Определение Верховного Суда РФ от 19 июня 2018 г. N 303-ЭС18-7551 по делу N А51-4864/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 19 июня 2018 г. N 303-ЭС18-7551

Судья Верховного Суда Российской Федерации Грачева И.Л.,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Бегинин" (с. Владимиро-Александровское Партизанского района Приморского края) на решение Арбитражного суда Приморского края от 08.08.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2017 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.02.2018 по делу N А51-4864/2017, установил:

индивидуальный предприниматель Савин Сергей Николаевич обратился в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Бегинин" (далее - Общество) о взыскании 390 333 руб. 05 коп. долга и 39 680 руб. пеней по договору субаренды склада от 17.03.2016 N А/03/16.

Арбитражный суд Приморского края решением от 08.08.2017 (с учётом определения от 08.08.2017 об исправлении арифметической ошибки), оставленным без изменения постановлениями Пятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2017 и Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.02.2018, взыскал с Общества в пользу предпринимателя 364 727 руб. 89 коп. долга и 34 509 руб. 04 коп. пеней, в остальной части иска отказал.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Общество, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просит отменить обжалуемые судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в соответствующий арбитражный суд.

Согласно пунктам 1 и 2 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит либо определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, либо о передаче кассационной жалобы вместе с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации судья выносит в том случае, если изложенные в жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив доводы жалобы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации считает, что оснований для передачи жалобы Общества на рассмотрение в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Как следует из содержания судебных актов, 13.03.2016 истец (арендатор) и ответчик (субарендатор) заключили договор N А/03/16 субаренды склада на срок с 17.03.2016 по 28.02.2021.

Арендатор, ссылаясь на то, что субарендатор с ноября 2016 года несвоевременно и не в полном объёме вносит арендную плату, в связи с чем у него образовалась задолженность, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды первой и апелляционной инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора субаренды недвижимого имущества, руководствуясь статьями 309, 310, 328, 330, 606, 612, 614, 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, приведёнными в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции постановления от 25.01.2013), пришли к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска предпринимателя.

Суды исходили из следующего: поскольку договор субаренды исполнялся сторонами, отсутствие его государственной регистрации не является основанием для отказа в иске о взыскании арендной платы за пользование ответчиком зданием склада; ввиду того, что истец чинил препятствия ответчику в пользовании переданным по договору субаренды объектом в период с 25.11.2016 по 02.12.2016 и условиями договора не предусмотрено право истца на ограничение доступа к арендованному имуществу по причине просрочки внесения арендных платежей, не имеется оснований для взыскания с Общества платы за данный период; надлежащих доказательств того, что истец чинил субарендатору препятствия в пользовании складом после 02.12.2016, в материалы дела не представлено; с Общества надлежит взыскать 364 727 руб. 89 коп. задолженности по арендным платежам и потребленной электрической энергии (с учетом исключения указанного периода) и 34 509 руб. 04 коп. предусмотренных договором пеней, начисленных на сумму долга.

Окружной суд согласился с выводами судов первой и апелляционной инстанций.

Доводы кассационной жалобы, в том числе о площади арендуемого помещения и невозможности его использования в период с 25.11.2016 по 25.02.2017, были предметом рассмотрения судов и получили оценку, не опровергают выводы судов, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами, не подтверждают нарушений судами норм материального и процессуального права и в силу статьи 291.6 АПК РФ не являются основанием для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Бегинин" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

И.Л. Грачева