Определение Верховного Суда РФ от 1 декабря 2017 г. N 306-ЭС17-17616
Судья Верховного Суда Российской Федерации Попов В.В.,
изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Река" (г. Волгоград, далее - общество "Река") на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 23.03.2017 по делу N А12-59059/2016, постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2017 по тому же делу,
по исковому заявлению администрации Волгограда (г. Волгоград, далее - администрация) к обществу "Река" о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на павильон бытовых услуг площадью 112,8 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:3503, расположенный по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Департамент земельных ресурсов администрации Волгограда, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Департамент по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, Администрация Дзержинского района Волгограда, установил:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.03.2017, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.05.2017 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 11.08.2017, исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, общество "Река" обратилось с кассационной жалобой в Верховный Суд Российской Федерации, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.
Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе, представлении доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.
Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что обществу "Река" на праве собственности принадлежит здание павильона бытовых услуг площадью 112,8 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:3503, расположенное по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А, о чем 22.06.2004 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.
Основанием возникновения права собственности на указанный павильон являлся договор купли-продажи от 25.05.2004, заключенный обществом "Река" с Гндоян Марией Александровной.
Между Министерством по управлению государственным имуществом Волгоградской области (арендодатель) и обществом "Река" (арендатор) заключено дополнительное соглашение от 01.08.2014 N 1 к договору аренды земельного участка от 29.08.2002 N 4420, по условиям которого арендатору в аренду сроком до 25.04.2016 предоставлен земельный участок площадью 593 кв.м с кадастровым номером 34:34:030070:60, расположенный по адресу: г. Волгоград, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова, 118А.
Дополнительное соглашение от 01.08.2014 N 1 зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ссылаясь на то, что вышеуказанный павильон бытовых услуги не является объектом недвижимого имущества и регистрация права собственности на него за обществом "Река" нарушает права муниципального образования по распоряжению земельным участком, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь положениями статей 65, 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункте 38 постановления Пленума Вер
