Особенности заполнения разделов 5, 5.1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (п.п. 89 - 99)

Особенности заполнения разделов 5, 5.1 выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости

 

89. Разделы 5, 5.1 заполняются для объекта недвижимости, если объектом недвижимости является здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс. При этом разделы 5, 5.1 заполняются для каждого входящего в состав единого недвижимого комплекса объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Пункт 90 изменен с 10 мая 2019 г. - Приказ Минэкономразвития России от 29 марта 2019 г. N 171

См. предыдущую редакцию

90. В реквизите "Схема расположения объекта недвижимости на земельном(ых) участке(ах)" отображается контур объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках), на котором(ых) расположен данный объект недвижимости, в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура объекта недвижимости. Для единого недвижимого комплекса в данном реквизите отображается местоположение зданий, сооружений, входящих в состав единого недвижимого комплекса. В случае если контур здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, указанные контуры наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций отображаются с использованием следующих обозначений: наземные - сплошная линия черного цвета толщиной 0,2 мм; надземные - штрихпунктирная линия (с одним пунктиром) синего цвета толщиной 0,2 мм, длина штриха - 2 мм, интервал между штрихами и пунктирами - 1 мм; подземные - штрихпунктирная линия (с двумя пунктирами) черного цвета толщиной 0,2 мм, длина штриха - 2 мм, интервал между штрихами и пунктирами - 1 мм.

В данном реквизите дополнительно отображаются границы части объекта недвижимости, для обозначения которых применяется пунктирная линия черного цвета, толщиной 0,2 мм, длиной штриха 2 мм и интервалом между штрихами 1 мм.

Допускается показывать местоположение отдельных элементов контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе раздела 5.

91. В реквизите "Масштаб" указывается масштаб схемы расположения объекта недвижимости на земельном участке (земельных участках).

92. В случае если объект недвижимости расположен в нескольких зонах картографической проекции, в реквизите "Зона N " раздела 5.1 указываются координаты характерных точек контура объекта недвижимости в соответствующей зоне картографической проекции. Количество реквизитов должно соответствовать количеству зон картографической проекции.

93. В реквизите "Номер точки" указывается номер характерной точки границы контура объекта недвижимости.

94. В реквизите "Координаты, м" указываются значения координат характерных точек границ контура объекта недвижимости X, Y с округлением до 0,01 м.

В случае если контур сооружения, представляющий собой замкнутую линию, является окружностью, указывается координата центра такой окружности.

95. Реквизит "Радиус, м" заполняется если объектом недвижимости является сооружение, представляющее собой окружность. Величина радиуса такой окружности указывается с округлением указывается до 0,01 м.

Информация об изменениях:

Пункт 96 изменен с 22 февраля 2020 г. - Приказ Минэкономразвития России от 21 октября 2019 г. N 678

См. предыдущую редакцию

96. В реквизите "Метод определения координат и средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек контура, м" указывается примененный метод определения координат и точность определения положения характерной точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

97. В реквизите "Глубина, высота, м" указывается в метрах с округлением до 0,1 м:

расстояние от точки пересечения проекции конструктивного элемента с контуром такого объекта недвижимости до точки начала такого конструктивного элемента объекта недвижимости в данной характерной точке контура;

расстояние от точки пересечения проекции конструктивного элемента с контуром такого объекта недвижимости до точки окончания такого конструктивного элемента объекта недвижимости в данной характерной точке контура.

98. В реквизитах "Предельная глубина конструктивных элементов объекта недвижимости, м", "Предельная высота конструктивных элементов объекта недвижимости, м" указываются соответственно глубина, высота в крайней точке конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, определяющего предельную глубину, высоту такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.

99. В реквизите "Кадастровые номера иных объектов недвижимости, с контурами которых пересекается контур данного объекта недвижимости" указываются кадастровые номера зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, с контурами которых пересекается контур объекта недвижимости, о котором запрашиваются сведения.