Определение Верховного Суда РФ от 8 ноября 2016 г. N 309-КГ16-14500 по делу N А07-11112/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 8 ноября 2016 г. N 309-КГ16-14500

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Низамутдиновой Альбины Тимергалиевны на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.09.2015 по делу N А07-11112/2015, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.08.2016

по заявлению индивидуального предпринимателя Низамутдиновой Альбины Тимергалиевны (Республика Башкортостан, с. Кляшево) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (г. Уфа) о признании недействительными отказов в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности в соответствующей части на земельный участок с кадастровым номером 02:52:000000:337, государственной регистрации права собственности заявителя на земельные участки с кадастровыми номерами 02:52:020909:8, 02:52:020910:65, 02:52:020910:74, 02:52:020910:67, 02:52:020910:68, 02:52:020909:13, 02:52:020912:45, 02:52:020912:47, 02:52:020910:76, 02:52:020909:9, 02:52:020910:75, обязании совершить указанные регистрационные действия,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью "Башкир-агроинвест" (Республика Башкортостан, п. Чишмы), установил:

решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 09.09.2015, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2015, в удовлетворении требований главы крестьянского (фермерского) хозяйства Низамутдиновой Альбины Тимергалиевны (далее - Низамутдинова А.Т.) отказано.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 22.03.2016 постановление суда апелляционной инстанции отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.05.2016 решение суда оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 17.08.2016 решение суда первой инстанции от 09.09.2015 и постановление суда апелляционной инстанции от 10.05.2016, оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Низамутдинова А.Т. просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Из обжалуемых актов следует, что основанием для приостановления и последующих отказов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - Управление Росреестра) в государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:52:000000:337 в соответствующей части и государственной регистрации права собственности заявителя на спорные земельные участки, послужило отсутствие сведений о согласовании выдела земельных участков с участниками общей долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером 02:52:000000:337; отсутствие согласия арендатора на выдел земельного участка либо сведений о том, что заявитель и лица, у которых заявителем приобретены доли, выразили несогласие с передачей в аренду земельного участка с кадастровым номером 02:52:000000:337 из которого осуществляется выдел земельных участков; не соответствие Проекта межевания от 30.12.2014 требованиям, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 03.08.2011 N 388; отсутствие согласования проекта межевания.

Разрешая спор, суды, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 246, 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 12, 13, 13.1, 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 15.07.2011 N 234 "Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения", установив, что извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано только в газете, издаваемой на башкирском языке, пришли к выводу о несоблюдении Низамутдиновой А.Т. требований законодательства о публичном извещении о порядке согласования проекта межевания земельных участков, посчитав, что цель публичного информирования заявителем не достигнута.

Также суды учли отсутствие доказательств обращения в установленном порядке Низамутдиновой А.Т. к обществу "Башкир-агроинвест", являющемуся арендатором исходного земельного участка с кадастровым номером 02:52:000000:337, за согласием на выдел спорных земельных участков в счет ее земельной доли.

Кроме того, исследовав проект межевания, суды установили, что земельные участки выделены фрагментарно, не единым землепользованием, фактически в центре исходного земельного участка с кадастровым номером 02:52:000000:337, что не обеспечивает баланса прав и законных интересов землепользователей.

При указанных обстоятельствах суды пришли к выводу о соответствии оспариваемых отказов Управления Росреестра требованиям Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в связи с чем отказали в удовлетворении требований о признании их незаконными.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и в силу статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы главы крестьянского (фермерского) хозяйства Низамутдиновой Альбины Тимергалиевны для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова