Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 5 мая 2017 г. N 19-01553/17@ "О представлении позиции"

Управление геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление), рассмотрев письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 29.03.2017 N 11-0860-KЛ по вопросу внесения сведений о частях границ объектов землеустройства в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), сообщает.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон о землеустройстве) объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, территории населенных пунктов, территориальные зоны, а также части указанных территорий и зон.

Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (статья 15 Закона о землеустройстве).

Согласно Порядку описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 N 267, описание местоположения границ объектов землеустройства, которое осуществляется с целью внесения сведений о таких границах в ЕГРН, может производиться как в отношении всей границы объекта землеустройства, так и в отношении части (частей) его границы. Описание границы объекта землеустройства может быть представлено в виде:

- одного замкнутого контура (полигона);

- нескольких замкнутых контуров (полигонов);

- отрезков прямых или ломаных линий.

При этом в соответствии с пунктом 73 Порядка ведения ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943, если законодательством Российской Федерации допускается описание местоположения границы в виде отдельных ее участков, при внесении в реестр границ сведений каждому такому участку присваивается учетный номер, который состоит из реестрового номера с указанием в скобках арабскими цифрами порядкового номера соответствующего участка (без пробела между реестровым номером границы и обозначением участка).

Таким образом, законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность внесения в ЕГРН сведений о частях границы объекта землеустройства.

Вместе с тем подготовку указанных документов в отношении частей границ объектов землеустройства необходимо осуществлять с учетом технологических возможностей внесения сведений о таких границах в ЕГРН.

В настоящее время новая версия XML-схемы, используемой для формирования карты (плана) объекта землеустройства в электронном виде (далее - XML-схема), содержащей сведений о частях названных границ, не утверждена. В связи с этим заинтересованные лица должны использовать актуальную версию XML-схемы, которой не предусмотрено предоставление сведений о границах объектов землеустройства в виде частей.

Заместитель начальника Управления геодезии, картографии, землеустройства и кадастровых работ

Д.А. Молоденков