Письмо Министерства экономического развития РФ от 25 июня 2015 г. N Д23и-2956 "О рассмотрении обращения"

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение и сообщает следующее.

Согласно пункту 3 статьи 89 Земельного Кодекса Российской Федерации правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.08.2003 N 486 "Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети" утверждены Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети (далее - Правила).

По мнению Департамента недвижимости, в случае, если указанные в обращении объекты имеют технологическое сходство с воздушными линиями электропередачи и опорами линий связи, обслуживающих электрические сети, то образование земельных участков для размещения ВЭУ возможно на основании указанных Правил.

Пунктом 3 Правил определен минимальный размер земельного участка для установки опоры воздушной линии электропередачи напряжением до 10 кВ включительно (опоры линии связи, обслуживающей электрическую сеть), который определяется как площадь контура, равного поперечному сечению опоры на уровне поверхности земли.

Как следует из пункта 5 Правил, конкретные размеры земельных участков для установки опор воздушных линий электропередачи (опор линий связи, обслуживающих электрические сети) определяются исходя из необходимости закрепления опор в земле, размеров и типов опор, несущей способности грунтов и необходимости инженерного обустройства площадки опоры с целью обеспечения ее устойчивости и безопасной эксплуатации.

Исходя из вышеизложенного, а также на основании пункта 8 Правил конкретные размеры земельных участков (частей земельных участков) для осуществления указанных работ определяются в соответствии с проектной документацией с учетом принятой технологии производства монтажных работ, условий и методов строительства.

Дополнительно сообщаем, что размещение ВЭУ возможно в порядке, установленном главами V.3 и V.4 Земельного кодекса Российской Федерации, если это не противоречит положениям Федеральным конституционном законом от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя"

Заместитель директора Департамента недвижимости

М.В. Бочаров