастровый номер 69:26:0070114:34 - 2 641 238,34 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0170200:128 - 2 179 718,64 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0160100:69 - 3 498 972,76 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0161200:103 - 3 213 106,01 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070114:27 - 2 683 809,65 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0241009:97 - 3 747 277,93 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0190300:185 - 3 925 337,28 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0241009:96 - 9 097 193,84 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0180500:113 - 2 349 442,84 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070114:29 - 6 268 380,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070114:28 - 5 437 819,65 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070123:21 - 57 013 527,93 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0111200:1015 - 13 882 999,61 руб.

В отношении 12 объектов недвижимости с кадастровыми номерами 69:26:0090700:276, 69:26:0100300:226, 69:26:0241008:182, 69:26:0220600:419, 69:26:0200200:207, 69:26:0070138:64, 69:26:0070138:62, 69:26:0210200:325, 69:26:0070138:58, 69:26:0070138:59, 69:26:0070138:60, 69:26:0070138:61 согласно актам определения кадастровой стоимости от 14 февраля 2014 г., утвержденным ФГБУ "ФКП" Росреестра по Тверской области, кадастровая стоимость определена в следующих размерах:

- кадастровый номер 69:26:0090700:276 - 1 802 306,29 руб. (по состоянию на 14 февраля 2014 г.)

- кадастровый номер 69:26:0100300:226 - 2 071 326,05 руб. (по состоянию на 6 мая 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0241008:182 - 10 414 348,06 руб. (по состоянию на 6 мая 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0220600:419 - 7 134 591,89 руб. (по состоянию на 14 февраля 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0200200:207 - 3 202 503,36 руб. (по состоянию на 14 февраля 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0070138:64 - 2 469 273,66 руб. (по состоянию на 12 мая 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0070138:62 - 9 666 241,03 руб. (по состоянию на 14 марта 2014);

- кадастровый номер 69:26:0210200:325 - 3 529 161,75 руб. (по состоянию на 14 февраля 2014);

- кадастровый номер 69:26:0070138:58 - 2 471 814,07 руб. (по состоянию на 6 марта 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0070138:59 - 4 857 254,36 руб. (по состоянию на 6 марта 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0070138:60 - 9 414 740,93 руб. (по состоянию на 6 марта 2014 г.);

- кадастровый номер 69:26:0070138:61 - 13 034 818,06 руб. (по состоянию на 6 марта 2014 г.).

В соответствии с отчетами от 23 июня 2014 г. N 4358, 4359, 4360, 4361, 4362, 4363, 4364, 4365, 4366, 4367, 4368, 4369, 4370, 4371, 4372, 4373, 4374, 4375, 4376, 4377, 4378, 4379, 4380, 4381, 4382, выполненными обществом с ограниченной ответственностью "СТРЕМЛЕНИЕ" по заказу Рамешковского РАЙПО, рыночная стоимость объектов недвижимого имущества определена по состоянию на 2 июня 2011 г. в следующем размере:

- кадастровый номер 69:26:0070114:34 - 138 181,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0090700:276 - 310 076,00 руб.

- кадастровый номер 69:26:0170200:128 - 369 114,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0160100:69 - 672 251,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0161200:103 - 718 364,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070114:27 - 596 770,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0100300:226 - 453 571,00 руб.

- кадастровый номер 69:26:0241009:97 - 868 120,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0241008:182 - 2 598 215,00 руб.

- кадастровый номер 69:26:0190300:185 - 1 130 867,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0241009:96 - 2 706 759,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0180500:113 - 699 194,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070114:29 - 1 870 348,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0220600:419 - 2 216 008,00 руб.

- кадастровый номер 69:26:0070114:28 - 1 725 898,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0210200:325 - 1 190 701,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070123:21 - 19 540 488,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0200200:207 - 1 282 684,00 руб.

