Свод правил СП 304.1325800.2017 "Конструкции большепролетных зданий и сооружений. Правила эксплуатации" (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 октября 2017 г. N 1480/пр)

Свод правил СП 304.1325800.2017
"Конструкции большепролетных зданий и сооружений. Правила эксплуатации"
(утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 октября 2017 г. N 1480/пр)

Construction of long-span buildings and structures. Operating rules

Дата введения 26 апреля 2018 г.
Введен впервые

ГАРАНТ:

Настоящий Свод правил введен в действие через 6 месяцев со дня издания приказа Минстроя России от 25 октября 2017 г. N 1480/пр

Введение

Настоящий свод правил разработан в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и с учетом положений Федерального закона от 28 ноября 2011 г. N 337-ФЗ "О внесении изменений в градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части требований к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства.

Работа выполнена АО "ЦНИИПромзданий" - генеральный директор: д-р техн. наук В.В. Гранев.

Авторский коллектив: д-р техн. наук А.Н. Мамин, д-р техн. наук Э.Н. Кодыш, канд. техн. наук С.М. Гликин, канд. техн. наук Д.А. Лысов, канд. техн. наук В.В. Бобров, В.И. Булыкин, А.С. Денисов.

1 Область применения

Настоящий свод правил распространяется на эксплуатацию зданий и сооружений различного функционального назначения с большепролетными конструкциями.

Настоящий свод правил не распространяется на линейные объекты, объекты культурного наследия, а также на здания и сооружения с трансформируемыми покрытиями.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.4.026-2015 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний

ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения

ГОСТ 28130-89 Пожарная техника. Огнетушители, установки пожаротушения и пожарной сигнализации. Обозначения условные графические

ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния

ГОСТ 32019-2012 Мониторинг технического состояния уникальных зданий и сооружений. Правила проектирования и установки стационарных систем (станций) мониторинга

ГОСТ Р 12.2.143-2009 Система стандартов безопасности труда. Системы фотолюминесцентные эвакуационные. Требования и методы контроля

ГОСТ Р 54869-2011 Проектный менеджмент. Требования к управлению проектом

ГОСТ Р ИСО 21500-2014 Руководство по проектному менеджменту

СП 15.13330.2012 "СНиП II-22-81* Каменные и армокаменные конструкции" (с изменениями N 1, N 2)

СП 16.13330.2011 "СНиП II-23-81* Стальные конструкции"

СП 17.13330.2011 "СНиП II-26-76 Кровли"

СП 20.13330.2011 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия"

СП 22.13330.2011 "СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений"

СП 28.13330.2012 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии" (с изменениями N 1, N 2)

СП 44.13330.2011 "СНиП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания" (с изменением N 1)

СП 45.13330.2012 "СНиП 3.02.01-87 Земляные сооружения, основания и фундаменты"

СП 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий"

СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха"

СП 63.13330.2012 "СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения" (с изменениями N 1, N 2)

СП 64.13330.2011 "СНиП II-25-80 Деревянные конструкции"

СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции" (с изменением N 1)

СП 71.13330.2011 "СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия"

СП 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения" (с изменениями N 1, N 2)

СП 255.1325800.2016 Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 большепролетная конструкция: Строительная конструкция с пролетом 18 и более метров - для гражданских, 30 и более метров - для промышленных зданий и сооружений или с консолью 9 и более метров.

3.2 большепролетное здание или сооружение: Здание или сооружение, конструктивное решение которого включает хотя бы одну большепролетную конструкцию.

3.3 большепролетное здание или сооружение с массовым пребыванием людей: Большепролетное здание или сооружение, проектом которого предусмотрено наличие хотя бы одного помещения, с возможностью одновременного пребывания в нем на постоянной или временной основе 50 и более человек.

3.4 балка: Горизонтальная несущая конструкция зданий и сооружений, имеющая призматическую форму, одно из измерений которой (длина) существенно больше двух других измерений.

3.5 ферма: Несущая конструкция, состоящая из стержней, расположенных в одной плоскости и соединенных между собой в узлах таким образом, что они образуют геометрически неизменяемую решетчатую систему.

3.6 рама: Плоская стержневая конструкция, состоящая из вертикальных элементов (стоек) и горизонтальных (ригелей), жестко соединенных между собой во всех или некоторых узлах.

3.7 арка: Криволинейная конструкция, перекрывающая пространство между двумя опорами.

3.8 складка: Элемент покрытия, образованный жестко соединенными под некоторыми углами плоскими плитами.

3.9 складчатое покрытие: Пространственное покрытие, состоящее из ряда повторяющихся в определенном порядке складок, опирающихся по краям и в пролете на диафрагмы жесткости.

3.10 оболочка: Пространственное покрытие, ограниченное двумя криволинейными поверхностями, расстояние между которыми (толщина оболочки) мало по сравнению с остальными размерами конструкции.

3.11 свод: Пространственное покрытие, имеющее геометрическую форму, образованную выпуклой криволинейной поверхностью.

