Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 декабря 2015 г. N 03-05-06-01/70533 О применении налоговых вычетов и налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 декабря 2015 г. N 03-05-06-01/70533

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение, и по вопросу о применении налоговых вычетов и налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс), определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

В целях обеспечения справедливости налогообложения главой 32 Налогового кодекса предусмотрены различные налоговые преференции: налоговые вычеты и налоговые льготы.

Указанные налоговые преференции имеют различную правовую природу и, следовательно, различный порядок применения.

Налоговые вычеты установлены статьей 403 Налогового кодекса в отношении всех объектов жилого назначения (в частности, жилые дома, квартиры, комнаты) и применяются в целом к объекту недвижимого имущества вне зависимости от количества собственников этого имущества и наличия у налогоплательщика налоговых льгот.

Так, в отношении жилых домов, в том числе жилых строений, расположенных на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется налоговым органом как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Налоговые льготы установлены статьей 407 Налогового кодекса для тех категорий граждан, которые были освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", действовавшим до 1 января 2015 года.

Указанные налоговые льготы предусматривают полное освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного из объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика (например, на одну квартиру и один жилой дом).

Так, например, пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством, полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении жилого дома, находящегося в его собственности, вне зависимости от площади этого дома.

Директор Департамента

И.В. Трунин

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

С 1 января 2015 г. введена в действие глава НК РФ, определяющая порядок исчисления налога на имущество физлиц.

В целях обеспечения справедливости налогообложения указанной главой предусмотрены налоговые вычеты и налоговые льготы.

Так, налоговые вычеты установлены НК РФ в отношении всех объектов жилого назначения (в т. ч. жилые дома, квартиры, комнаты) и применяются в целом к объекту недвижимого имущества вне зависимости от количества собственников этого имущества и наличия у налогоплательщика налоговых льгот.

Налоговые льготы установлены НК РФ для тех категорий граждан, которые были освобождены от уплаты налога на имущество физлиц в соответствии с Законом о налогах на имущество физлиц, действовавшим до 1 января 2015 г.

Они предусматривают полное освобождение от уплаты налога на имущество физлиц в отношении одного из объектов капитального строительства по выбору налогоплательщика (например, на одну квартиру и один жилой дом).

Так, например, пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством, полностью освобождается от уплаты налога на имущество физлиц в отношении жилого дома, находящегося в его собственности, вне зависимости от его площади.