Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 февраля 2016 г. N 03-11-12/5414 О применении патентной системы налогообложения в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (внаем) жилых и нежилых помещений

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

ПСН может применяться ИП, сдающими в аренду (наем) жилые и нежилые помещения, дачи, земельные участки, принадлежащие на праве собственности.

Количество объектов, передаваемых в аренду (наем), определяется на основании договоров аренды, заключаемых ИП - арендодателем с конкретными арендаторами (нанимателями).

Законами регионов устанавливается размер потенциально возможного к получению ИП годового дохода по видам деятельности, в отношении которых применяется ПСН.

Если ИП является собственником нежилого помещения площадью 400 кв. м, а фактически сдает в аренду по договору только 100 кв. м, то сумму налога по ПСН следует рассчитывать исходя из площади нежилого помещения, указанной в договоре аренды и отраженной ИП в заявлении на получение патента.

Также рассмотрена ситуация, когда ИП, имеющий в собственности нежилое помещение площадью 400 кв. м, полностью сдает его в аренду по восьми договорам, заключенным с разными арендаторами, по 50 кв. м по каждому договору. При этом законом региона размер потенциально возможного дохода установлен на один объект аренды площадью до 50 кв. м включительно в размере 750 тыс. руб. В этом случае сумма налога исчисляется по каждому из восьми объектов.


Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 4 февраля 2016 г. N 03-11-12/5414


Текст письма опубликован в журнале "Малая бухгалтерия", апрель-май 2016 г., N 3