3.12 купол: Пространственное покрытие, образованное поверхностью вращения или близкое по форме к такой поверхности.

3.13 пространственные стержневые конструкции: Конструкции, состоящие из находящихся в разных плоскостях и пересекающихся стержневых элементов.

3.14 винтовые конструкции: Висячие покрытия, основанные на сочетании работы жестких опор и растяжении тросов, стержней.

3.15

специализированная организация: Физическое или юридическое лицо, уполномоченное действующим законодательством на проведение работ по обследованиям и мониторингу зданий и сооружений (в соответствии с [ГОСТ 31937-2011 пункт 3.5]

3.16 план эвакуации: План (схема) здания, на котором указаны пути эвакуации, эвакуационные и аварийные выходы, установлены правила поведения людей, порядок и последовательность действий в условиях чрезвычайной ситуации.

4 Классификация большепролетных зданий и сооружений

4.1 Гражданские большепролетные здания и сооружения по функциональному назначению и эксплуатационным условиям подразделяют:

- на административные;

- общественные;

- торговые комплексы;

- зрелищные здания;

- спортивные здания и сооружения;

- рынки;

- здания со специальными требованиями к температурно-влажностному режиму помещений;

- многофункциональные здания.

4.2 Большепролетные здания и сооружения промышленных предприятий по функциональному назначению подразделяют:

- на одноэтажные здания и сооружения производственного назначения;

- многоэтажные здания и сооружения производственного назначения;

- здания и сооружения складского назначения.

4.3 По эксплуатационным условиям большепролетные здания и сооружения промышленных предприятий подразделяют:

- на здания и сооружения с агрессивной средой помещений;

- здания и сооружения с повышенной температурой помещений;

- здания и сооружения с пониженной температурой помещений;

- здания и сооружения с повышенной влажностью помещений.

4.4 По конструктивным особенностям большепролетные здания и сооружения классифицируют по типам большепролетных конструкций, в основном, покрытий.

4.5 Большепролетные конструкции по количеству плоскостей, в которых они воспринимают нагрузки, подразделяют на две группы:

- плоскостные (балки, фермы, рамы, арки) - осуществляющие полезную работу только в вертикальной плоскости;

- пространственные (оболочки, складки, висячие системы, пространственные стержневые конструкции и др.) - работающие в вертикальной и горизонтальной плоскостях.

4.6 По применяемому при изготовлении большепролетных конструкций материалу их можно разделить:

- на железобетонные;

- металлические;

- деревянные;

- комбинированные;

- с применением материалов для тентовых, пневматических и других покрытий.

4.7 Плоскостные большепролетные конструкции

4.7.1 Балки

4.7.1.1 Балки изготавливают из стальных профилей, железобетона (сборными и монолитными), деревянными (на клею или на гвоздях).

4.7.1.2 Железобетонные балки изготавливают монолитными, сборно-монолитными и сборными.

4.7.1.3 По типу соединения элементов, формирующих сечение деревянных балок, их подразделяют на гвоздевые, клееные и нагельные.

4.7.2 Фермы

4.7.2.1 Фермы бывают металлическими, железобетонными, деревянными, комбинированными.

4.7.2.2 Железобетонные фермы изготавливают: цельными - длиной до 30 м и составными - с предварительным напряжением арматуры, при длине более 30 м.

4.7.3 Рамы

4.7.3.1 Рамы могут быть однопролетными и многопролетными; одноэтажными и многоэтажными. Однопролетные рамы могут быть бесшарнирными, двухшарнирными и трехшарнирными.

4.7.3.2 Металлические рамы могут быть сплошного или решетчатого сечения. Для большепролетных металлических рам, как правило, применяют решетчатое сечение.

4.7.3.3 Железобетонные рамы выполняют, как правило, бесшарнирными, двухшарнирными или трехшарнирными. Они могут быть монолитными и сборными.

4.7.3.4 Деревянные рамы выполняют, как правило, трехшарнирными, с применением гвоздевого, клеевого или нагельного соединения элементов, составляющих сечение стоек и ригеля.

4.7.4 Арки

4.7.4.1 Металлические арки могут быть сплошного и решетчатого сечений.

4.7.4.2 Железобетонные арки имеют сплошное или решетчатое сечение стоек и ригеля. Они могут быть выполнены составными из двух полуарок.

4.7.4.3 Деревянные арки выполняют с гвоздевым, клеевым и нагельным соединением элементов, формирующих их сечение.

4.8 Пространственные большепролетные конструкции

4.8.1 Пространственные большепролетные конструкции покрытия - это складчатые покрытия, своды, волнистые своды, оболочки, купола, пространственные стержневые конструкции, вантовые конструкции, а также пневматические, тентовые конструкции.

4.8.2 Складчатые покрытия, оболочки, стержневые конструкции выполняют из жестких материалов: железобетона, металлических профилей, дерева.

4.8.3 Вантовые, пневматические и тентовые покрытия выполняют преимущественно из нежестких материалов: тросы, металлические мембраны, из синтетических пленок и тканей.

5 Организация служб эксплуатации

5.1 Структура и функциональные обязанности службы эксплуатации каждого конкретного объекта определяет исполнительный орган организации, осуществляющей их эксплуатацию, исходя из функционального назначения и конструктивных особенностей здания или сооружения. При этом исполнительный орган может использовать положения ГОСТ Р 54869, ГОСТ Р ИСО 21500.

5.2 Службы эксплуатации зданий и сооружений с большепролетными конструкциями осуществляют свою деятельность в соответствии с СП 255.1325800 и настоящим сводом правил.

5.3 Дополнительно к требованиям СП 255.1325800 службой эксплуатации для каждого эксплуатируемого объекта необходимо разработать:

- инструкцию по осуществлению надзора за техническим состоянием несущих конструкций;

- инструкцию по надзору за техническим состоянием конструкций и систем, обеспечивающих защиту конструкций большепролетных зданий от воздействия внешней среды (осадки, снеговые и гололедные факторы и т.п.), и агрессивных факторов, связанных с технологическим назначением здания или сооружения;

- инструкцию по контролю непревышения проектных нагрузок на конструкции большепролетных зданий;

- инструкцию по обеспечению соблюдения требований противопожарных норм;

- инструкцию по обеспечению антитеррористической безопасности силами соответствующей службы эксплуатирующей организации и в координации с правоохранительными органами, в особенности во время проведения массовых мероприятий;

- инструкцию по взаимодействию с правоохранительными органами и структурами МЧС в случае возникновения нештатных ситуаций;

- план эвакуации людей из здания или сооружения;

- план пожарно-тактических учений - для большепролетных зданий с массовым пребыванием людей;

- необходимые для данного объекта документы, предусмотренные действующим законодательством по охране труда.

5.4 Служба эксплуатации должна:

- организовать взаимодействие с арендаторами помещений здания (в случае их наличия) с целью обеспечения проведения мероприятий по текущему обслуживанию и надзору, предусмотренных данным сводом правил и СП 255.1325800;

- запретить любые строительно-монтажные работы, затрагивающие несущие и ограждающие конструкции, системы вентиляции, водоотведения, гидроизоляции здания без утвержденного проекта;

- запретить размещение в подвальных помещениях и технических подпольях хозяйственных складов, хранение горючих, взрывоопасных материалов и песчано-соляной смеси;

- исключить возможность захламления, загрязнения, загромождения подвалов и технических подполий, подходов к инженерным коммуникациям, запорным и отключающим устройствам;

- запретить устройство дополнительного фундамента под оборудование, увеличение высоты подвальных помещений за счет понижения отметки пола и т.п. без утвержденного проекта;

- на постоянной основе в соответствии с разработанным регламентом контролировать работоспособность систем оповещения о чрезвычайных ситуациях;

- проводить пожарно-тактические учения в соответствии с разработанным планом;

- обозначить на территории объекта места размещения пожарных автомобилей при тушении пожара и спасении людей, а также обеспечивать беспрепятственный подъезд к этим местам и возможность размещения на них указанной техники.

Служба эксплуатации обязана обеспечить соблюдение указанных выше запретов.

5.5 Служба эксплуатации в соответствии с СП 255.1325800 осуществляет собственными силами или организует работы по поддержанию нормативного санитарно-гигиенического состояния как самого здания или сооружения, так и прилегающей территории.

6 Надзор за строительными конструкциями

6.1 Надзор за строительными конструкциями осуществляют в соответствии с СП 255.1325800 и настоящим сводом правил.

6.2 Целью осуществления надзора за строительными конструкциями является безопасная эксплуатация здания или сооружения и соответствие эксплуатационных параметров строительных конструкций требованиям СП 255.1325800 и ГОСТ 27751 путем обеспечения соответствия технического состояния строительных конструкций и условий эксплуатации характеристикам, принятым при проектировании или оговоренным действующими нормативными документами.

6.3 Перечень основных параметров, контролируемых при осуществлении работ по надзору за техническим состоянием строительных конструкций, приведен в приложении А. В приложении Б и [1] представлены некоторые параметры технического состояния оснований и строительных конструкций на проверку соответствия которых проектным и/или нормируемым законодательно показателям службам эксплуатации следует обращать особое внимание при составлении технического задания для специализированной организации на проведение обследования (комплексного обследования).

6.4 Конструкции и узлы, надзору за которыми следует уделять особое внимание;

6.4.1 Для плоскостных большепролетных конструкций:

- узлы опирания их на несущие конструкции;

- рабочий пролет конструкции покрытия;

- шарнирные соединения.

