Письмо Министерства экономического развития РФ от 27 октября 2010 г. N 20321-ИМ/Д23 "Об оформлении прав на лесные участки, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций"

В соответствии с поручением Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России совместно с Рослесхозом необходимо принять меры по завершению государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, а также приведению сведений государственного кадастра недвижимости в соответствие с данными государственного лесного реестра в отношении лесных участков, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций.

Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) объекты недвижимости, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 47 Закона о кадастре участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Законом о регистрации, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 Закона о кадастре состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

С учетом изложенного, в целях выполнения поручения Правительства Российской Федерации прошу в срок до 1 декабря 2010 года в соответствии с частью 3 статьи 45 Закона о кадастре включить в государственный кадастр недвижимости сведения о расположенных на территории субъектов Российской Федерации ранее учтенных лесных участках, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, в объеме сведений о таких участках, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом, по мнению Минэкономразвития России, такое включение сведений может осуществляться без заявления заинтересованного лица на основании решения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 18 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. N 42.

По результатам выполнения указанных работ прошу предоставить сведения государственного кадастра недвижимости о соответствующих земельных (лесных) участках (в виде кадастровой выписки о земельном участке) территориальным органам Росимущества. При обнаружении пересечения границ ("наложения" земельных участков категории земель лесного фонда и земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения) соответствующую информацию необходимо отразить в строке 16 "Особые отметки" кадастровой выписки.

О результатах выполнения вышеуказанного поручения прошу доложить в Минэкономразвития России с указанием в разрезе субъектов Российской Федерации количества, включенных в государственный кадастр недвижимости, земельных участков и количества выявленных кадастровых ошибок.

И.Е. Манылов