Определение Верховного Суда РФ от 31 октября 2016 г. N 305-ЭС16-14256 по делу N А41-76043/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 31 октября 2016 г. N 305-ЭС16-14256

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Венга" на решение Арбитражного суда Московской области от 25.12.2015 по делу N А41-76043/2015, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2016 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 07.07.2016 по тому же делу по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Венга" (г. Москва) к Министерству имущественных отношений Московской области (г. Красногорск) о признании незаконным отказа, при участии третьих лиц: общества с ограниченной ответственностью "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)", закрытого акционерного общества "Стройотряд N 6" (далее - ЗАО "Стройотряд N 6"), администрации Мытищинского муниципального района Московской области (далее - администрация), установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 25.12.2015, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2016 и постановлением Арбитражного суда Московского округа от 07.07.2016, обществу с ограниченной ответственностью "Венга" (далее - общество) отказано в удовлетворении заявления к Министерству имущественных отношений Московской области (далее - министерство) о признании незаконным отказа министерства в проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:47, выраженного в письме от 21.08.2015 N 13исх-16641, признании незаконным бездействия министерства по организации и проведению торгов на право заключения договора аренды этого земельного участка.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу о том, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Из обжалуемых судебных актов следует, что постановлением Правительства Московской области от 13.10.2005 N 743/36 принято решение о предоставлении ЗАО "Стройотряд N 6" на праве аренды земельного участка с кадастровым номером 50:12:0100000:0005, площадью 414.276 кв. м, и земельного участка с кадастровым номером 50:12:0102309:0004, площадью 112.877 кв. м.

Между министерством и ЗАО "Стройотряд N 6" заключен договор аренды от 17.01.2006 N 18084-Z сроком на 49 лет земельного участка 50:12:0100000:0005 (впоследствии земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:47).

На основании дополнительного соглашения от 30.12.2009 права и обязанности арендодателя по договору аренды перешли от министерства к администрации, на основании договора о передаче прав и обязанностей от 01.10.2014 права и обязанности арендатора по договору аренды перешли от ЗАО "Стройотряд N 6" к ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)".

Общество, после получения отказа министерства в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 50:12:0000000:47, обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Суды, отказывая в удовлетворении требования по делу, исходили из отсутствия у общества прав на земельный участок с кадастровым номером 50:12:0000000:47, являющийся предметом действующего договора аренды от 17.01.2006 N 18084-Z, что исключает удовлетворение его заявления о проведении торгов на право заключения договора аренды указанного участка. При этом поскольку не было установлено нарушения прав заявителя, суды указали, что общество фактически оспаривает право аренды ООО "ИКЕА МОС (Торговля и Недвижимость)" на земельный участок, что недопустимо в рамках главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Венга" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова