Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/79381 Об особенностях исчисления и уплаты налога на имущество физических лиц

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 30 ноября 2017 г. N 03-05-06-01/79381

В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение и по вопросу о налоге на имущество физических лиц сообщается следующее.

С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации.

Субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).

На территории Алтайского края решение о переходе к исчислению налога по кадастровой стоимости не принято.

В этом случае налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

Регулирование налоговой нагрузки на территории муниципального образования осуществляется путем установления налоговых ставок и налоговых льгот.

Так, в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора составляет от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований в пределах от 0,1% до 0,3% включительно, а в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора превышает 500 тыс. рублей, - в пределах от 0,3% до 2% включительно.

Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, вида объекта налогообложения, места нахождения объекта налогообложения.

Кроме того, представительными органами муниципальных образований могут быть установлены налоговые льготы для отдельных категорий налогоплательщиков, в том числе учитывающие уровень дохода налогоплательщика.

Таким образом, по вопросам, касающимся снижения налоговой нагрузки, следует обращаться в органы местного самоуправления.

Одновременно сообщается, что в случае принятия субъектом Российской Федерации решения о переходе к налогообложению по кадастровой стоимости при исчислении налога будут действовать обязательные на всей территории Российской Федерации меры социальной защиты граждан: налоговый вычет (в отношении квартиры - в размере кадастровой стоимости 20 кв. метров ее общей площади, в отношении жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров его общей площади), предельная налоговая ставка в размере 0,3 процента кадастровой стоимости.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев