Официальный отзыв Правительства РФ на проект федерального закона N 298590-7 "О внесении изменений в статьи 154, 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", внесенный депутатами Государственной Думы А.В. Барашевым, В.В. Николаевой и А.Г. Литовченко

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Кодекс) изменения в части исключения из состава платы за содержание жилого помещения платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) и включения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в состав платы за коммунальные услуги.

Как следует из пояснительной записки к законопроекту, указанные изменения позволят исключить участие управляющих организаций в качестве посредника при расчетах с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и приведут к снижению задолженности управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями.

Вместе с тем задолженность управляющих организаций перед ресурсоснабжающими организациями образуется не только из задолженности по внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, но и из задолженности по внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. Таким образом, предлагаемые изменения не обеспечивают системного решения указанной проблемы и комплексного перехода на систему расчетов собственников помещений в многоквартирном доме непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Кроме того, положения законопроекта не соотносятся с частью 1 статьи 161 Кодекса, предусматривающей, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного Правительство Российской Федерации не поддерживает представленный законопроект.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

С. Приходько