Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 марта 2017 г. N 303-ЭС16-16877 по делу N А16-1418/2014 Суд отменил судебные акты об отказе в иске по делу о банкротстве, поскольку условия оспариваемой сделки, не предусматривающие дополнительной платы, в существенно худшую сторону отличались от условий, при которых в сравнимых обстоятельствах заключаются аналогичные сделки, в связи с чем спорное по делу соглашение подлежит признанию недействительным как неравноценное

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

В рамках дела о банкротстве предприятия оспаривался договор, по которому оно передало свои права и обязанности арендатора муниципальных земельных участков другому лицу.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ решила, что такое соглашение является неравноценным и поэтому недействительно.

При оценке подобной сделки следует выяснить, позиция какой из сторон договора аренды обладает большей коммерческой ценностью и необходимо ли взимать с нового арендатора дополнительную плату за передачу договора. Также нужно учитывать, что арендодатель может взимать плату за вступление с ним в хозяйственные отношения по поводу конкретного предмета пользования.

Победители торгов, проведенных в отношении схожих участков после заключения оспариваемого соглашения, уплатили муниципальному образованию денежные средства за право заключить договор.

Значит, перенаем не мог быть осуществлен без взимания с нового арендатора дополнительной платы.

Тогда как условия оспариваемой сделки не предусматривали такой платы.


Определение СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24 марта 2017 г. N 303-ЭС16-16877 по делу N А16-1418/2014


Текст определения официально опубликован не был



Хронология рассмотрения дела:


23.09.2021 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-4696/2021


31.10.2019 Определение Арбитражного суда Еврейской автономной области N А16-1418/14


12.04.2018 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-16877


15.01.2018 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-5054/17


21.09.2017 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-3775/17


10.08.2017 Определение Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-2482/15


27.06.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 128-ПЭК17


24.03.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-16877


15.02.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-16877


20.12.2016 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 303-ЭС16-16877


13.12.2016 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-6287/16


03.10.2016 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-4592/16


25.08.2016 Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-3923/16


23.08.2016 Определение Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-4430/16


25.07.2016 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-3614/16


21.07.2016 Определение Арбитражного суда Дальневосточного округа N Ф03-3841/16


30.06.2016 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-1790/16


29.04.2016 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-1792/16


14.07.2015 Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда N 06АП-2482/15


04.06.2015 Решение Арбитражного суда Еврейской автономной области N А16-1418/14


15.01.2015 Определение Арбитражного суда Еврейской автономной области N А16-1418/14