- кадастровый номер 69:26:0070138:61 - 5 541 433,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0111200:1015 - 6 241 925,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070138:62 - 4 325 659,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070138:60 - 4 213 101,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070138:59 - 2 301 611,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070138:58 - 1 265 349,00 руб.;

- кадастровый номер 69:26:0070138:64 - 1 264 042,00 руб.

Согласно экспертным заключениям от 26 июня 2014 г., подготовленным некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией оценщиков "Национальная коллегия специалистов-оценщиков", поименованные отчеты соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.

Заявления общества о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимого имущества отклонены решениями Комиссии от 23 июля 2014 г. N 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190,191, 192, 193, 194, 195,196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208.

Полагая, что установленная кадастровая стоимость указанных объектов недвижимого имущества является завышенной, не соответствует их рыночной стоимости и нарушает его права как налогоплательщика, общество обратилось с указанным выше заявлением в суд.

Отношения по установлению кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества регулируются главой III.1 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) и относятся к сфере публичных правоотношений, поскольку одной из сторон этих отношений являются исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости и не основаны на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников этих отношений (статья 2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости вне зависимости от формы обращения лица в суд рассматриваются в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, с учётом особенностей, предусмотренных главой 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заинтересованным лицом по этим делам выступают исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации либо органы местного самоуправления, принявшие решение о проведении государственной кадастровой оценки и (или) утвердившие оспариваемые результаты кадастровой оценки.

Вместе с тем в зависимости от конкретных обстоятельств, суд в качестве заинтересованных лиц к участию в деле может привлечь государственные органы, наделенные полномочиями по государственной кадастровой оценке и государственному кадастровому учету.

Согласно пунктам 1, 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (далее - Положение) Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости как непосредственно, так и через свои территориальные органы, а также подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

В соответствии с пунктом 5 Положения к полномочиям Росреестра в сфере государственного кадастра недвижимости, в частности относится осуществление в установленном законодательством Российской Федерации порядке государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведение государственного кадастра недвижимости.

Аналогичные полномочия закреплены в пунктах 7.1.11, 7.1.12 Положения об Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, утвержденного приказом Росреестра от 19 апреля 2010 г. N П/159 (далее - Положение об Управлении).

Несмотря на то, что указанные полномочия делегированы в соответствии с приказом Росреестра от 11 марта 2010 г. N П/93 (далее - приказ N П/93) федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" Росреестр, равно как и его территориальные органы, сохраняет контрольные полномочия за деятельностью подведомственных бюджетных учреждений (пункт 8 Приказа N П/93, пункт 7.1.22 Положения об Управлении).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, государственный контракт от 29 ноября 2010 г. N 162Д на выполнение работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов в субъектах Российской Федерации, в том числе в Тверской области, заключен между Росреестром и федеральным государственным унитарным предприятием "Федеральный кадастровый центр "Земля". Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости нежилого фонда Тверской области утверждены приказом Минимущества Тверской области N 4-нп.

Кадастровая стоимость части объектов недвижимого имущества, принадлежащего обществу, определена актами ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тверской области.

С учетом указанных обстоятельств судом правильно определен круг лиц, участвующих в деле.

Удовлетворяя заявление общества в части, суд пришел к выводу, что кадастровая стоимость указанных объектов недвижимого имущества затрагивает права Рамешковского РАЙПО как налогоплательщика налога на имущество организаций.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

Положениями статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности предусмотрено, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В соответствии со статьями 14, 372 Налогового кодекса Российской Федерации налог на имущество организаций является региональным налогом, устанавливается и вводится в действие в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации, и с момента введения в действие обязателен к уплате на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Законами субъектов Российской Федерации могут быть установлены особенности определения налоговой базы отдельных объектов недвижимого имущества в соответствии с главой 30 Кодекса (пункт 2 статьи 372 Налогового кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 375 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения, за исключением отдельных объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со статьей 378.2 названного кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 поименованной статьи, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. После принятия такого закона переход к определению налоговой базы в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 поименованной статьи, как их среднегодовой стоимости не допускается.

