Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 декабря 2015 г. N 03-07-15/75881 О применении вычетов НДС налогоплательщиком - инвестором, совмещающим функции заказчика и застройщика в рамках реализации инвестиционного проекта, предусматривающего передачу части объекта строительства в федеральную собственность

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 24 декабря 2015 г. N 03-07-15/75881

В связи с письмом по вопросу применения вычетов налога на добавленную стоимость налогоплательщиком - инвестором, совмещающим функции заказчика и застройщика в рамках реализации инвестиционного проекта, предусматривающего передачу части объекта строительства в федеральную собственность, Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.

Пунктом 2 статьи 171 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) установлено, что вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

Необходимо иметь в виду, что согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 146 Кодекса объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, а также передача имущественных прав. При этом реализацией товаров (работ, услуг) в целях налога на добавленную стоимость признается также передача права собственности на товары, результаты выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе.

Таким образом, передача налогоплательщиком-инвестором, совмещающим функции заказчика и застройщика, части результатов выполненных работ по строительству объекта в федеральную собственность является объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.

На основании пункта 6 статьи 171 Кодекса вычетам подлежат суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (застройщиками или техническими заказчиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, а также суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ.

Согласно пунктам 1 и 5 статьи 172 Кодекса вычеты указанных сумм налога на добавленную стоимость производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия их на учет и при наличии соответствующих первичных документов.

Учитывая изложенное, суммы налога на добавленную стоимость, предъявленные вышеназванному налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретаемым для осуществления операций, признаваемых объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость, подлежат вычету в общеустановленном порядке.

Директор Департамента

И.В. Трунин