6.4.2 Для пространственных большепролетных конструкций:

6.4.2.1 Для сводов, куполов, оболочек, складчатых покрытий:

- опорное и центральное кольцо;

- опорные узлы (узлы опирания на опорное кольцо и на центральное кольцо);

- узлы присоединения ребер или стержней к нижнему кольцу и опирание кольца на нижележащие конструкции (для куполов всех типов);

- стенки покрытий из каменных материалов и железобетона;

- узловые соединения пространственных конструкций (проектное положение, состояние элементов конструкции - стержней, болтовых, сварных соединений);

- бортовые элементы;

- швы между элементами сборных железобетонных оболочек.

6.4.2.2 Для пространственных стержневых конструкций:

- узловые соединения;

- узлы опирания на колонны.

6.4.2.3 Для вантовых конструкций:

- несущие ванты;

- опорные узлы;

- места перегиба канатов.

6.4.2.4 Для конструкций из металлических мембран:

- узлы сопряжения мембран с опорным контуром;

- узлы сопряжения периметральных стоек с фундаментом и опорным контуром;

- узлы сопряжения лепестков мембран друг с другом.

6.5 При осуществлении работ по надзору за большепролетными конструкциями необходимо контролировать обеспечение предусмотренных проектом степеней свободы в конструкциях и их узлах: шарнирные соединения в рамах, арках, узлах опирания, подвижные опоры и т.п.

6.6 При осмотрах колонн и связей между ними особое внимание необходимо уделять узлам заделки колонн, местам крепления вертикальных связей к колоннам и колонн к подколонникам, состоянию связей в горизонтальных и/или наклонных плоскостях. Необходимо также обращать внимание на зоны увлажнения материалов конструкций и возможных ударов при движении транспорта или перемещении грузов.

6.7 Перечень конструкций и узлов, которым необходимо уделять наибольшее внимание при проведении работ по надзору за состоянием наружных стен, приведен в СП 255.1325800. Основные виды и вероятные причины возникновения дефектов и повреждений наружных стен приведены в приложении В.

6.8 При проведении работ по надзору за состоянием перекрытий следует выявить наличие или убедиться в отсутствии дефектов и повреждений, приведенных в приложении Г.

6.9 При осмотрах лестниц зданий наибольшее внимание необходимо уделять выявлению:

- состояния примыканий маршевой плиты, косоуров и ступеней к площадке, а также маршей, площадок и ступеней к стенам;

- повреждений защитного слоя в железобетонных лестницах;

- коррозии металлических элементов;

- состояния сварных швов;

- состояния болтовых соединений в местах примыкания косоуров к площадкам;

- прогибов, трещин в местах опирания и в середине пролета и других повреждений маршей и косоуров;

- перекашивания маршей;

- излома ступеней;

- выбоин на поверхности и выкрошивания материалов ступеней и площадок;

- ослабления ограждения (расшатывание стоек, отсутствие элементов перил и т.п.).

6.10 В наружных пожарных и аварийных стальных лестницах особенно тщательно следует проверять:

- крепления к стене здания;

- наличие всех предусмотренных проектом элементов маршей и площадок (ступеней, перил);

- соединения, в том числе с точки зрения соответствия их характеристик проектным.

6.11 Перечень конструкций и узлов, которым необходимо уделять наибольшее внимание при проведении работ по надзору за состоянием крыш и покрытий, приведен в СП 255.1325800. Основные виды и возможные причины возникновения дефектов и повреждений крыш и покрытий приведены в приложении Д к настоящему своду правил.

6.12 При осмотрах вантовых конструкций особое внимание следует уделять состоянию элементов оттяжек, анкеров, соединительных деталей, специальных манжет, предохраняющих детали конструкций от замачивания, выявлению дефектов проволок. Необходимо особо тщательно отслеживать состояние антикоррозионной защиты всех деталей конструкций.

6.13 Наличие деформаций грунтов оснований и неисправности фундаментов устанавливают, как правило, в процессе осмотров надземных строительных конструкций. Признаками деформации грунтов и неисправности фундаментов могут быть:

- смещения по вертикали, наклоны или перекосы ферм, колонн, связей или других конструкций каркаса здания;

- смещения с опор несущих элементов междуэтажных перекрытий или покрытий;

- трещины, разрывы или другие повреждения в соединениях (ослабление болтов, хомутов, затяжек и т.п.) или в несущих конструкциях около опор, мест заделки или других узлов сопряжений;

- деформации металлических ферм около опор или ригелей рам около узлов сопряжения со стойками;

- раскрытие или сужение деформационных швов, как правило, меняющейся по высоте здания ширины;

- крен какой-либо стены или здания в целом;

- вертикальные или наклонные трещины в стенах, распространяющиеся, как правило, не менее чем на 2/3 высоты здания;

- искривление рядов кладки, перемычечных участков, карнизов или других горизонтальных элементов в плоскости стены;

- трещины в железобетонных перемычках, перемычечных блоках или панелях, как правило, около мест заделки;

- отрыв внутренних стен от наружных;

- трещины в швах по периметру стеновых панелей или крупных блоков стен, сколы вертикальных сопрягающихся граней;

- трещины в местах сопряжений стен с обрамлениями проемов;

- разрыв или деформация креплений стеновых панелей;

- трещины в местах сопряжения стен и перегородок между собой, с перекрытиями или покрытием здания;

- искривления, крены перегородок, трещины в перегородках;

- сколы сопрягающихся граней несущих плит перекрытий и покрытия зданий;

- трещины в полах и несущих плитах междуэтажных перекрытий, распространяющиеся, как правило, по сечению всей конструкции пола и плиты на длине в несколько плит и расположенные на различных этажах по одной вертикали;

- перекосы или смещения с опор маршей либо площадок лестничных клеток или крылец;

- заклинивание дверей или ворот вследствие перекоса проемов;

- заклинивание лифтов вследствие перекоса лифтовых шахт;

- отрыв от стены отмостки, примыкающего тротуара или дорожного покрытия.

6.14 Предельные деформации основания следует принимать в соответствии с требованиями СП 22.13330.

6.15 Геодезическую проверку пространственного положения элементов строительных конструкций, определяющих устойчивость здания (стен, колонн, балок, ферм, узлов пространственных конструкций и др.) следует проводить не реже одного раза в три года, а конструкций, в которых обнаружены видимые деформации, трещины или другие повреждения, свидетельствующие об изменении пространственного положения элементов или участков конструкций, - в соответствии с [5], [6].

6.16 Надзор за строительными конструкциями, находящимися под воздействием повышенных температур (более 50°С), должен включать наблюдение за состоянием конструкций теплоизоляции и отражающих экранов: выявление трещин, раскрошивания бетона и изменения его цвета в железобетонных конструкциях, коробления, деформаций металла в стальных конструкциях и т.п. В частности, нужно выявлять:

- коробление стальных настилов и других стальных элементов рабочих площадок вследствие нагрева в условиях недостаточной теплоизоляции или наличия конструкций креплений, стыков или швов, не обеспечивающих компенсацию температурных деформаций;

- растрескивание, рыхлая структура, нарушение связи между частицами штукатурных покрытий, бетона или других неметаллических материалов.

6.17 При эксплуатации и осуществлении надзора за болтовыми соединениями стальных строительных конструкций целесообразно использовать [2].

6.18 При осуществлении работ по надзору за зданиями и сооружениями из легких металлических конструкций особое внимание следует уделять контролю состояния и незамедлительному устранению дефектов антикоррозионной защиты, герметичности стыков между сэндвич-панелями, узлов крепления и отпирания ворот.

6.19 Обследования технического состояния большепролетных зданий и сооружений осуществляют в соответствии с СП 255.1325800 и ГОСТ 31937.

6.20 Для большепролетных зданий и сооружений обязателен общий мониторинг технического состояния. Его следует осуществлять в соответствии с ГОСТ 31937.

6.21 Для большепролетных зданий и сооружений в составе раздела проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" необходимо предусматривать разработку проектов автоматизированных систем мониторинга механической безопасности в соответствии с ГОСТ 31937 и ГОСТ 32019 и проектов автоматизированных систем мониторинга инженерно-технического обеспечения с учетом СП 255.1325800.

6.22 Для большепролетных зданий и сооружений с массовым пребыванием людей в составе раздела проектной документации "Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" необходимо предусматривать разработку проектов "Меры по противодействию террористическим актам".

7 Текущее обслуживание и ремонтно-восстановительные работы

7.1 Текущее обслуживание конструкций большепролетных зданий и сооружений осуществляют в соответствии с СП 255.1325800.

7.2 Ремонтно-восстановительные работы в течение всего периода эксплуатации здания или сооружения производят в рамках аварийных, плановых или внеочередных текущих и капитальных ремонтов.

7.3 Служба эксплуатации при производстве ремонтно-восстановительных работ своими собственными силами может использовать положения раздела 5 [5].

7.4 Аварийный ремонт производят при обнаружении строительных конструкций здания или сооружения, находящихся в аварийном состоянии, либо в таком состоянии, что при продолжении неблагоприятных воздействий (неравномерных осадок фундаментов, перепадов температуры, агрессивной среды и т.п.) возможен их переход в аварийное состояние. В частности, аварийный ремонт может быть необходим в случаях, квалифицируемых настоящим сводом правил как требующие принятия незамедлительных мер.

7.5 Необходимость проведения и состав ремонтно-восстановительных работ, производимых в рамках внеочередного текущего ремонта, определяет служба эксплуатации в процессе осуществления надзора за строительными конструкциями.

7.6 Примерный состав ремонтно-восстановительных работ, производимых в рамках планового текущего ремонта, указан в приложении Е.

7.7 Необходимость проведения и состав ремонтно-восстановительных работ, производимых в рамках внеочередного капитального ремонта, определяют по результатам обследования специализированной организацией технического состояния строительных конструкций, произведенного в плановом порядке в соответствии с ГОСТ 31937 или в случаях, указанных в настоящем своде правил, и отражают в проектной документации на капитальный ремонт.

