Определение Верховного Суда РФ от 13 июня 2018 г. N 308-ЭС18-6939 по делу N А32-11874/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 июня 2018 г. N 308-ЭС18-6939

Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н.,

изучив кассационную жалобу администрации муниципального образования Краснодара на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2017, постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2017, постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.02.2018 по делу N А32-11874/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью "Просвещение-Юг" к администрации муниципального образования город Краснодар (далее - администрация) о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка площадью 625 кв.м с кадастровым номером 23:43:0428010:2, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Бородинская, 160/5, (далее - земельный участок) с указанием в пунктах 1, 2.1, 4.3 на его разрешенное использование для строительства здания издательства и типографии, выкупную стоимость в сумме 299 913 руб. 65 коп. и частичное расположение в границах объекта археологического наследия "Селище "Пашковское 2", на обязанность покупателя по соблюдению соответствующего нормативно установленного особого режима использования до момента вручения охранного обязательства, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - департамента муниципальной собственности и городских земель администрации, установил:

решением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.07.2017, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2017, постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 16.02.2018, заявленные требования удовлетворены.

Администрация муниципального образования Краснодар обратилась в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации с кассационной жалобой, в которой просила указанные судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм права.

По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7 статьи 291.6, статьи 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Проверив доводы кассационной жалобы, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований к передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 27.01.2016 по делу N А32-31311/2015 на администрацию возложена обязанность по направлению обществу проекта договора купли-продажи земельного участка. Со ссылкой на письмо управления охраны объектов культурного наследия от 09.07.2015 N 78-4307/1501-22 суд установил, что земельный участок находится на территории объекта археологического наследия "Селище "Пашковское 2" (номер 5750 в государственном списке недвижимых памятников истории и культуры), значащийся в материалах архива управления охраны объектов культурного наследия.

Сопроводительным письмом от 12.08.2016 N 24860.26 администрация направила обществу проект договора купли-продажи земельного участка с указанием в пунктах 1, 2.1, 4.3 на частичное расположение земельного участка в границах объекта археологического наследия "Городище "Пашковское 1" и выкупную стоимость земельного участка в размере его кадастровой стоимости (1 702 893 руб. 75 коп.).

Не согласившись с указанной в пункте 2.1 проекта договора стоимостью земельного участка, а также с указанием в пунктах 1, 4.3 на нахождение земельного участка в границах объекта археологического наследия "Городище "Пашковское 1", общество, ввиду отклонения администрацией протокола разногласий к договору, обратилось с настоящим иском в суд.

Разрешая заявленные требования, суды установили, что выкупная стоимость земельного участка определена в порядке, существовавшем в момент подачи обществом заявления (02.04.2015) и составляет 299 913 руб. 65 коп.; земельный участок находится частично на территории объекта археологического наследия "Селище "Пашковское 2", нахождение на территории объекта археологического наследия "Городище "Пашковское 1" не доказано.

Нормы права применены судами правильно.

Изложенные заявителем доводы в кассационной жалобе не содержат обстоятельств, которые не были проверены и учтены судами при рассмотрении дела и могли повлиять на обоснованность и законность судебных актов, либо опровергнуть выводы судов, вследствие чего не могут служить поводом для пересмотра обжалуемых судебных актов в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 291.6, 291.8, 291.11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать администрации муниципального образования Краснодар в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

А.Н. Маненков