Письмо Министерства экономического развития РФ от 20 августа 2010 г. N Д23-3297 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России в пределах своей компетенции рассмотрел обращение от 17 июня 2010 г., поступившее из Минюста России, и сообщает.

По вопросу лишения гражданина права дать согласие на регистрацию недвижимости супругом и на получение в любое время информации об имуществе, приобретенном супругом в браке, сообщаем следующее.

Статья 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации прав) не лишает гражданина Российской Федерации права дать согласие на осуществление государственной регистрации принадлежащего ему недвижимого имущества супругом.

Согласно пункту 1 статьи 16 Закона о государственной регистрации прав государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. В этой связи один из супругов имеет право оформить нотариальную доверенность на другого супруга с предоставлением права представления его интересов при государственной регистрации.

Федеральный закон от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установил ограниченный перечень лиц, имеющих право на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

Согласно части 2 статьи 55 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Между тем, редакция Закона о государственной регистрации прав, действовавшая до вступления в силу Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", также не предусматривала права другого супруга на получение обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости.

В этой связи при принятии Федерального закона от 21 декабря 2009 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" права граждан нарушены не были.

Директор Департамента недвижимости

А.И. Ивакин