Письмо Министерства экономического развития РФ от 26 ноября 2010 г. N Д23-4818 "Об акте согласования местоположения границы земельного участка"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу включения в состав межевого плана акта согласования местоположения границ земельного участка и сообщает.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом о кадастре порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона о кадастре, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Вместе с тем согласно пункту 83 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412, если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте раздела "Чертеж земельных участков и их частей" оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка.

Исходя из вышеизложенного, в случае, если при постановке на государственный кадастровый учет вновь образованного земельного участка не уточнялись границы смежных земельных участков, акт согласования границ земельного участка в состав межевого плана не включается.

Врио заместителя директора Департамента недвижимости

В.А. Спиренков