Определение Верховного Суда РФ от 12 ноября 2018 г. N 305-ЭС18-17901 по делу N А41-82917/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 12 ноября 2018 г. N 305-ЭС18-17901

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Согомонова Сергея Ивановича на решение Арбитражного суда Московской области от 15.12.2017 по делу N А41-82917/2017, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2018 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 10.07.2018 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Согомонова Сергея Ивановича (г. Павловский Посад) к Администрации городского округа Павловский Посад Московской области (г. Павловский Посад) об урегулировании возникших разногласий при заключении договора аренды земли от 09.01.2017 N 2, изложив их в редакции истца, установил:

решением Арбитражного суда Московской области от 15.12.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2018, в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 10.07.2018 судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, индивидуальный предприниматель Согомонов Сергей Иванович (далее - предприниматель) просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационных жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу, что они не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Суды установили, что между сторонами возник преддоговорной спор по условиям договора аренды земельного участка площадью 4 400 кв.м с кадастровым номером 50:17:0000000:60033, расположенного по адресу: Московская область, г. Павловский Посад, ул. Привокзальная, прилегает к восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:17:0021336:12, категория земель - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "под строительство склада-навеса для строительных материалов".

Поскольку возникшие между сторонами разногласия по условиям договора, касающимся размера коэффициента Кд, подлежащего применению при расчете арендной платы, урегулированы не были, предприниматель обратился в суд с настоящим иском.

Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", установив, что при первоначальном оформлении в 2013 году арендных правоотношений на спорный земельный участок администрацией при расчете арендной платы применен коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка, со значением 1,5, подлежащий применению однократно на период строительства, правомерно отказали в удовлетворении заявленных исковых требований ввиду необходимости применения при заключении договора в 2017 году коэффициента со значением 4,2, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка - для размещения склада.

Приведенные предпринимателем в кассационной жалобе доводы аналогичны доводам, заявлявшимся ранее в судах нижестоящих инстанций, являлись предметом рассмотрения судов и признаны необоснованными, основаны на ином толковании норм права.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и являющихся достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем отсутствуют основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

отказать в передаче кассационной жалобы индивидуального предпринимателя Согомонова Сергея Ивановича для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова