Национальный стандарт РФ ГОСТ Р 56295-2014 "Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях" (утв. приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 декабря 2014 г. N 1967-ст)

Energy performance of buildings. Economic evaluation technique for energy systems in buildings

Дата введения - 1 июля 2015 г.

Введен впервые

Предисловие

1 Разработан Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования "Московский государственный строительный университет" (ФГБОУ ВПО "МГСУ")

2 Внесен Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 Утвержден и введен в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 декабря 2014 г. N 1967-ст с 1 июля 2015 г.

4 Настоящий стандарт разработан с учетом основных нормативных положений европейского регионального стандарта ЕН 15459:2007 "Энергоэффективность зданий. Методика экономической оценки энергетических систем в зданиях" (EN 15459:2007 "Energy performance of buildings - Economic evaluation procedure for energy systems in buildings", NEQ) в части используемой терминологии, применяемых методов и справочных данных

5 Введен впервые

Введение

Настоящий стандарт соответствует требованиям федеральных законов N 184-ФЗ от 27 декабря 2002 г. "О техническом регулировании", N 261-ФЗ от 23 ноября 2009 г. "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты" и N 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Стандарт содержит методические указания и процедуры расчета технико-экономических показателей инженерных решений в области проектирования окружающей среды здания и способы оценки их абсолютной и относительной экономической эффективности. Стандарт является одним из базовых стандартов для обоснования наиболее целесообразного с технико-экономической точки зрения варианта реализации энергосберегающих мероприятий в здании и выбора их оптимального сочетания. В стандарте использованы некоторые положения рекомендаций Р НП АВОК 5-2006 "Рекомендации по оценке экономической эффективности инвестиционного проекта теплоснабжения. Общие положения".

1 Область применения

Настоящий стандарт устанавливает требования и правила расчетов экономической эффективности вариантов энергосберегающих мероприятий в зданиях и выбора наиболее целесообразного варианта реализации таких мероприятий.

Требования настоящего стандарта распространяются на жилые и общественные здания нового строительства и реконструируемые, а также на оборудование систем обеспечения микроклимата в данных зданиях.

2 Термины и определения

В настоящем стандарте приняты следующие термины с соответствующими определениями:

2.1 дисконтирование: приведение всех будущих доходов и затрат к моменту начала или конца расчетного срока.

2.2 норма дисконта: норма, используемая при дисконтировании доходов и затрат и учитывающая наличие банковского процента, показатель инфляции и риски инвестиций.

2.3 капитальные затраты: единовременные затраты на создание новых, расширение и реконструкцию действующих основных фондов (машин, зданий, оборудования, инженерных систем и т.п.) и производственных мощностей. Эти затраты включают в себя расходы на проектирование, приобретение материалов, систем и их компонентов, подключение к источникам энергоресурсов, монтаж, установку, наладку и введение в эксплуатацию.

2.4 показатель инфляции: годовое обесценение валюты, выражаемое в процентах (как правило, по покупательной способности или по отношению к другой валюте).

2.5 продолжительность расчетов: период времени, в течение которого проводятся расчеты совокупных дисконтированных затрат, начиная от момента введения объекта в эксплуатацию.

2.6 расчетный срок: промежуток времени с момента ввода здания в эксплуатацию до момента, для которого определяется конкретное значение совокупных дисконтированных затрат.

2.7 совокупные дисконтированные затраты; СДЗ: показатель, учитывающий прирост капитальных затрат и эксплуатационных издержек в течение расчетного срока с учетом нормы дисконта.

2.8 срок окупаемости: продолжительность периода от введения объекта в эксплуатацию до момента, когда возникает превышение экономии эксплуатационных издержек над дополнительными капитальными затратами.

Примечание - Срок окупаемости может быть бездисконтным и дисконтированным.

2.9 эксплуатационные расходы (издержки): стоимостное выражение всех ресурсов, используемых для функционирования здания и (или) его инженерных систем в течение определенного промежутка времени (например, за год).

3 Основные нормативные положения

3.1 Общие положения

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) может быть осуществлено на стадии предпроектных проработок или на стадии "Проект" при установлении уровня теплозащитных показателей ограждающих конструкций здания и разработке энергосберегающих мероприятий для обслуживающих здание инженерных систем. При этом учитывают затраты тепловой и электрической энергии и воды на обеспечение жизнедеятельности здания: отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение (ГВС), электроосвещение, работу электробытовых приборов и оргтехники, мусороудаление. Технологических потребителей энергии допускается принимать во внимание в качестве источников теплопоступлений в здание. Результаты ТЭО используют для выбора целесообразного варианта проектного решения.

Технико-экономическое сравнение вариантов проектных решений рекомендуется вести по значению СДЗ, связанных с дополнительными капиталовложениями и уровнем годовых эксплуатационных издержек с учетом изменений цен и тарифов на энергоносители, а также рисков капиталовложений. Критерием экономической целесообразности является превышение годовой экономии расходов на тепловую и электрическую энергию, полученной за счет применения комплекса энергосберегающих мероприятий, над годовым процентом за кредит, взятый для осуществления капиталовложений в энергосберегающие мероприятия. Если капиталовложения осуществляются из собственных средств инвестора, критерием является превышение годовой экономии над упущенной прибылью, которую можно было бы получить, если вместо затрат на энергосбережение соответствующую сумму разместить на банковском депозите.

3.2 Сущность методики

3.2.1 Критерии выбора комплекса инженерных решений

Выбор комплекса инженерных решений по обеспечению жизнедеятельности здания осуществляется на основе ТЭО по результатам оценки теплозащиты и энергопотребления здания в соответствии с СП 50.13330*, а именно - с учетом годового теплопотребления системами отопления, вентиляции и (или) кондиционирования воздуха и ГВС, а также годового электропотребления системами электроснабжения и уровня теплозащиты наружных ограждающих конструкций при известных характеристиках теплоизоляционного материала и заполнений световых проемов.

