Письмо Министерства экономического развития РФ от 22 июня 2015 г. N Д23и-2995 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее - Департамент недвижимости) рассмотрел обращение Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области и сообщает следующее.

В настоящее время на рассмотрении в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации находится проект федерального закона N 597863-6 "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Законопроект).

Законопроект объединяет положения Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и направлен на создание единого информационного ресурса - Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), объединяющего Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственный кадастр недвижимости, а также на внедрение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости.

Частью 10 статьи 40 Законопроекта предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданное здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Законопроект принят Государственной Думой Федерального Собрания Российской Федерации в первом чтении. Принятие Законопроекта во втором и третьем чтениях планируется в весеннюю сессию 2015 г.

Директор Департамента недвижимости

P.M. Юсупов