Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 февраля 2018 г. N 03-05-06-03/7022 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права совместной собственности на жилой дом, построенный на земельном участке с видом разрешенного использования "для строительства жилых домов"

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 февраля 2018 г. N 03-05-06-03/7022

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права совместной собственности на жилой дом, построенный на земельном участке с видом разрешенного использования "для строительства жилых домов", и сообщает следующее.

Согласно подпункту 24 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 350 рублей за каждое действие.

Исходя из положения подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса следует, что размер государственной пошлины, установленный указанным подпунктом пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, ставится в зависимость от вида разрешенного использования земель.

Положение подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса применяется только при первичной государственной регистрации прав собственности на отдельные объекты недвижимого имущества, созданные на земельных участках, отнесенных к определенным видам разрешенного использования (для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства).

Как следует из обращения, вид разрешенного использования указанного земельного участка установлен в кадастровом паспорте "для строительства жилых домов".

С учетом изложенного, нормы подпункта 24 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса на государственную регистрацию прав собственности на земельный участок с видом разрешенного использования "для строительства жилых домов" и на жилой дом, построенный на таком земельном участке, по мнению Департамента, не распространяются.

За государственную регистрацию права совместной собственности на жилой дом, построенный на земельном участке с видом разрешенного использования "для строительства жилых домов", должна уплачиваться государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 3333.33 Кодекса (физическими лицами в размере 2000 рублей).

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев