Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 9 августа 2016 г. N 03-03-06/1/46664 Об учете в целях налогообложения прибыли арендных платежей за арендуемое имущество

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России
от 9 августа 2016 г. N 03-03-06/1/46664

Департамент налоговой и таможенной политики в связи с обращением сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 7.7 Регламента Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 15.06.2012 N 82, в Министерстве финансов Российской Федерации не рассматриваются по существу обращения организаций по проведению экспертиз договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного приказа следует читать как "82н"

Вместе с тем сообщается, что согласно пункту 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) амортизируемым имуществом в целях главы 25 НК РФ признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.

В соответствии с пунктом 4 статьи 259 НК РФ начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации.

В отношении учета арендаторами арендных платежей по договору аренда объекта недвижимости сообщается, что согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 НК РФ арендные платежи за арендуемое имущество могут быть учтены арендаторами при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией.

Однако следует иметь в виду, что в целях налогообложения прибыли по общему правилу расходы налогоплательщика должны соответствовать критериям, установленным пунктом 1 статьи 252 НК РФ: обоснованность, документальная подтвержденность, направленность на получение дохода.

Заместитель директора Департамента

А.А. Смирнов