Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары

Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. N 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" (с изменениями и дополнениями)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Разработаны методические указания о государственной кадастровой оценке.

Они определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости. Исключение - земельные участки, не предназначенные для градостроительной деятельности (водные объекты, лесные участки, сельхозугодья, особо охраняемые объекты).

Определяется кадастровая стоимость объектов недвижимости: земельных участков и иных объектов недвижимости (в том числе зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).

Кадастровая стоимость объекта определяется в том числе для налогообложения на основе рыночной и иной информации, связанной с экономическими характеристиками его использования, без учета иных, кроме права собственности, имущественных прав на данный объект.

При определении такой стоимости используются методы массовой оценки. Если это невозможно, то стоимость определяется индивидуально в отношении объектов недвижимости.

Массовая оценка предполагает группирование объектов, имеющих схожие характеристики. При этом используются сравнительный, затратный, доходный подходы.

Положения методических указаний касаются также сбора и анализа информации о рынке объектов оценки, определения ценообразующих факторов и обоснования моделей оценки, а также оценочного зонирования; контроля качества результатов определения кадастровой стоимости и рассмотрения замечаний к ее определению.

Прописаны процедуры обработки информации, содержащейся в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке. Приведены характеристики, которыми описываются земельные участки, здания и сооружения, а также ориентировочный перечень различных информсистем для основных ценообразующих факторов объектов оценки.

Приказ вступает в силу с 1 ноября 2016 г.


Приказ Министерства экономического развития РФ от 7 июня 2016 г. N 358 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке"


Настоящий приказ вступает в силу с 1 ноября 2016 г.


Текст приказа официально опубликован не был


В настоящий документ внесены изменения следующими документами:


Приказ Минэкономразвития России от 9 августа 2018 г. N 420

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.


Приказ Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. N 225