7.8 Состав ремонтно-восстановительных работ, производимых в рамках планового капитального ремонта, указывают в проектной документации, разработанной на основании технического задания службы эксплуатации.

7.9 При текущем обслуживании большепролетных конструкций необходимо уделять особое внимание обеспечению предусмотренных проектом степеней свободы в конструкциях и узлах, указанных в 6.5 настоящего свода правил. В случае обнаружения неисправностей в таких конструкциях и узлах их следует ликвидировать немедленно.

7.10 Наиболее опасные дефекты в перекрытиях, требующие принятия службой эксплуатации незамедлительных мер:

- наличие элементов, угрожающих падением;

- прогибы изгибаемых элементов, превышающие допустимые;

- трещины, свидетельствующие о перегрузках вследствие различных причин, и другие дефекты и повреждения металлических и железобетонных конструкций, характеризуемые как наиболее опасные.

7.11 При появлении сверхнормативных прогибов несущих элементов, зыбкости, трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 0,3 мм, промерзаний и увлажнений чердачных перекрытий необходимо провести обследование силами специализированной организации и, по результатам обследования при необходимости, выполнить капитальный ремонт перекрытия по специально разработанному проекту.

7.12 Усиление перекрытий, устранение их сверхнормативных прогибов и смещений несущих конструкций, выпадений отдельных кирпичей (недостаточной глубины опирания элементов), трещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, производят по специально разработанному проекту. При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

7.13 Наиболее опасные дефекты, требующие принятия службой эксплуатации незамедлительных мер по устранению или предотвращению дальнейшего развития опасных процессов в железобетонных конструкциях:

- уменьшение против проектных величин и требований норм площадей опирания сборных элементов;

- прогибы изгибаемых элементов со стрелой более 1/50 пролета при наличии трещин в растянутой зоне раскрытием более 0,5 мм;

- разрывы связей стен, дефекты креплений, отсутствие каких-либо элементов конструкции, уменьшение сечения стальных закладных деталей или связей стеновых панелей вследствие коррозии или наличие двух и более очагов язвенной коррозии;

- взаимное смещение сопрягающихся сборных элементов с деформациями закладных или соединительных деталей;

- трещины в бетоне, пересекающие опорную зону анкеровки растянутой арматуры;

- трещины в бетоне с меняющейся под воздействием знакопеременной нагрузки величиной раскрытия;

- коррозионные трещины или другие повреждения либо дефекты защитного слоя бетона, распространяющиеся до арматуры;

- прочие трещины в бетоне, распространяющиеся до арматуры, с раскрытием, превышающим допустимое СП 63.13330 и СП 28.13330;

- раздробление бетона, выкрошивание крупного заполнителя в сжатой зоне;

- разрыв хомутов в зоне наклонной трещины или в сжатых элементах;

- разрыв арматуры в растянутой зоне;

- выпучивание арматуры в сжатой зоне;

- продольные трещины в сжатой зоне;

- обмерзание внутренних поверхностей стен.

7.14 Меры по защите железобетонных конструкций при карбонизации бетона защитных слоев определяют в соответствии с требованиями СП 28.13330 с привлечением в случае необходимости специализированных организаций.

7.15 В случае повреждения бетонных или железобетонных конструкций в результате воздействия высоких температур необходимо срочно разгрузить конструкции и принять меры к их усилению и защите от нагрева. Во всех случаях выявления таких повреждений необходимо обратиться в специализированную организацию для решения вопроса о возможности дальнейшего использования конструкций, а также разработки проекта их усиления и ремонта.

7.16 Наиболее опасные дефекты и повреждения металлических конструкций (элементов), требующие незамедлительного устранения (возможно с принятием мер по предотвращению аварийного обрушения):

- отсутствие элемента конструкции;

- погнутость фасонки стержневой конструкции при наличии трещины в фасонке;

- разрыв или излом элемента;

- трещина в основном металле элемента, в частности в фасонке, в стенке балки под ребром жесткости или исходящая от ребра жесткости, переходящая со сварного шва;

- расслоение металла;

- продольная и поперечная трещины в сварном шве, отсутствие шва;

- отклонение по крутящему моменту натяжения высокопрочных болтов более 20% от допускаемого отклонения;

- смятие основного металла в болтовом или заклепочном соединении;

- срез заклепки или болта;

- коррозионное растрескивание металла.

7.17 Наиболее опасные дефекты и явления, связанные с эксплуатацией деревянных конструкций, требующие принятия незамедлительных мер по устранению или предотвращению дальнейшего развития опасных процессов:

- отклонение температурно-влажностного режима в помещениях с деревянными конструкциями от предусмотренного проектом и/или действующими нормативными документами;

- отклонение режима воздухообмена в помещениях с деревянными конструкциями от предусмотренного проектом и/или действующими нормативными документами;

- нарушение целостности лакокрасочного или иного защитного покрытия;

- появление следов увлажнения;

- проявление биологического поражения конструкции;

- отсутствие или разрушение предусмотренного проектом соединительного элемента в узлах сопряжения; болтов, нагелей, гвоздей, скоб, скруток;

- разрушение гидроизоляции в местах контакта древесины с кирпичной кладкой, железобетонными и стальными конструкциями;

- появление трещин в узлах опирания и сопряжения;

- прогрессирующее образование трещин во всей конструкции.

7.18 В случае воздействия на деревянную строительную конструкцию открытого огня необходимо провести обследование данной конструкции силами специализированной организации с целью принятия решения о возможности ее дальнейшей эксплуатации.

7.19 Неисправности лестниц, указанные в 6.9, 6.10, необходимо устранять немедленно.

7.20 Как правило, необходимо принимать незамедлительные меры в случае обнаружения:

- дефектов и повреждений несущих конструкций (элементов), квалифицируемых настоящим сводом правил как наиболее опасные;

- нарушений сплошности (сквозные трещины, разрывы, вырывы и т.п.) гидроизоляционных слоев или неплотности в их примыканиях, приводящих к протечкам;

- повреждений или засорений водосточных труб, приемных воронок, расстройства креплений или других повреждений системы водоотвода, приводящих к протечкам;

- поражения элементов гнилью, насекомыми, корнями растений;

- дефектов и повреждений крыш и покрытий, угрожающих безопасности людей (в частности, неисправностей ограждений кровель) или сохранности оборудования, препятствующих нормальному ходу технологического процесса или приводящих к замачиванию и разрушению утеплителя либо других строительных конструкций.

7.21 При обнаружении дефектов и повреждений, квалифицируемых настоящим сводом правил как наиболее опасные (7.10, 7.13, 7.16, 7.17), должно быть проведено обследование конструкций с привлечением специализированной организации.

8 Пожарная безопасность при эксплуатации зданий и сооружений с большепролетными конструкциями

8.1 Обеспечивая пожарную безопасность при эксплуатации зданий и сооружений с большепролетными конструкциями, наряду с настоящим сводом правил следует использовать СП 255.1325800 и документы, указанные в соответствующем разделе этого свода правил.

8.2 В большепролетных зданиях и сооружениях обязательно наличие планов эвакуации. План эвакуации разрабатывают в соответствии с требованиями ГОСТ Р 12.2.143, ГОСТ Р 12.4.026, ГОСТ 28130.

8.3 В соответствии с ГОСТ Р 12.2.143 планы эвакуации следует вывешивать на стенах помещений и коридоров, на колоннах и в строгом соответствии с местом размещения, указанным на самом плане эвакуации.

8.4 Во всех помещениях на видных местах должны быть вывешены таблички с указанием номера телефона вызова пожарной охраны.

8.5 Для обеспечения пожарной безопасности средства пожарной сигнализации и пожаротушения должны быть в постоянной готовности.

8.6 В период эксплуатации здания или сооружения необходимо обеспечивать постоянную готовность путей эвакуации: коридоров, проходов, лестниц, тамбуров, выходов и т.п. Запрещена установка препятствий (решеток в дверных и оконных проемах, мебели, оборудования и т.п.) на путях эвакуации.

8.7 Двери на запасных эвакуационных путях должны быть оборудованы автоматически открывающимися запорами.

8.8 Система безопасности зданий должна быть оснащена устройствами оповещения людей о чрезвычайной ситуации, тревожными кнопками, информационной системой по организации эвакуации людей, а также огнетушителями и другими средствами индивидуальной и коллективной защиты.

8.9 Здания и сооружения в зависимости от назначения, класса взрывоопасных и пожароопасных зон, среднегодовой продолжительности гроз в районе их расположения и ожидаемого количества поражений молнией должны быть обеспечены молниезащитой в соответствии с [4].

8.10 При эксплуатации устройств молниезащиты наряду с текущим и предупредительным ремонтом необходимо предусматривать периодическую проверку их состояния - 1 раз в год перед началом грозового сезона.

8.11 При эксплуатации автоматических огнепреградительных устройств необходимо не реже одного раза в неделю проверять их общее техническое состояние и очищать от загрязнений пылью и другими отложениями чувствительные элементы привода задвижек (легкоплавкие замки, легкосгораемые вставки, термочувствительные элементы и т.п.).

8.12 Электроустановки, аппараты управления, пускорегулирующая, контрольно-измерительная и защитная аппаратура, вспомогательное оборудование и проводки должны иметь исполнение и степень защиты, соответствующие классу зоны по [3], а также аппараты защиты от токов короткого замыкания и перегрузок.

8.13 Во всех помещениях, которые по окончании работ закрываются и не контролируются дежурным персоналом, все электроустановки и электроприборы должны быть обесточены (за исключением аварийного и дежурного освещения, автоматических установок противопожарной защиты, охранной сигнализации, а также электроустановок, работающих круглосуточно по требованию технологии).

8.14 Огнезадерживающие устройства (заслонки, клапаны и др.) в воздуховодах, устройства блокировки вентиляционных систем с автоматическими установками автоматической противопожарной защиты необходимо проверять в соответствии с документацией на эти устройства и содержать в исправном состоянии.

