Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 мая 2017 г. N 03-05-06-01/30369 Об особенностях исчисления налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 18 мая 2017 г. N 03-05-06-01/30369

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и сообщается следующее.

В соответствии со статьей 400 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками по налогу на имущество физических лиц признаются лица, обладающие правом собственности на имущество, являющееся объектом налогообложения.

В силу статьи 401 Налогового кодекса объектами налогообложения по налогу на имущество физических лиц признаются как объекты завершенного строительства (здания, строения, сооружения, помещения), так и объекты незавершенного строительства.

Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее недвижимое имущество (в том числе на объекты незавершенного строительства) и при наличии документов, подтверждающих право собственности на это имущество (объекты незавершенного строительства).

В случае возникновения у налогоплательщика права собственности в течение налогового периода исчисление суммы налога в отношении этого имущества производится в порядке, установленном пунктом 5 статьи 408 Налогового кодекса, с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

При этом если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, за полный месяц принимается месяц возникновения права. Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц возникновения права не учитывается при определении указанного выше коэффициента.

На основании статьи 407 Налогового кодекса физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении специально оборудованных помещений и сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного такого помещения или сооружения, принадлежащего налогоплательщику на праве собственности и не используемого в предпринимательской деятельности.

Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в любой налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Одновременно сообщается, что статьей 407 Налогового кодекса налоговые льготы в отношении объектов незавершенного строительства не предусмотрены.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев