Досье на проект федерального закона N 496293-7 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)" (внесен 26.06.2018 Правительством РФ)

Досье на проект федерального закона N 496293-7
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)"

 

 

текст законопроекта размещен на сайте sozd.parlament.gov.ru

 

внесен Правительством Российской Федерации

 

постановление

 

текст законопроекта, внесенного в ГД

 

пояснительная записка

 

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

26.06.2018 в Госдуму внесен проект поправок к Земельному кодексу РФ и ряду других законодательных актов.

ЗК РФ предлагается дополнить новой главой, регулирующей вопросы, связанные с установлением, определением и изменением видов разрешенного использования земельных участков.

В частности, закрепляется, что виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются соответствующими регламентами использования территории: градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка, расположенных на землях лесного фонда, положением об особо охраняемой природной территории.

В земельном законодательстве планируется прописать общие положения для всех документов, определяющих вид разрешенного использования земельных участков, одновременно предусматривая установление в специальных законах особенностей подготовки указанных документов. В связи с этим в ряд федеральных законов вносятся корреспондирующие изменения в целях недопущения коллизии правовых норм.

Разрешенное использование участков из состава земель сельхозназначения, являющихся сельскохозяйственными угодьями, вероятно, будет устанавливаться и изменяться в порядке, определенном законом субъекта Федерации.

Предусматривается возможность строительства жилого дома на земельном участке, предоставленном крестьянскому (фермерскому) хозяйству. При этом вводится целый ряд ограничений к параметрам такого дома, а также запрет на образование земельного участка под домом и его перепродажу.

Кроме того, согласно законопроекту могут устанавливаться основные и вспомогательные виды разрешенного использования, а в рамках градостроительного регламента - также условно разрешенные виды разрешенного использования.

Закрепляются особенности перевода земельных участков, образуемых для размещения линейных объектов, при наличии проекта межевания территории.

Предложено прописать условия предоставления земельных участков собственникам объектов недвижимости в границах полосы отвода железных дорог.

Вводятся четкие правила в части предельных размеров земельных участков при их образовании.