Как установлено судом, на момент рассмотрения дела в Тверской области не принято соответствующего регионального закона, перечень недвижимого имущества, в отношении которого налоговая база определяется исходя из их кадастровой стоимости, не утвержден.

При таких обстоятельствах внесение в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости не затрагивает права общества как налогоплательщика, поскольку в настоящее время кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества не используется в целях определения налоговой базы по налогу на имущество организаций на территории Тверской области. Следовательно, как на момент обращения заявителя в суд, так и при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, у Рамешковского РАЙПО отсутствовало нарушенное субъективное право или законный интерес, подлежащие судебной защите.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для изменения решения суда и принятия по делу нового решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации определила:

решение Тверского областного суда от 19 декабря 2014 г. изменить.

Принять по делу новое решение.

Отказать Рамешковскому районному потребительскому обществу Тверского областного союза потребительских обществ в удовлетворении заявления об установлении кадастровой стоимости, равной рыночной стоимости в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

- распределительного склада, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 6, кадастровый номер 69:26:0070114:34, в размере 138 181 руб.;

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Ильгощи, д. Волосково, д. 10, кадастровый номер 69:26:0170200:128, в размере 369 114 руб.;

- магазина, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, д. Андреевское, д. 38, кадастровый номер 69:26:0160100:69, путем установления его рыночной стоимости в размере 672 251 руб.;

- магазина, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, с. Ивановское, д. 56, кадастровый номер 69:26:0161200:103, в размере 718 364 руб.;

- магазина "Вино-водка", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 8, кадастровый номер 69:26:0070114:27, в размере 596 770 руб.;

- магазина "Хозтовары", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Кушалино, с. Кушалино, пл. Ленина, д. 8, кадастровый номер 69:26:0241009:97, в размере 868 120 руб.;

- здания магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Бедное, с. Медведиха, ул. Речная, д. 12, кадастровый номер 69:26:0190300:185, в размере 1 130 867 руб.;

- магазина "Промтовары" и "Продмаг N 2", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Кушалино, с. Кушалино, пл. Ленина д. 9, кадастровый номер 69:26:0241009:96, в размере 2 706 759 руб.;

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Ильгощи, с. Ильгощи, д. 53-А, кадастровый номер 69:26:0180500:113, в размере 699 194 руб.;

- продовольственного магазина N 1, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 10, кадастровый номер 69:26:0070114:29, в размере 1 870 348 руб.;

- магазина "Хозтовары", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 10, кадастровый номер 69:26:0070114:28, в размере 1 725 898 руб.;

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Застолбье, с. Застолбье, ул. А. Соколова, д. 20, кадастровый номер 69:26:0210200:325, в размере 1 190 701 руб.;

- магазина "Универмаг", расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 15, кадастровый номер 69:26:0070123:21, в размере 19 540 488 руб.;

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 6, кадастровый номер 69:26:0070138:61, путем установления его рыночной стоимости в размере 5 541 433 руб.;

- магазина ТПС, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, сельское поселение Киверичи, с. Киверичи, ул. Комсомольская, д. 7, кадастровый номер 69:26:0111200:1015, в размере 6 241 925 руб.;

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 3, кадастровый номер 69:26:0070138:62, в размере 4 325 659 руб.;

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 4, кадастровый номер 69:26:0070138:60, в размере 4 213 101 руб.;

- помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 5, кадастровый номер 69:26:0070138:59, в размере 2 301 611 руб.;

- кадастровую стоимость помещения, расположенного по адресу: Тверская область, Рамешковский район, поселок городского типа Рамешки, ул. Советская, д. 19, пом. 1, кадастровый номер 69:26:0070138:58, в размере 1 265 349 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Александров В.Н.

Судьи

Борисова Л.В.

Корчашкина Т.Е.