Письмо Правительства РФ от 14 сентября 2016 г. N 6790п-П13 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 1085877-6 "О внесении изменений в статьи 34 и 35 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный Законодательным Собранием Новосибирской области

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), предусматривающие, что по истечении срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного до 1 марта 2015 г., заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнявшим свои обязанности, осуществляется без проведения аукциона.

Вместе с тем необходимо учитывать, что в настоящее время законодательством Российской Федерации предусмотрен достаточно широкий перечень случаев заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов (пункт 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Кроме того, законодательством Российской Федерации предусмотрены случаи заключения нового договора аренды земельного участка с арендатором находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка без проведения торгов по истечении срока действия ранее заключенного договора аренды (пункт 3 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации).

Также пунктом 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность однократного предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта его собственнику.

В связи с изложенным Правительством Российской Федерации законопроект не поддерживается.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько