Определение Верховного Суда РФ от 8 августа 2017 г. N 303-ЭС17-9964 по делу N А04-8931/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 8 августа 2017 г. N 303-ЭС17-9964

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "Чесноковское" на решение Арбитражного суда Амурской области от 15.11.2016 по делу N А04-8931/2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2017 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.04.2017 по тому же делу

по иску крестьянско-фермерского хозяйства "Сумароковское" (Амурская область, с. Чесноково) к администрации Чесноковского сельсовета (Амурская область, с. Чесноково), крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Чесноковское" (Амурская область, с. Чесноково) о признании недействительным договора и применении последствий недействительности сделки,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, установил:

решением Арбитражного суда Амурской области от 15.11.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2017, удовлетворены требования крестьянско-фермерского хозяйства "Сумароковское" (далее - КФХ "Сумароковское") к администрации Чесноковского сельсовета (далее - администрация), крестьянскому (фермерскому) хозяйству "Чесноковское" (далее - КФХ "Чесноковское") о признании недействительным договора аренды от 20.05.2016 N 7, обязании КФХ "Чесноковское" возвратить полученный по договору аренды от 20.05.2016 N 7 земельный участок с кадастровым номером 28:18:021011:29 в распоряжение муниципального образования Чесноковский сельсовет Михайловского района Амурской области.

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.04.2017 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, КФХ "Чесноковское" просит отменить принятые по настоящему делу судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая спор, суды исходили из того, что к спорным правоотношениям, связанным с предоставлением земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, нормы Земельного кодекса Российской Федерации подлежат применению во взаимосвязи с положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон N 101-ФЗ).

Установив, что договор аренды заключен в отношении земельного участка, испрашиваемого также КФХ "Сумароковское", суды пришли к выводу о том, что при наличии заинтересованности в предоставлении спорного земельного участка нескольких претендентов, вопрос о его предоставлении должен быть решен исключительно путем проведения соответствующих торгов.

Также суды учли отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для предоставления КФХ "Чесноковское" спорного земельного участка без проведения торгов.

В связи с изложенным, руководствуясь статьями 166, 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39.6, 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Закона N 101-ФЗ, суды удовлетворили заявленные по настоящему делу требования, признав договор аренды земельного участка недействительным, применив последствия его недействительности.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, аналогичные доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, были предметом рассмотрения судов, получили надлежащую правовую оценку и по существу сводятся к несогласию с выводами судебных инстанций, основанными на оценке с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленных в материалы дела доказательств.

Существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела доводы жалобы не подтверждают, а потому не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы крестьянского (фермерского) хозяйства "Чесноковское" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова