Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 305-КГ16-10570 по делу N А40-78400/2015 Суд направил на новое рассмотрение дело об оспаривании решения уполномоченного органа об отказе в государственной регистрации права собственности общества на земельный участок и об обязании его осуществить государственную регистрацию, поскольку суду необходимо выяснить, когда был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, в отношении которого общество просит зарегистрировать его право собственности, имеются ли на момент рассмотрения спора сведения об этом участке в государственном реестре прав на недвижимость

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Организация за несколько лет выкупила все квартиры в жилом доме. После его разрушения она хотела зарегистрировать право собственности на сформированный под ним земельный участок.

Применительно к данному делу Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ отметила следующее.

Лицо, которое приобрело все жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а следовательно, все доли в праве собственности на общее имущество, с момента госрегистрации права на последнюю квартиру или нежилое помещение в доме становится собственником всего земельного участка под ним.

Вывод о том, что для приобретения права на земельный участок это лицо должно преобразовать все помещения и общее имущество в единый объект, не основан на положениях законодательства.

При этом гибель (уничтожение) многоквартирного дома не ведет к прекращению возникшей до этого права частной собственности на земельный участок.