Определение Верховного Суда РФ от 18 ноября 2015 г. N 303-ЭС15-14988 по делу N А73-13082/2014 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 18 ноября 2015 г. N 303-ЭС15-14988

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу администрации города Хабаровска на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 13.02.2015 г., постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 г., постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.08.2015 г. по делу N А73-13082/2014 по иску общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький" к Муниципальному образованию - Городской округ "Город Хабаровск" в лице администрации города Хабаровска о взыскании 78 126 руб. 05 коп. задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по ул. Гагарина, 13Б в г.

Хабаровске за период с марта по август 2014 г., а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 342 руб. 79 коп., установил:

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.02.2015 г., оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2015 г., постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 31.08.2015 г. исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Дальневосточная сервисно-ремонтная компания-Горький" удовлетворены частично.

Администрации города Хабаровска обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, истец на основании договора управления многоквартирным домом от 31.10.2009 г. N Г13Б является управляющей компанией многоквартирного дома N 13 Б, расположенного по ул. Гагарина в г. Хабаровске.

По соглашению от 10.09.2007 г. "О порядке управления и пользования функциональным (встроенным) помещением 1 (21-45) общей площадью 400,4 кв. м, расположенным в городе Хабаровске по ул. Гагарина, 13б, находящимся в долевой собственности", городскому округу "Город Хабаровск" принадлежит 772/1000 доли спорных нежилых помещений (289,2 кв. м), а остальная их часть (111,2 кв. м) принадлежит иному лицу - ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска".

Руководствуясь статьями 210, 249, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39, 154, подпунктом 1 пункта 2 статьи 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды пришли к выводу, что в силу прямого указания закона на собственнике помещения в многоквартирном доме лежит обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество, а также оплате коммунальных услуг и удовлетворили иск о взыскании 49 470 руб. 55 коп. задолженности исходя из расчета платы за 289,2 кв. м. площади принадлежащих ответчику помещений, при этом указав, что неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения многоквартирного дома и коммунальные услуги не освобождает ответчика (собственника) от обязанности их содержать и не может служить препятствием для реализации права управляющей организации на получение соответствующих платежей.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать администрации города Хабаровска в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков