Определение Верховного Суда РФ от 28 февраля 2017 г. N 305-ЭС17-64 по делу N А41-11937/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 28 февраля 2017 г. N 305-ЭС17-64

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Каскад - С" на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.08.2016 по делу N А41-11937/2016, постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.11.2016 по тому же делу

по иску Администрации городского округа Кашира (г. Кашира Московской области) к обществу с ограниченной ответственностью "Каскад - С" (Московская область)

с участием третьих лиц: Министерства строительного комплекса Московской области, Поминовой Светланы Валерьевны, Шкуро Людмилы Алексеевны, Скубенко Оксаны Николаевны,

об обязании заключить договоры и соглашения о зачете, установил:

Администрация городского округа Кашира (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Каскад - С" (далее - общество) со следующими требованиями:

- обязать общество заключить с Шкуро Людмилой Алексеевной договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав по договору инвестиционного вклада с КТ "Социальная инициатива и К" и соглашение о зачете денежных средств в размере 406 147 руб. 61 коп., оплаченных по договору инвестиционного вклада N 8611 от 23.12.2003 с КТ "Социальная инициатива и К" в качестве 100% оплаты по договору долевого участия в строительстве с обществом;

- обязать общество заключить с Поминовой Светланой Валерьевной договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав по договору инвестиционного вклада с КТ "Социальная инициатива и К" и соглашение о зачете денежных средств в размере 484 775 руб. 77 коп., оплаченных по договору инвестиционного вклада N 7697 от 01.12.2003 с КТ "Социальная инициатива и К" в качестве 100% оплаты по договору долевого участия в строительстве с обществом;

- обязать общество заключить с Скубенко Оксаной Николаевной договор долевого участия в строительстве, договор уступки прав по договору инвестиционного вклада с КТ "Социальная инициатива и К" и соглашение о зачете денежных средств в размере 561 000 руб. 00 коп., оплаченных по договору инвестиционного вклада N 10491 от 31.08.2004 с КТ "Социальная инициатива и К" в качестве 100% оплаты по договору долевого участия в строительстве с обществом.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2016 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2016 года решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.11.2016 постановление апелляционной инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Удовлетворяя заявленный по делу иск, суды апелляционной и кассационной инстанций исходили из установленных по делу обстоятельств, подтверждающих наличие у общества обязанности заключить договоры долевого участия в строительстве с физическими лицами - Шкуро Л.А., Поминовой С.В. и Скубенко О.Н., основанной на заключенном администрацией и обществом 28.12.2012 соглашении на условиях, согласно которым общество осуществляет строительство 9-этажного дома по адресу: г. Кашира, ул. Металлургов на земельном участке с кадастровом номером 50:37:0060504:0023 и после завершения строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию передает пострадавшим соинвесторам квартиры в соответствии с условиями заключенных с ними договоров долевого участия в строительстве (п. 3.2 соглашения).

Решением комиссии Министерства строительного комплекса Московской области Поминова С.В., Шкуро Л.А., Скубенко О.Н. признаны пострадавшими по объекту Московская область, г. Кашира, ул. Металлургов, и включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

Неисполнение принятой на себя обществом обязанности по передаче квартир указанным физическим лицам, которое являлось существенным условием соглашения с администрацией, явилось основанием для удовлетворения иска администрации.

Выводы судов не противоречат положениям пункта 1 статьи 421, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований не согласиться с которыми не имеется.

Доводы заявителя, направленные на обоснование отсутствия у него обязанности заключить договоры долевого участия направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, не опровергают заключение им соглашения с администрацией, но не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права.

Изложенные в кассационной жалобе доводы не опровергают выводы судов, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, а потому не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Каскад - С" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова