Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 апреля 2015 г. N 11904-АП/07 О рекомендациях по подготовке проекта нормативного правового акта органа государственной власти субъекта РФ и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 22 апреля 2015 г. N 11904-АП/07

В соответствии с частью 1 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, принятые на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, могут подать по своему выбору заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования одному наймодателю таких жилых помещений, в том числе в строящемся наемном доме социального использования на территории муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории соответствующего субъекта Российской Федерации), с учетом условия, установленного в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 указанного Кодекса.

В соответствии с пунктами 1 и 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок учета наймодателями заявлений граждан устанавливается:

1) органами местного самоуправления, если наймодателями являются органы местного самоуправления, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации;

2) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, если наймодателями являются органы государственной власти субъектов Российской Федерации, управомоченные этими органами организации или указанные в пункте 2 части 1 статьи 91.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и созданные такими органами организации.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации с целью оказания практической помощи направляет для руководства и использования в работе прилагаемые рекомендации по подготовке проекта нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Кроме того, Минстрой России просит указанную информацию довести до сведения органов местного самоуправления.

Приложение; на 8 л.

А. Плутник

Рекомендации
по подготовке нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

При подготовке нормативного правового акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации и муниципального правового акта об утверждении порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предлагается использовать следующую форму указанного нормативного правового акта:

Форма

                                                  УТВЕРЖДЕН

                                     постановлением(1) _________________

                                     ________________________________(2)

                                        от __________ 2015 г. N _____

                                 Порядок

  учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений

      по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального

                              использования

     1.  Настоящим  нормативным  актом  устанавливаются     порядок учета

 заявлений граждан о предоставлении жилых помещений  по  договорам  найма

 жилых  помещений  жилищного  фонда   социального     использования" если

 наймодателями являются:

     а) _____________________________________________________________(3);

     б) управомоченные __________________________________(4) организации;

     в)  созданные ______________________________________(4) организации,

 являющиеся  собственниками   жилых  помещений  частного жилищного  фонда

 или      уполномоченные   собственниками     таких   жилых  помещений  и

 соответствующие требованиям, установленным  постановлением Правительства

 Российской   Федерации   от  5 декабря  2014 г. N 1318 "О  регулировании

 отношений   по   найму  жилых  помещений   жилищного  фонда  социального

 использования".

     2. Наймодатель ведет учет заявлений о предоставлении жилых помещений

 по  договорам  найма  жилых  помещений   жилищного   фонда   социального

 использования (далее - заявление),  поданных  гражданами,   принятыми на

 учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по  договорам

 найма жилых помещений жилищного фонда социального использования  (далее,

 также - заявитель).

     3. Заявление  подается  по  форме,  приведенной  в  приложении N 1 к

 настоящему Порядку.

     4. Учет заявления, поданного лично, производится непосредственно при

 его подаче. В случае направления заявления почтовым  отправлением,  учет

 заявления  производится  в   день   получения   наймодателем   почтового

 отправления с заявлением.

     5. Заявление регистрируется в реестре граждан, подавших заявление  о

 предоставлении  жилых  помещений  по  договорам  найма  жилых  помещений

 жилищного фонда социального использования (приложение N 2  к  настоящему

 Порядку) в порядке, установленном для регистрации входящих документов  с

 учетом положений настоящего Порядка.

     6.  Заявителю  в  день  подачи  им  заявления  выдается   расписка о

 получении и учете заявления по форме, приведенной  в  приложении   N 3 к

 настоящему   Порядку.   В   случае   направления      заявления почтовым

 отправлением,  расписка  о  получении  и  учете  заявления  отправляется

 наймодателем почтовым отправлением по указанному в заявлении адресу,  не

 позднее трех рабочих дней с  момента  получения  наймодателем  почтового

 отправления с заявлением.

     7. Наймодатель вправе  в  течение  одного  месяца  после   дня учета

 заявления провести проверку:

     а) достоверности указанных в заявлении сведений;

     б) постановки заявителя на учет нуждающихся в  предоставлении  жилых

 помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального

 использования;

     в) отсутствия  подачи  аналогичного  заявления  другим  наймодателям

 жилых помещений жилищного фонда социального использования, в том числе в

 строящихся  наемных  домах  социального  использования   на   территории

 муниципального образования (при наличии других наймодателей).

     8. По результатам  проведенной  проверки  наймодатель  в   течение 5

 рабочих дней после дня окончания проверки направляет заявителю сообщение

 о результатах проверки. Сообщение направляется заявителю по указанному в

 заявлении адресу почтовым отправлением с описью вложения и  уведомлением

 о вручении или вручается лично под роспись.

     9. В случае, если  в  результате  проведенной  проверки  наймодатель

 выяснил, что содержащиеся в заявлении сведения недостоверны, наймодатель

 предлагает заявителю в указанном в пункте 8 настоящего Порядка сообщении

 в течение одного  месяца  представить  новое  заявление  с  достоверными

 сведениями. В  случае  непредставления  заявителем  нового   заявления в

 месячный срок либо в случае, если  проверкой  установлено,  что  имеются

 основания для  отказа  в  приеме  заявления,  предусмотренные   частью 4

 ст. 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации, запись  в  реестре  об

 учете заявления погашается на основании письменного решения наймодателя.

_____________________________

(1) Или иной вед правового акта.

(2) Наименование органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, который уполномочен принимать данный правовой акт.

(3) Орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправлении, уполномоченный выполнять функции наймодателя;

(4) Орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченный выступать соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Приложение N 1
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования

Форма заявления
гражданина о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

                                    ___________________________________

                                        (наименование наймодателя)

                                    от _______________________________,

                                    (Ф.И.О., местожительства, телефон)

                                Заявление

     Прошу предоставить мне жилое  помещение  по  договору  найма  жилого

 помещения жилищного фонда социального использования.

     Я принят "__" _________ 20__ г. на учет нуждающихся в предоставлении

 жилого помещения по договору  найма  жилого  помещения  жилищного  фонда

 социального использования решением _____________________________________

 ________________________________________________________________________

                (наименование органа, принявшего решение)

 N _____ от  "__"  __________  20__  г.

     В  жилом  помещении  предполагаю

 проживать один/с семьей (нужное подчеркнуть). Состав семьи _____________

 человек(а):

NN	Фамилия, имя, отчество	Степень родства	Число, месяц, год рождения

     Я даю свое согласие на  обработку  наймодателем  своих  персональных

 данных, включая сбор, систематизацию,  накопление,  хранение,  уточнение

 (обновление, изменение), использование,  распространение  (в  том  числе

 передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных,

 с  целью  выполнения  всех  действий,  необходимых  для  учета   данного

 заявления.

 ________________________________________________________________________

                            (Ф.И.О. заявителя)

 _____________________________ "__" __________ 20__ г.

            (подпись)                 (дата)

Приложение N 2
к Порядку учета наймодателями
заявлений граждан о предоставлении
жилых помещений по договорам найма
жилых помещений жилищного фонда
социального использования

Форма реестра
граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Реестр граждан, подавших заявление о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования ___________________________________________________________________________________________ (наименование наймодателя)
NN п.п.	Дата поступления заявления	Данные о заявителе и членах его семьи				Время постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и реквизиты такого решения	Подпись заявителя в получении расписки и дата ее получения	Сведения о заключении договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или об отказе в удовлетворении заявления и основаниях отказа
		Ф.И.О. заявителя и совместно проживающих с ним членов его семьи, сведения о документе, удостоверяющем личность	Место постоянного проживания	Число, месяц, год рождения	Степень родства или свойства по отношению к Заявителю
1	2	3	4	5	6	7	8	9