Письмо Министерства экономического развития РФ от 3 марта 2016 г. N ОГ-Д23-2556 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросу внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий (далее - ЗОУИТ) в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) с 1 января 2016 г. и сообщает.

Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 252) внесены изменения в статью 1 Федерального закона от 18 июня 2001 года N 78-ФЗ "О землеустройстве", согласно которым зоны исключены из объектов землеустройства, а также в статью 15 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в соответствии с которыми предусмотрено использование в качестве обязательного приложения к решению органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении или изменении границ зоны, направляемому в орган кадастрового учета, подготовленных в электронной форме текстовых и графических описания местоположения границ ЗОУИТ, перечня координат характерных точек границ такой зоны.

В целях реализации положений Закона N 252 разработан проект приказа Минэкономразвития России "Об утверждении требований к системе координат, точности определения координат характерных точек границ зоны с особыми условиями использования территорий, формату электронного документа, содержащего сведения о границах зоны с особыми условиями использования территорий" (далее - проект приказа).

Проектом приказа предусматривается поручение Росреестру разработать и разместить на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" соответствующую XML-схему.

По вопросу внесения сведений в ГКН об охранных зонах объектов, в отношении которых правила охраны не предусматривают принятия специального акта органа государственной власти и органа местного самоуправления отмечаем.

Статьей 15 Закона о кадастре и Правилами направления органами государственной власти и органами местного самоуправления документов, необходимых для внесения в государственный кадастр недвижимости, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости, а также требований к формату таких документов в электронной форме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 февраля 2014 г. N 71 (далее - Правила), не предусмотрено направление в ГКН в порядке информационного взаимодействия сведений о ЗОУИТ, в отношении которых не принимаются решения органов государственной власти или органов местного самоуправления об их установлении, за исключением водоохранных зон и прибрежных защитных полос, зон затопления, подтопления и других зон с особыми условиями их использования, установленных в отношении водного объекта (п. 14 Правил).

Заместитель директора Департамента недвижимости

А.В. Трифонов