Определение Верховного Суда РФ от 21 января 2019 г. N 304-ЭС18-23209 по делу N А67-8879/2016 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 21 января 2019 г. N 304-ЭС18-23209

Судья Верховного Суда Российской Федерации Г.Г. Попова,

изучив кассационные жалобы Департамента управления муниципальной собственностью администрации города Томска, общества с ограниченной ответственностью "Ангарида" (г. Томск) и общества с ограниченной ответственностью "Сибирские просторы" (г. Томск) на решение Арбитражного суда Томской области от 13.06.2018, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2018 и постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.10.2018 по делу А67-8879/2016 установил:

общество с ограниченной ответственностью "Ангарида" (далее - общество "Ангарида"), общество с ограниченной ответственностью "Сибирские просторы" (далее - Сибирские просторы") обратились в Арбитражный суд Томской области к муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации города Томска (далее - администрация) о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка в предложенной обществом "Ангарида" редакции и договора купли-продажи земельного участка в предложенной обществом "Сибирские просторы" редакции.

Определением от 16.01.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент управления муниципальной собственностью администрации города Томска (далее - департамент).

По ходатайству представителя истцов к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено муниципальное образование "Город Томск" в лице департамента; из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, указанное лицо исключено.

Протокольным определением от 13.02.2017 принято заявление истца об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просит обязать муниципальное образование "Город Томск" заключить договор от 24.01.2017 N 1-з купли-продажи земельного участка по адресу: г. Томск, ул. Нижне-Луговая, 12д, в предложенной обществом "Ангарида" редакции; заключить договор от 24.01.2017 N 2-з купли-продажи земельного участка по тому же адресу в предложенной обществом "Сибирские просторы" редакции.

Решением Арбитражного суда Томской области от 13.04.2017, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2017, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18.10.2017 судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Томской области.

При новом рассмотрении решением Арбитражного суда Томской области от 13.06.2018, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 07.08.2018 и постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 29.10.2018, выкупная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: г. Томск, ул. Нижне-Луговая, 12д, с кадастровым номером 70:21:0100035:1208, площадью 1876 кв.м, определена в размере 131 400 руб., договор заключен в редакции истцов. В удовлетворении требований к муниципальному образованию "Город Томск" в лице администрации города Томска отказано.

В кассационных жалобах заявители ссылаются на неправильное применение арбитражным судом норм права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке и (или) для решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела.

Изучив изложенные в жалобе доводы и принятые по делу судебные акты, судья Верховного Суда Российской Федерации сделал вывод об отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что у сторон спора возникли разногласия относительно определения выкупной цены спорного земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100035:1208, учитывая, что с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность путем выкупа истцы обратились в администрацию 10.11.2014, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для расчета выкупной стоимости земельного участка путем применения ограничения в размере 2,5% от кадастровой стоимости, предусмотренного пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Учитывая результаты судебной экспертизы и произведя расчет стоимости земельного участка в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 решения Думы города Томска от 24.12.2013 N 934 "О порядке определения и оплаты цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Томск", суд установил размер выкупной стоимости земельного участка в сумме 131 400 руб. исходя из вида разрешенного использования, признав надлежащим ответчиком муниципальное образование "Город Томск" в лице департамента суд, руководствуясь пунктом 2 статьи 445, пунктом 2 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил требования истцов.

Доводы заявителей являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, что не входит в компетенцию Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья определил:

отказать Департаменту управления муниципальной собственностью администрации города Томска, обществу с ограниченной ответственностью "Ангарида" и обществу с ограниченной ответственностью "Сибирские просторы" в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Г.Г. Попова