Определение Верховного Суда РФ от 1 декабря 2017 г. N 306-ЭС17-17616 по делу N А12-59059/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 1 декабря 2017 г. N 306-ЭС17-17616

Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Река" (г. Волгоград, далее - общество "Река") на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23.03.2017 по делу N А12-59059/2016, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2017 по тому же делу,

по исковому заявлению администрации Волгограда (г. Волгоград, далее - администрация) к обществу "Река" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на павильон бытовых услуг площадью 112,8 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:3503, расположенный по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А

к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент земельных ресурсов администрации Волгограда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, Администрация Дзержинского района Волгограда, установил:

решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.03.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2017, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Река" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что обществу "Река" на праве собственности принадлежит здание павильона бытовых услуг площадью 112,8 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:3503, расположенное по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А, о чем 22.06.2004 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Основанием возникновения права собственности на указанный павильон являлся договор купли-продажи от 25.05.2004, заключенный обществом "Река" с Гндоян Марией Александровной.

Между Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области (арендодатель) и обществом "Река" (арендатор) заключено дополнительное соглашение от 01.08.2014 N 1 к договору аренды земельного участка от 29.08.2002 N 4420, по условиям которого арендатору в аренду сроком до 25.04.2016 предоставлен земельный участок площадью 593 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:60, расположенный по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А.

Дополнительное соглашение от 01.08.2014 N 1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылаясь на то, что вышеуказанный павильон бытовых услуги не является объектом недвижимого имущества и регистрация права собственности на него за обществом "Река" нарушает права муниципального образования по распоряжению земельным участком, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 65, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", принимая в качестве надлежащего доказательства по делу заключение судебной строительной экспертизы, суд первой инстанции, придя к выводу о том, что спорный объект не является объектом капитального строительства, поскольку прочно не связан с землей и может быть перемещен без ущерба его назначению, земельный участок для строительства объекта недвижимого имущества ответчику не предоставлялся, удовлетворил исковые требования администрации.

Оснований для назначения повторной судебной экспертизы суд не усмотрел.

Выводы суда первой инстанции поддержали суды апелляционной инстанции и округа.

При этом суд округа правомерно отметил, что регистрация права собственности на данный павильон бытовых услуг за ответчиком нарушает права и законные интересы муниципального образования г. Волгограда на распоряжение земельным участком, на котором расположен данный объект, так как сохранение регистрации права собственности на спорный объект предоставляет обществу "Река" исключительное право на приобретение земельного участка в собственность или в аренду в силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доводы, изложенные заявителем в кассационной жалобе, не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

По существу доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и установленных судами фактических обстоятельств, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации при кассационном производстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Река" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

В.В. Попов