8.15 Вентиляционные камеры должны быть закрыты на замок.

8.16 Проверку, профилактический осмотр и очистку вентиляционного оборудования, систем дымоудаления и подпора воздуха, автоматических огнезадерживающих устройств производят по разработанному и утвержденному службой эксплуатации графику.

8.17 Сети противопожарного водопровода нужно содержать в исправном состоянии и обеспечивать требуемый по нормам расход воды на нужды пожаротушения. Проверку их работоспособности осуществляют не реже двух раз в год (весной и осенью).

8.18 Пожарные гидранты необходимо содержать в исправном состоянии, в зимнее время утеплять и очищать от снега и льда.

8.19 Места нахождения ближайших пожарных гидрантов и других источников, используемых для целей пожаротушения, должны быть обозначены указателями установленного образца.

8.20 Пожарные краны внутреннего противопожарного водоснабжения должны быть укомплектованы пожарным стволом, напорным рукавом, рычагом для облегчения открывания клапана. Пожарный рукав должен быть присоединен к крану и стволу. Не реже одного раза в 6 мес. должна быть произведена перекатка пожарных напорных рукавов.

8.21 Задвижки с электроприводом, устанавливаемые на обводных линиях водомерных устройств, нужно проверять на работоспособность не реже одного раза в квартал, а пожарные насосы - ежемесячно.

8.22 Проверку, профилактический осмотр и очистку внутреннего противопожарного водопровода, шкафов внутренних пожарных кранов производят по разработанному и утвержденному службой эксплуатации графику.

8.23 Регламентные работы по текущему обслуживанию и планово-предупредительному ремонту автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией осуществляют в соответствии с годовым планом-графиком, составленным с учетом технической документации заводов-изготовителей и согласованным с пожарной охраной.

8.24 Особенности обеспечения пожарной безопасности промышленных зданий

8.24.1 В организации (на предприятии) должны быть данные о показателях пожаровзрывоопасности находящихся на территории предприятия веществ и материалов.

8.24.2 Запрещены ремонтные работы на оборудовании, находящемся под давлением, набивка и подтягивание сальников на работающих насосах и компрессорах, а также уплотнение фланцев на аппаратах и трубопроводах без снятия давления и отключения участка трубопровода или агрегата (насоса, компрессора) от других аппаратов и трубопроводов с помощью задвижек или заглушек в системе.

8.24.3 Необходим строгий контроль герметичности оборудования (особенно фланцевых соединений и сальников). В случае обнаружения потери герметичности следует немедленно принимать меры по ее устранению.

8.24.4 Отогревать замерзшую аппаратуру, арматуру, резервуары, трубопроводы, задвижки разрешено только паром или горячей водой. Использование для этих целей паяльных ламп и других способов с применением открытого огня запрещено.

8.24.5 Необходимо немедленно устранять все неисправности в электросетях и электроаппаратуре, которые могут вызвать искрение, короткое замыкание, сверхдопустимый нагрев изоляции кабелей и проводов, отказ автоматических систем управления и т.п. Неисправные электросети и электроаппаратуру нужно отключать до приведения их в пожаробезопасное состояние.

8.24.6 Электродвигатели, светильники, электропроводки, кабельные линии и распределительные устройства необходимо очищать от пыли.

8.24.7 Для производственных и складских объектов, на которых используются горючие вещества и существует высокая опасность их возгорания, обязательно наличие пожарной сигнализации.

8.24.8 Во взрывоопасных зонах помещений и наружных установок запрещено:

- включать в работу электроустановки при неисправном защитном заземлении (занулении), неисправных блокирующих устройствах, нарушении взрывозащитных свойств оболочки;

- вскрывать оболочки взрывозащищенного электрооборудования при нахождении токоведущих частей под напряжением;

- включать электроустановки после автоматического их отключения аппаратами защиты без выявления и устранения причин отключения;

- включать электроустановки без защиты от токов короткого замыкания и перегрузки;

- применять некалиброванные плавкие вставки предохранителей, нагревательные элементы тепловых реле;

- подключать к источникам питания искробезопасных приборов другие аппараты и цепи, не входящие в комплект данного прибора.

Библиография

[1] СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений

[2] Рекомендации по надзору и технической эксплуатации монтажных соединений на высокопрочных болтах стальных строительных конструкций зданий и сооружений Министерства металлургии СССР (Утверждены ЦНИИпроектстальконструкция им. Мельникова Госстроя СССР 31 октября 1989 г.)

[3] СО 153-34.21.122-2003 Инструкция по устройству молниезащиты зданий, сооружений и промышленных коммуникаций

[4] Правила устройства электроустановок (ПУЭ) (Утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 8 июля 2002 г. N 204)

[5] Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий. - ЦНИИПРОМЗДАНИЙ. - М., 2004

[6] Требования к инструкции по технической эксплуатации зданий с большепролетными конструкциями. - М., 2007