Определение Верховного Суда РФ от 28 декабря 2018 г. N 306-ЭС18-22144 по делу N А55-21768/2017 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 28 декабря 2018 г. N 306-ЭС18-22144

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рынок-Агро" (г. Тольятти) на решение Арбитражного суда Самарской области от 27.11.2017, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2018 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2018 по делу N А55-21768/2017

по иску администрации городского округа Тольятти (далее - администрация), уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рынок-Агро" (далее - общество) об обязании ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101161:645 площадью 1670,0 кв.м, расположенный по адресу: 7 квартал по проспекту Степана Разина, восточнее ТЦ "Детский мир", привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, за свой счет и своими силами в месячный срок со дня вступления решения в законную силу и передать его по акту приема-передачи администрации; в случае неисполнения обществом решения суда по настоящему делу добровольно в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу предоставить администрации право за свой счет осуществить освобождение земельного участка от строений с последующим отнесением произведенных расходов на ответчик и встречному иску общества к администрации о признании незаконным одностороннего отказа от договора аренды от 29.12.2000 N 2071, выраженного в письме от 26.01.2017 N 607/5.2 (вх. N 26 от 02.02.2017), и о признании договора аренды земельного участка от 29.12.2000 N 2071 действующим, установил:

решением Арбитражного суда Самарской области от 27.11.2017, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2018 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 18.09.2018 по делу А55-21768/2017, первоначальный иск удовлетворен, в удовлетворении встречного иска отказано.

На общество возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером 63:09:0101161:645 площадью 1670,0 кв.м, расположенный по адресу: 7 квартал по проспекту Степана Разина, восточнее ТЦ "Детский мир", привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, за свой счет и своими силами в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу и передать его по акту приема-передачи администрации.

В случае неисполнения обществом решения суда по настоящему делу добровольно в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу предоставить администрации право за свой счет осуществить освобождение земельного участка от строений с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

В кассационной жалобе общество ссылается на неправильное применение арбитражным судом норм права.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что договор аренды расторгнут в порядке абзаца второго пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации вследствие одностороннего отказа администрации от договора, продленного на неопределенный срок, и исходя из того, что ответчиком земельный участок не освобожден, суд, руководствуясь пунктами 2, 3 статьи 307, пунктом 1 статьи 450.1, статьей 606, пунктами 2 статьи 610, абзацем 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 46, пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил первоначальный иск и отказал в удовлетворении встречного.

Кроме того, суд указал, что место размещения объекта по адресу: 7 квартал по проспекту Степана Разина, восточнее ТЦ "Детский мир", в действующей схеме отсутствует; во включении в действующую схему места размещения, в границах которого расположен принадлежащий обществу торговый объект, отказано; отказ не оспорен; договор на размещение нестационарного торгового объекта сторонами не заключен.

Доводы заявителя являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку и не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Рынок-Агро" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.