Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25 декабря 2015 г. N 03-02-07/1/76386 О представлении в налоговый орган сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство или о нотариальном удостоверении договора дарения объекта недвижимого имущества в случае, если в отношении этого объекта не осуществлен государственный кадастровый учет

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 25 декабря 2015 г. N 03-02-07/1/76386

В Департаменте налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрено обращение по вопросу о применении пункта 6 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации и сообщается следующее.

В соответствии с пунктами 6 и 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство и о нотариальном удостоверении договоров дарения в налоговые органы не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения, если иное не предусмотрено Кодексом. Такие сведения представляются в налоговые органы на бумажном носителе или в электронной форме по форме и формату, утвержденным соответственно приказами ФНС России от 17.09.2007 N ММ-3-09/536@ и от 22.10.2012 N ММВ-7-6/777@.

Требования о представлении указанных сведений в налоговые органы и отсутствие государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества в настоящее время не препятствуют совершению в установленном порядке нотариальных действий по наследственным делам и по удостоверению договоров дарения по таким объектам, а также не ограничивают права наследников и сторон по договорам дарения.

Вместе с тем отсутствие государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества не может являться препятствием для исполнения обязанности, установленной пунктом 6 статьи 85 Кодекса и частью четвертой статьи 5 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.

Полагаем, что в случае, если в отношении объекта недвижимого имущества не осуществлен государственный кадастровый учет, сведения о выдаче свидетельства о праве на наследство или о нотариальном удостоверении договора дарения этого объекта могут быть представлены в налоговый орган на бумажном носителе с пояснением об отсутствии государственного кадастрового учета и кадастрового номера такого объекта.

Для обеспечения возможности представления в налоговые органы вышеуказанных сведений при отсутствии государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимого имущества по утвержденным форме и формату следует внести изменения в приказы ФНС России от 17.09.2007 N ММ-3-09/536@ и от 22.10.2012 N ММВ-7-6/777@ в части требования об указании кадастрового номера объекта недвижимого имущества при его наличии.

Директор Департамента

И.В. Трунин