Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 сентября 2016 г. N 03-03-07/55325 О учете неизрасходованных денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме, переведенных из одной управляющей компании в другую по решению собственников помещений

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 22 сентября 2016 г. N 03-03-07/55325

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу налогообложения и сообщает следующее.

Доходы, не учитываемые при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций, определены в статье 251 НК РФ. Перечень таких доходов является исчерпывающим.

Согласно подпункту 14 пункта 1 статьи 251 НК РФ к средствам целевого финансирования, не учитываемым при формировании налоговой базы по налогу на прибыль относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования или федеральными законами, в том числе в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

При этом налогоплательщики, получившие средства целевого финансирования, обязаны вести раздельный учет доходов (расходов), полученных (произведенных) в рамках целевого финансирования. При отсутствии такого учета у налогоплательщика, получившего средства целевого финансирования, указанные средства рассматриваются как подлежащие налогообложению с даты их получения.

При смене по решению собственников помещений в многоквартирном доме управляющей компании, и переводе неизрасходованных денежных средств, предназначенных для финансирования ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в новую управляющую компанию, не происходит изменения собственности и назначения указанных средств.

В этой связи считаем, что в данном случае неизрасходованные денежные средства собственников помещений в многоквартирном доме, переведенные из одной управляющей компании в другую по решению собственников помещений не подлежат учету при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций у новой управляющей компании.

Вопрос, связанный с заменой управляющей компании, регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации.

Заместитель директора Департамента

А.А. Смирнов