3.2.2 Расчет с дисконтированием промежуточных доходов

Если промежуточные доходы, образовавшиеся вследствие снижения годовых эксплуатационных издержек в результате применения энергосберегающих мероприятий, участвуют в обороте денежных средств (тратятся на зарплату, погашение кредитов и т.д.), величину СДЗ, руб., приведенную к концу расчетного срока Т, лет, для каждого варианта рассчитывают по формуле

,

(1)

где - суммарные дополнительные капитальные затраты на осуществление принятого комплекса энергосберегающих мероприятий, руб.;

Э - суммарные годовые эксплуатационные издержки, руб./год, в ценах на момент начала эксплуатации здания;

р - норма дисконта, %, принимаемая в размере не менее действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В частности, при отсутствии таких мероприятий допускается принять = 0. Некоторые данные для оценки капитальных затрат на системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха приведены в приложении А, а на устройство дополнительной теплоизоляции и замену остекления - в приложении В.

Для окончательно принимаемого варианта значение СДЗ должно быть наименьшим.

Если известно, что значения суммарных годовых эксплуатационных издержек Э для разных лет в течение предполагаемого срока эксплуатации здания, выраженные в ценах на момент начала эксплуатации здания, могут не совпадать, для расчета СДЗ следует использовать формулу

,

(2)

где - величина Э для i-го года с момента начала эксплуатации здания; , р, Э и T - см. формулу (1).

Максимальный дисконтированный срок окупаемости принятого комплекса устанавливается по согласованию с заказчиком, но не более 5 лет. Фактический дисконтированный срок окупаемости вычисляют по формуле

,

(3)

где - бездисконтный срок окупаемости, лет: .

Здесь - снижение годовых эксплуатационных расходов Э на тепловую и электрическую энергию за счет энергосбережения, руб./год, вычисляемое по формуле

.

(4)

Здесь

.

(4а)

Индексы I и II обозначают Э, , , и Е, определенные соответственно по вариантам I и II устройства здания и его инженерных систем по результатам оценки энергопотребления здания. В варианте I энергосберегающие мероприятия не предусматриваются; вариант II предусматривает наличие таких мероприятий;

, , - годовое теплопотребление систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха соответственно и ГВС, .;

Е - годовое электропотребление систем электроснабжения здания, в том числе для освещения, электробытовых приборов и оргтехники, а также приводов инженерных систем здания и его технологического оборудования, .

0,86 = 3,6/4,19 - коэффициент пересчета из в Гкал;

- действующий тариф на тепловую энергию, руб./Гкал;

- то же на электрическую энергию, руб./().

Примечание - при установке в здании автономных источников теплоты, использующих газовое топливо, условную величину рассчитывают следующим образом:

,

где - действующий тариф на газ, ;

- низшая удельная теплота сгорания применяемого газового топлива в расчете на рабочую массу, ;

- коэффициент полезного действия (КПД) автономных источников теплоты, обслуживающих здание.

На стадии "Проект" значения , , и Е вычисляют с использованием проектной мощности соответствующих систем; на стадии предпроектных проработок - с учетом результатов оценки энергопотребления и теплозащиты здания по СП 50.13330*:

;

(5)

,

где и - удельная теплозащитная и удельная вентиляционная характеристики здания, , определенные по I и II вариантам соответственно;

- отапливаемый объем здания, ;

ГСОП - градусо-сутки отопительного периода, ;

24 - число часов в сутках.

Если вычисляют срок окупаемости мероприятий, касающихся инженерных систем, энергопотребление которых не является круглогодичным (например, системы механической вентиляции и кондиционирования воздуха), целесообразно округлять расчетную величину до ближайшего большего целого значения.

При более детальных расчетах в формуле (4) следует учитывать также отчисления на годовое профилактическое техническое обслуживание применяемого оборудования, включая расходы на эксплуатацию, ремонт и обслуживание (с учетом выплат персоналу). Эти отчисления принимают в зависимости от соответствующей величины К по приложению Б.

Решение считается экономически обоснованным при выполнении условия . Для получения наглядной иллюстрации результатов ТЭО рекомендуется построить графики СДЗ в зависимости от Т для сравниваемых вариантов. В этом случае значение Т в точке пересечения графиков (при ее наличии) дает приближенную величину (см. приложение В).

3.2.3 Вариант с наращением (капитализацией) промежуточных доходов

Если промежуточные доходы, образовавшиеся вследствие снижения годовых эксплуатационных издержек в результате применения энергосберегающих мероприятий, капитализируются, т.е. соответствующие суммы размещаются на банковском депозите под процент, значения СДЗ целесообразнее приводить к моменту ввода здания в эксплуатацию Т = 0. Тогда величину СДЗ для каждого варианта рассчитывают по формуле

,

(6)

где , Э и р - см. формулу (1).

Если известно, что значения Э для разных лет в течение предполагаемого срока эксплуатации здания, выраженные в ценах на момент начала эксплуатации здания, могут не совпадать, для расчета СДЗ используют формулу

,

(7)

где - см. формулу (2);

и р - см. формулу (1).

Фактический дисконтированный срок окупаемости в этом случае вычисляют по формуле

.

(8)

Дальнейшие расчеты проводят аналогично 3.2.2. Величина при капитализации промежуточных доходов всегда меньше, чем при дисконтировании, поэтому область технико-экономической целесообразности реализации энергосберегающих мероприятий в этом случае расширяется.

_____________________________

* СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий"